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21
€ 2 700 000

Vivienda exclusiva de 216 m2 en venta Ellmau, Austria

216 m² 1 4

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DESCRIPCION

ELLMAU es una de las zonas residenciales más populares del distrito. Esta encantadora casa de campo se encuentra en una zona residencial tranquila, soleada y muy bien cuidada, en una zona despejada, cerca del campo de golf. Tiene una vista maravillosa de las majestuosas montañas Kaiser, Astberg y Hartkaiser. La cuidada casa unifamiliar fue construida en 2003 y tiene una superficie de 581 m². En solo unos minutos puede caminar hasta el centro del pueblo de Ellmau, donde todos los servicios están prácticamente a la vuelta de la esquina. Esta propiedad superior no solo impresiona por el fantástico panorama, sino también por la muy buena distribución de las habitaciones. En su mayoría hay persianas eléctricas. La casa bien equipada se divide en primer piso, planta baja y sótano. Un jardín muy bonito con caseta de jardín y estanque para nadar con ducha exterior (fría / caliente) le invita a relajarse. Distribución espacial: Planta baja: recibidor / guardarropa así como otro guardarropa independiente con armarios empotrados con puertas corredizas, baño adicional, comedor, lavadero, sala / comedor / cocina abierta y luminosa con dos estufas de ladrillo y una hermosa estufa de leña, Oficina abierta con acceso a la terraza. También hay una sauna con baño de vapor con acceso a la terraza en esta planta. Planta superior: baño, aseo adicional, 4 dormitorios amplios. KG: antesala, sala de tecnología / tanque, lavadero / antesala con corriente de alta tensión 2 salas de ocio conectadas directamente con un total de aproximadamente 82 m². La legendaria ciudad deportiva de Kitzbühel puede se puede llegar en unos 15 minutos en coche. El Hartkaiserbahn (acceso al SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental) está a unos 800 m de distancia, el telesilla a unos 500 m de la casa. Dos terrazas S / W y E cada una equipada con un toldo, un garaje individual y dos plazas de aparcamiento completan esta oferta tan atractiva. Calefacción: Calefacción central con gasoil, sería posible una conversión a calefacción de gas, solar Después de la aclaración sobre la obligación general de presentar un certificado energético, que será de aplicación a partir del 01.12.2012, así como la solicitud para su creación, este aún no ha nos ha sido presentado por el propietario o el vendedor. Si la mediación tiene éxito, se cobrará una comisión del 3% del precio de compra más el 20% de IVA de la comisión.

500

DETALLES

Dormitorios
4
Baños
1
Superficie exterior
581 m²
Superficie
216 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2003
Calefacción
Calefacción central
Comodidades Internas
SaunaChimenea
Estado
Reformado
Número de balcones
1
Referencia
1008

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