DESCRIPCION
Villa en el distrito 19. La elegante villa fue completamente renovada hace menos de 3 años y le ofrece lujosas comodidades en un total de 4 pisos, así como una maravillosa vista de los viñedos. El hermoso jardín orientado al sur con árboles centenarios, accesible desde el jardín de invierno, está distribuido en terrazas. La distribución es la siguiente: Planta baja (sobre el nivel de la calle): zona de entrada con antesala, un gran guardarropa, trastero, sala técnica 1er piso: zona de bienestar y ocio con mesa de billar, aparatos de fitness, 2o área con aprox.50m² interior piscina con sistema de deshumidificación, sauna, ducha, zona de relajación 2do piso: sala de estar con gran salón (aprox. 80 m²) con chimenea, comedor y zona de estar, amplia cocina de diseño con mesa de comedor y jardín de invierno con salida al jardín 3er piso: zona de noche con zona de estar, 4 dormitorios (aproximadamente 25m², 16m², 13m², 10m²), 2 baños (bañera con bañera, bañera con ducha) y un lavadero y el precio de esto es un extra de 700.000 euros. La casa apenas fue utilizada por los propietarios después de la renovación completa debido a un cambio de ubicación, por lo que la instalación puede describirse como nueva. La villa se calienta con suelo radiante, está equipada con aire acondicionado split. Hay un garaje con 2 plazas de aparcamiento. La casa no tiene sótano. También sería posible, por ejemplo, utilizar la zona de ocio (aprox. 44m²) en el 1er piso como oficina o espacio comercial. La zona de bienestar está separada de ella por una puerta. Se puede llegar al American International School en unos 5 minutos en coche, pero también se pueden encontrar otras buenas escuelas (públicas, privadas, bilingües e internacionales) en la zona. Hay buenas oportunidades para ir de compras, por ejemplo, en la cercana Krottenbachstrasse. Superficie del terreno: aprox.583 m² Superficie útil: aprox.400 m² Superficie del jardín: aprox.386 m² Superficie de la terraza: aprox.90 m² Habitaciones: 6 Baños: 3 Aseos: 3 Jardines: 1 Terrazas: 1 Garajes: 1 Plazas de aparcamiento: 2 Tipo de uso: Vivienda Disponible: a partir de ahora forma de propiedad: propiedad exclusiva muebles: calefacción amueblada: calefacción por suelo radiante evaluación de la situación: muy buen desarrollo: totalmente desarrollado estado: totalmente reformado año de construcción: 1980 última reforma: 2018 extras: sauna, natación piscina, lavadero / tendedero, jardín de invierno, trastero, uso del jardín, zona wellness.
