Villages Nature: oportunidad de inversiones de lujo en París

Villages Nature será un complejo turístico respetuoso con el medio ambiente, “ecológico” en relación a su construcción y por los servicios que ofrecerá. Se trata de un proyecto que nace de la colaboración entre el grupo Euro Disney y Pierre & Vacances, y se propone construir apartamentos destinados a breves estancias y atracciones turísticas en Val d’Europe, a poca distancia de París.

villages nature

La particularidad del proyecto reside principalmente en el objetivo de crear un punto turístico eficiente y moderno con un impacto ambiental casi igual a cero. De hecho, la idea es la de hacer frente de forma natural y ecológica a la demanda de calor de todo el complejo mediante una laguna geotérmica natural.

casa lujo

Distintas sociedades, tanto del sector público como del privado, participan en la construcción de esta obra, que debería completarse en dos etapas. De la primera resultarán, en 2016, las primeras 916 viviendas y la apertura al público de dos tercios de los espacios, destinados a actividades recreativas. Un parque acuático de los más grandes de Europa, dos lagos artificiales, un spa, piscinas climatizadas, tiendas y restaurantes estarán entre las principales atracciones del complejo.

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Para 2020 se concluirá la construcción de toda la estructura residencial, con un total de 1.730 viviendas de lujo en París, dispuestas sobre un área de 180 hectáreas, de las cuales solo el 10% será edificado mientras que el restante 90% será destinado a permanecer como espacio verde.

casa lujo panorámica

Las unidades habitacionales no se venden ni se alquilan con un procedimiento clásico, sino que se implementa un tipo de lease-back: las casas se dan en gestión y luego se alquilan, con el propósito de generar un ingreso estable.

Villages Nature Paris

Gracias al trato especial que el estado francés concede a los inversores extranjeros que, tras haber alquilado un inmueble, dejan su gestión a sociedades que se encargan de alquilarlo, las unidades habitacionales del Villages Nature resultan, sin duda, un buen negocio.

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Algunas desgravaciones fiscales se relacionan con el IVA, que se devuelve si los contratos de gestión tienen una duración de más de 10 años. Los costes de comunidad, mantenimiento y aseguración corren a cargo de la empresa.

Paris Villages Nature

En definitiva, recibir unos 10.000 euros anuales por el alquiler y sin tener que pagar nada por los primeros 10 años es una oportunidad que París ofrece con este proyecto a los inversores extranjeros y a los amantes de los proyectos “ecológicos”.

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