menorca

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Menorca, la segunda isla más grande del archipiélago Balear, es sinónimo de sol, mar y naturaleza exuberante. Un ambiente exclusivo, donde han surgido muchas casa de lujo y cuyo mercado no parecía haber sufrido la crisis que por el contrario golpea España. Desafortunadamente parece que también en la isla han empezado los problemas.

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Menorca es conocida como la isla de la eterna primavera, debido al clima con el que cuenta todo el año, y fue declarada en 1993 reserva de la biosfera de la UNESCO. La isla ofrece magníficas panorámicas, playas de mar cristalino y también numerosas casas de lujo, entre las cuales villas, apartamentos, casas rurales y propiedades que tienen partes de costa. Sin embargo, se ha observado un descenso significativo en las ventas de los inmuebles, que ha llevado a los vendedores a bajar mucho los precios, hasta al menos el 60% menos del inicial.

Menorca

El problema no es que se genere un excesivo desarrollo inmobiliario sino que haya una disminución de los compradores. Uno de los motivos es que Menorca – a diferencia de sus hermanas más conocido a nivel internacional, Ibiza y Mallorca- se basa principalmente en compradores españoles de casas para vacaciones, pero con una tasa de paro nacional del 26,2% son ya pocos los que se pueden permitir la compra.

Se estima que los compradores españoles y británicos de diferentes rangos en Menorca, se han reducido en un 50% desde 2010.

Un segundo problema es la accesibilidad a la isla: los vuelos directos a las principales ciudades europeas se ven muy reducidos durante el invierno, obligando a quienes no tengan avión privado o embarcaciones, a ir desde Barcelona o Palma de Mallorca y coger una avioneta para recorrer 20 km hasta Menorca.

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Todo ello hace de Menorca un tesoro escondido, lleno de inmuebles de lujo con un precio muy inferior a la media internacional. Sin embargo hay quien ha visto la oportunidad: la caída de los precios en el sector inmobiliario de alto standing, de hecho, se han sentido atraídos por la isla compradores provenientes de Europa sobretodo de Francia, Alemania y Rusia.

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