Continúa el crecimiento del mercado inmobiliario en Miami

Los últimos datos del mercado inmobiliario de Miami revelan que la venta de viviendas sigue en aumento y que seguirá creciendo al menos durante un año. De hecho, ha aumentado un 20% el número de ventas respecto a 2012.

Continúa el crecimiento del mercado inmobiliario en Miami

Según la Douglas Elliman, una de las sociedades inmobiliarias más importantes de Estados Unidos, el precio medio de venta de una villa ha aumentado en 240.000 dólares (unos 176.000 euros) en el último trimestre de 2013, con un incremento de un 23% respecto al mismo periodo del año anterior.

También los apartamentos de lujo se encuentran en una fase positiva: analizando el 10% de los inmuebles más caros, el precio medio de venta es de 1.2 millones de dólares y las ventas han crecido un 19%. El precio medio de las casas de lujo unifamiliares, por su parte, ha aumentado un 16% con un precio medio de 1.5 millones de dólares.

Continúa el crecimiento del mercado inmobiliario en Miami

Lo curioso es que en los últimos años han disminuido los compradores de inmuebles de lujo procedentes de EE.UU., pero han aumentado los compradores de Brasil y de otros países de América Latina. Los inversores de Nueva York y los compradores extranjeros compensan la diferencia.

En concreto, los compradores de Nueva York ya no se retiran a Florida buscando reposo,  pero sí los jóvenes y las familias acomodadas en busca de una mejor calidad de vida y de un estilo de vida de bajo coste. Por ello, no son pocas las personas que piensan que Miami puede convertirse en una alternativa a los Hamptons, zona costera de lujo en Long Island.

Continúa el crecimiento del mercado inmobiliario en Miami

A pesar de las alentadoras cifras que muestran el crecimiento del mercado inmobiliario de Miami, algunos brokers apuestan por una disminución de los precios de las villas tras el crecimiento que se viene experimentando desde 2009. ¿Se tratará de una burbuja inmobiliaria?

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