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13
€ 3 802 500

Piso de lujo de 225 m2 en venta en Herbert-Weichmann-Straße 44, Hamburgo

225 m² 3 3

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DESCRIPCION

La unidad residencial tiene 5-7 habitaciones idealmente diseñadas y se extiende sobre dos niveles. El nivel del jardín se puede configurar como una zona de bienestar con sauna, baño y zona de invitados. El Belleetage, que como corazón de la casa tiene una altura de techo de hasta 4 metros, impresiona por sus habitaciones abiertas, luminosas y elevadas. La cocina de diseño bulthaup está incluida en el precio. Tres baños de alta calidad, configurables individualmente, un amplio balcón, cuatro terrazas y una exclusiva zona ajardinada completan a la perfección esta lujosa oferta. Un espacio de estacionamiento (estacionamiento de ascensor) está reservado exclusivamente para esta unidad residencial y se puede comprar. La unidad residencial se entrega al comprador en una forma modernizada de alta calidad. Las medidas incluyen nuevas: áreas sanitarias, electricidad, calefacción, tuberías de agua, ventanas, pisos y mucho más. El equipamiento opcional adicional incluye: - Paquete de sonido de entretenimiento en casa - Sistema de hogar inteligente KNX - Iluminación ambiental LED - Espejo de techo de alta calidad hecho de estuco de yeso real - Cortinas motorizadas - Mobiliario de carpintero a medida - Plaza de aparcamiento (ascensor parker) El comprador del apartamento terminado aún no definitivo puede elegir entre diferentes diseños y variantes de materiales con muebles de alta calidad. Posiblemente. En el momento de la certificación notarial del contrato de compra, el apartamento, que aún no se ha renovado, se completará en la variante de equipo deseada acordada después de la compra en la fecha de entrega acordada. El equipo técnico se puede ver en el apartamento modelo. El apartamento que se ofrece aquí ofrece una vida señorial con techos de más de 4 metros de altura, distribución individual de las habitaciones, un jardín de ensueño y 400 escalones hasta el Alster. OBJETO El palacio Hanseatic Art Nouveau, construido en 1895, ha sido renovado en los últimos 4 años con una alta calidad y fiel al estilo utilizando la última tecnología. El diseño anterior y los elementos que definen el objeto se tuvieron en cuenta en la planificación, de modo que los elementos de diseño moderno y clásico se coordinaron y armonizaron en este conjunto Art Nouveau único. El apartamento que se ofrece aquí se distribuye en dos niveles. Aproximadamente 81 m² con dos habitaciones se encuentran en el nivel del jardín del apartamento y están conectados al piso belle de arriba con 144 m² adicionales. Además, se creará una lujosa zona ajardinada en exclusiva para este apartamento. La terminación final se puede moldear individualmente. Los planos de planta pueden diseñarse de manera óptima para una familia o generosos para un hogar exigente de dos personas. ASPECTOS DESTACADOS - Techos de más de 4 metros de altura - Mobiliario de lujo - Ambiente único e inundado de luz - Amplios balcones y terrazas - Jardín de ensueño UBICACIÓN El edificio en Herbert-Weichmann-Straße 44, que se completó en 2021, está a solo 400 pasos del exterior Alster, en uno de los lugares más cotizados de Hamburgo. El corazón de Uhlenhorst, con sus diversas cafeterías, restaurantes y tiendas para las necesidades diarias, y el popular club de fitness y bienestar Aspria, se encuentran a poca distancia a pie. La parte central de la ciudad ofrece todo lo que esperaría de una ubicación urbana, al mismo tiempo, puede llegar al centro de la ciudad de Hamburgo en poco tiempo. - 400 escalones hasta el Outer Alster - Distrito muy popular con un valor estable - Micro-ubicación única

500

DETALLES

Estancias
3
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
225 m²
Año de construcción
1895
Calefacción
Otro
Estado
Reformado
Estilo Externo
EstucoPiedra
Numero de plantas
3
Número de balcones
1
Referencia
HWS_WE02
Tipo Pavimento
Parquet duroBaldosas
Tipo de cubierta
Otro
Tipo de jardín
Privado
Clase Energética
C (75 kWh/m2 año)
Comodidades Externas
Terraza en maderaPradoSemi-sótanoJardínArea Barbacoa
Comodidades Internas
Alarma de seguridadSaunaChimenea
Dirección
Herbert-Weichmann-Straße 44

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