DESCRIPCION
Acogedora villa familiar en una parcela de 13.500 m² a solo 5 minutos de Marbella. Esta villa de lujo prístina Ubicado en medio de uno de los más lujosos campos de golf en Marbella, ofrece 13.500 m² un ambiente de lujo y cuenta con un pintoresco parque ideales del Mediterráneo para las familias, diseñado por el conocido arquitecto Gerald Huggan, diseñador de los jardines de fama mundial de Hotel Marbella Club y 5 estrellas Finca Cortesín. La villa está situada en una pequeña colina, y está a sólo 5 minutos del centro de Marbella o 10 minutos de la zona comercial de Puerto Banús. Esta extraordinaria propiedad ofrece maravillosas vistas orientación oeste al sur sobre el mar Mediterráneo y cuenta con uno de los más prestigiosos campos de golf justo en su puerta. Situado en una gran zona de mucha demanda esta mansión conocimientos de lujo muy privada y poco queda "paparazzi libre". La privacidad es esencial, pero casi imposible de encontrar en la Costa del Sol y especialmente Marbella. El mercado inmobiliario en los últimos dos años, sin duda se ha encargado de eso. Sin embargo, esta extensa propiedad tiene un camino privado, acres de jardines botánicos maduros, y de 360 grados de vistas panorámicas. Casi parece imposible, sin embargo, esta propiedad española es muy real, y es actualmente a la venta. La propiedad que rodea la villa tiene su propio "jardín secreto", y caminando por las instalaciones tarda hasta 30 minutos. Las oportunidades de inversión inmobiliaria presentan más de una opción. Por supuesto la villa en sí está listo para vivir en, con tanto que rodea belleza, este sería un excelente hogar para jubilados o familias. La posibilidad de desarrollo también está disponible; ya que esta villa se encuentra en primera línea de golf en uno de los más lujosos campos de golf de Marbella tiene para ofrecer, los inversores pueden desear para construir casas más pequeñas o incluso un hotel boutique! Imagine por un momento los rendimientos potenciales! DATOS DE LA PROPIEDAD: • Parcela: 13.500 m² (incluyendo el camino privado) • Tamaño de construcción: 812 m² • 208m² terraza cubierta • Dormitorios: 8 • Baños: 7 más aseo de invitados • Aparcamiento: garaje privado para 4 coches, con puerta de entrada automática • Orientación: Suroeste UBICACIÓN: • 5 minutos del centro de Marbella • Vistas sobre el Mediterráneo • Primera línea de campo de golf • Urbanización tranquila y madura • Ubicado en un jardín botánico muy maduro y privado con una gran variedad de árboles y plantas, pasarelas alrededor de ella • 4 plazas de garaje con puerta de entrada automática • Varios trasteros • Bodega con sistema de refrigeración (sala de refrigeración) • Cuarto de máquinas con sistema de intercambiador de calor para la calefacción por suelo radiante y calefacción solarium, para ayudar a calentar la cálida zona de la piscina de agua: • Enorme 70 m² natación piscina con rayos • Mar y vistas al golf • Terraza cubierta con zona de cocina baño • Ducha • Terrazas alrededor de la piscina • Sala Jacuzzi • Gazebo • Almacenamiento CARACTERÍSTICAS: • Propiedad cerrada con camino privado dentro de la propiedad • Sistema de alarma especial • Aire acondicionado frío / frío individual • Calefacción Suelo (a lo largo) • Elevador (todas las plantas), pintado a mano de Jean Negulesco (director Estado de "Cómo casarse con un millonario" con Marilyn Monroe) • sistema de iluminación especial con función de regulación y las diferentes áreas / líneas de luz para ser utilizado lámparas de pared de forma independiente • especiales, originales de la casa Zürich Opera, Art Deco, 1920ies • Suelos de mármol crema • Sauna • carpintería blanca de madera en el interior, blanco carpintería exterior de aluminio pantallas • Fly y persianas en las ventanas y puertas de ventanas • Personal Quarters (con cocina ) y el personal o invitados dormitorios • Caminar vestidor • Muchos armarios empotrados • Paneles Solares (para agua caliente) • Piscina con zona de cocina al aire libre, jacuzzi, baño de ducha y trastero Bodega • Vino (sala de refrigeración) • Casa Jardín con inodoro y el área de almacenamiento para equipos de jardinería VALORACIÓN: Valoración por Banco Europeo / Inglés tasador (Chartered Surveyors) en 2011 es un 10% más bajo que el precio de venta actual. Toda la finca es propiedad de 3 españolas Sociedades Anónimas y ofrece ventajas fiscales (Lux / Gib.). La Villa cuenta con 3 plantas con una superficie total de 878m2. La planta superior cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La planta baja tiene un adicional de 2 dormitorios y 1 cuarto de baño con sauna, sala de estar, comedor, cocina y lavadero. A separadas 2 habitaciones para el personal de la planta de jardín. Tanto planta alta y planta vienen con sus propias terrazas. El aparcamiento subterráneo ofrece suficiente espacio para 4 vehículos. ________________________________________
