DESCRIPCION
Villa en una ubicación de ensueño en Garmisch-Partenkirchen cerca de Múnich, única en los prados encantadores, una ubicación idílica, tranquila y soleada, mucho espacio con su propio estudio ... a poca distancia del remonte / 82467 Garmisch-Partenkirchen Exclusivo país villa de un arquitecto de renombre en prefiere una ubicación tranquila y al mismo tiempo céntrica en el distrito de Garmisch. Con una grandiosa vista panorámica del paisaje montañoso y los amplios prados de flores circundantes. A solo unos minutos a pie de la zona peatonal y de las cercanas rutas de senderismo, pistas de esquí de fondo y pistas de esquí en invierno. La soleada villa familiar ofrece mucho espacio para familiares y amigos. La cuidada distribución de las habitaciones, con unas dimensiones óptimas, garantiza un ambiente de bienestar muy agradable. La entrada representativa con la amplia escalera de madera a la galería en el piso superior da un primer vistazo a través de arcos hacia el jardín con la logia para agradables veladas junto a la chimenea. La oficina, la sala de reuniones o la habitación de invitados tiene aquí su propia entrada independiente. La luminosa sala de estar está abiertamente conectada con el comedor a través de un arco de medio punto. El acogedor comedor con estufa de azulejos y un falso techo con vigas de madera ofrece acceso directo a la soleada terraza con vistas panorámicas. La cocina está directamente adyacente aquí y tiene su propio lavadero enfrente. En la planta superior hay cuatro habitaciones con dos baños y un amplio estudio. Un gran cuarto de baño con bañera, ducha y vestidor está conectado directamente a dos dormitorios. El segundo baño con bañera y WC separado se asigna a las otras dos habitaciones y al estudio espacioso y luminoso con una estructura de techo abierta a través de la galería. La casa tiene 285 m² de espacio habitable en la planta baja y primer piso, más el espacio útil en el sótano con sauna, sala de pasatiempos, taller y una cabaña en el jardín. El espacioso garaje doble permite un acceso adicional directo a la casa y al jardín a través de una antesala. Quienes están de vacaciones aquí en Garmisch-Partenkirchen son felices, y quienes pueden vivir aquí son aún más felices. En todas las estaciones, verano e invierno, existe una amplia oferta de ocio. La naturaleza con hermosas montañas y muchos pequeños lagos encantadores lo invitan a nadar, andar en bicicleta, caminar, esquiar, esquiar de fondo, una maravillosa calidad de vida. Al mismo tiempo, Garmisch-Partenkirchen ofrece una muy buena infraestructura con jardines de infancia, muchas escuelas, médicos, clínicas ... Hay solo unos 90 km de Múnich y unos 60 km de Innsbruck. La comisión del corredor es del 3,57% (IVA incluido) del precio de compra notariado.
