Inversiones y villas de lujo en Croacia

Los inmuebles en venta en Croacia están muy solicitados por los inversores de alta gama, pero ¿cómo evoluciona el mercado inmobiliario en la nación que hace poco (julio de 2013)  entró en la Unión Europea?

Inversiones y villas de lujo en Croacia

En realidad, no ha habido un cambio inmediato como consecuencia de esta entrada. Los precios habían experimentado continuas bajadas, con motivo de la situación crítica a nivel mundial. De 2007 a 2012 los precios de los inmuebles bajaron en Croacia de modo progresivo, hasta llegar a un descenso del 30%. Se está trabajando duro, sin embargo, para revaluar el mercado inmobiliario croata. Para 2014 se prevén importantes inversiones en el sector turístico para la restructuración y la creación de nuevas estructuras hoteleras, con el objetivo de dar un nuevo valor al territorio a nivel europeo y mundial.

Inversiones y villas de lujo en Croacia

Sobre todo en algunas zonas, como Dubrovnik, Split, península de Istria y la costa del Adriático, los precios de los inmuebles de lujo están en recuperación. Los compradores, europeos o no, empiezan a reconsiderar las compras en estas zonas y los precios, por ejemplo en el centro histórico de Dubrovnik, van de los 3000 a los 4000 euros el metro cuadrado.

Inversiones y villas de lujo en Croacia

Las maravillosas villas de lujo en Croacia, sobre todo en las zonas costeras, así como las casas y terrenos en las islas a lo largo de la costa de Split, atraen a compradores procedentes de toda Europa y de América. Antes del periodo de crisis la mayoría de los compradores extranjeros eran ingleses e irlandeses, pero hoy día rusos y ciudadanos de la ex Unión Soviética muestran un interés creciente por las compras inmobiliarias en Croacia. Casas, villas y terrenos que se encuentran en las islas o en la costa atraen a un tipo particular de compradores: aquellos que se mueven en barco y que quieren acceder a la propiedad directamente por vía marítima.

Inversiones y villas de lujo en Croacia

El mercado inmobiliario croata no está del todo abierto, puesto que con algunos países no existe un acuerdo bilateral. El pacto de reciprocidad entre la Unión Europea y Croacia favorece las adquisiciones eliminando restricciones y limitaciones. Muchos estados americanos, entre ellos Nueva York y Nueva Jersey, se benefician del acuerdo bilateral, así como también Ucrania.

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