Sochi, Olimpiadas y Fórmula 1: mercado inmobiliario en crecimiento

Sochi es una de las ciudades con más demanda en el mercado de casas de lujo en Rusia, gracias a su agradable clima y a su envidiable calidad de vida. Además, después de los Juegos Olímpicos celebrados en febrero de este año, el mercado de la vivienda ha experimentado un incremento positivo realmente increíble. El número de personas interesadas en comprar una propiedad en la zona ha aumentado hasta en un 171%, lo que demuestra el hecho de que las competiciones olímpicas proporcionan una gran fuente de ingresos. Y como hay tanta demanda de bienes raíces, los precios han aumentado en torno al 20%. Por un apartamento en el centro, para entendernos, se piden unos 3.300 dólares por metro cuadrado. Muy conveniente es, sin embargo, la política de incentivos adoptada por Putin en relación con los préstamos, ya que la tasa de interés se ha reducido considerablemente para atraer a un gran número de inversores.

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En Sochi, los precios se habían duplicado ya en 2007, cuando el gobierno ruso hizo oficial que la ciudad del mar Negro sería la sede de los Juegos de Invierno. Son mayoritariamente extranjeros ricos los que buscan una propiedad en el corazón de Sochi. Las ofertas para familias adineradas, de hecho, no faltan: en el centro se pueden encontrar espléndidos apartamentos cuyo coste por metro cuadrado es de alrededor de 11.000 dólares. Se trata, en concreto, de los propuestos por la conocida agencia inmobiliaria perteneciente a uno de los hombres más ricos y poderosos de Rusia, Roman Abramovich.

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Hay que decir, además, que en Sochi se trabaja duro para que la ciudad pueda satisfacer plenamente las necesidades de los muchos turistas e inversores que la “invaden” desde hace un año. Baste decir, por ejemplo, que ya se han tomado medidas para construir nuevas carreteras, estaciones de esquí, centros comerciales e instalaciones portuarias destinadas al atraque de cruceros y yates. En cuanto a las instalaciones que han sido sede de los Juegos Olímpicos de Invierno, se convertirán pronto en un hotel de lujo de cuatro estrellas para evitar que queden inutilizadas. Está claro, en definitiva, que Sochi está a punto de convertirse en uno de los lugares más importantes de Rusia. También porque, no hay que olvidarlo, en el año 2018 será la sede de algunos de los partidos programados en el Mundial de fútbol, que se celebrará precisamente en el país gobernado por Putin. En Sochi este año tendrá lugar, además, el Campeonato Mundial de Fórmula 1: el circuito temporal se encuentra justo en el interior del Parque Olímpico y ha sido terminado en agosto de 2014.

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