munich

Munich, preciosa ciudad en el sur de Alemania, famosa por las residencias reales, los enormes parques y las iglesias barrocas, es desde siempre un destino predilecto entre los alemanes de mayor clase.
Ahora la ciudad está comenzando a atraer también a compradores internacionales.

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Las últimas estimaciones indican que en Munich, cerca del 5% de los compradores de casas de lujo, superiores a 2 millones de euros, son extranjeros, en particular rusos y de oriente medio.
Después de la recesión del mercado inmobiliario al finales de 1990, Alemania se ha recuperado definitivamente, y ha superado mucho a sus vecinos europeos en el sector residencial.
La política de los préstamos prudentes de los bancos alemanes, unida al hecho de que solo el 45% de las familias alemanas son propietarias de casas, han contribuido a reducir el impacto de la crisis del crédito global, cuando ha golpeado en el 2008.

Como resultado, después de la crisis los precios de los inmuebles han aumentado en un 7,4% Alemania, mientras que han bajado un 8% en el resto de Europa.

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Las casas de lujo en Munich tienen registrado un aumento de precio del 9,3% en el 2012, superando a muchas ciudades europeas, entre ellas Londres. La ciudad se encuentra cada vez más en el punto de mira de los inversores internacionales, atraídos por su centro histórico y por la belleza de la naturaleza de Baviera.

Las áreas más populares de la ciudad son las que se encuentran cerca del centro, por lo general a 30 minutos andando, y zonas como Altstadt-Lehel, Glockenbach, Schwabing y Maxvorstadt.

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