El mercado inmobiliario de lujo en Tel Aviv ha vuelto a moverse en los últimos meses, después de un breve periodo estancamiento en el volumen de los negocios y en el aumento de los precios.
Tel Aviv se encuentra en la costa del Mar Mediterráneo, en el área metropolitana más grande y populosa de Israel, y es el principal centro económico del país.
La falta de propiedades de lujo en el mercado de Tel Aviv ha sido un problema creciente para aquellos que buscan invertir en Israel, así que se presta mucha atención a los nuevos proyectos que van a llegar al mercado, sobretodo de gama alta.
Herbert Samuel 10, en construcción en la periferia al sur de la ciudad a lo largo del Mediterráneo, es un conocido proyecto que se compondrá de 21 pisos y de cerca de 40 apartamentos.
Desde el momento en el que los compradores prefieren los espacios más grandes, las ventas apuntan a unidades múltiples, así que muy probablemente el edificio al final se compondrá de un número inferior de apartamentos respecto a los 40 previstos.
Recientemente ha sido vendido un apartamento de 400 metros cuadrados en un piso alto, no un ático, por 47 millones de NIS (casi 14 millones de dólares). El precio por metro cuadrado es de 102.000 NIS (28.500 dólares) refleja la característica de compradores de élite, que prefieren proyectar el interior con un toque personalizado.
Las propiedades de lujo en Tel Aviv tienen un valor medio entre 40.000 NIS (11.000 dólares) y 50.000 NIS (13.000 dólares) por metro cuadrado, se compran en fase construcción. Todavía, la fuerte demanda de estas propiedades lleva a un aumento de precio de las propiedades más deseadas y exclusivas.
El record del precio más alto por metro cuadrado ha sido batido el mes pasado por otro conocido proyecto de los en fase de construcción, el David Promenade Residence, en el paseo marítimo de Tel Aviv.
Situado junto al futuro Kempinski Hotel, el David Promenade Residence es uno de los proyectos residenciales de lujo más solicitados de Tel Aviv: un apartamento de 612 metros cuadrado en el piso 17 y ha sido vendido recientemente por 81,16 millones de NIS, llegando por tanto a 133.100 NIS por metro cuadrado.
El mercado inmobiliario de lujo en Tel Aviv está tomando una buena dirección para los inversores, con la demanda de los inmuebles en crecimiento y la construcción de nuevas residencias a una velocidad constante.
