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4
€ 750.000

Hotel de lujo de 407 m2 en venta Maubourguet, Francia

407 m² 7

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DESCRIPCION

Ubicada en el corazón de la campiña francesa entre Pau y Marciac, esta propiedad le ofrece un entorno excepcional e íntimo con los vecinos más cercanos a 500 metros. Usted apreciará este lugar idílico con 8,5 hectáreas de terreno. Tiene una casa principal del S. XIX de 217 m² con un departamento independiente de 49 m² y una segunda casa de 141 m² en una planta. Usted disfrutará de una piscina de 12x6 con pool house, de un terreno para pétanca, dos estanques y bosque. Es ideal para un negocio ecuestre o de alojamiento turístico.Aislada de cualquier molestia, esta encantadora propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan un lugar tranquilo, íntimo y con posibilidad de desarrollar una actividad turística. Donde termina un camino de campiña le recibe la casa principal con estilo tradicional y sus muros de piedra. Una vez que cruce el portón eléctrico llegará a la entrada atravesando un bello jardín. Una hermosa pieza de 60 m² le ofrece un espacio para escritorio, un comedor y un salón. Durante la restauración se conservaron los marcos en piedra tallada, el techo alto con estilo catedral y la chimenea. Sobre la derecha hay una cocina de 25 m² y un baño de 10 m². A la izquierda, una linda escalera de madera le conduce a un entrepiso con sala de billar de 22 m². A la derecha una segunda escalera permite el acceso a los dormitorios, uno de 11 m² y otro de 13 m². Ingresando por la entrada a la izquierda de la casa usted dispondrá de un salón bar/comedor de 23 m², una cocina de 20 m² con acceso a la terraza cubierta de 20 m² y un baño con ducha de 5,5 m². La parte posterior de la casa está acondicionada con galerías, con una superficie total de 32 m². Al lado de la casa hay un departamento de 49 m² con entrada independiente. Este departamento se compone de una sala de estar de 27 m², una cocina, un baño completo con ducha y dos habitaciones. Ha sido renovado con muy buen gusto y tiene acceso interno a la casa. Su gran calidez se debe a las vigas de madera a la vista y otros detalles que hacen de este departamento un lugar muy acogedor. La segunda casa, en una planta, viene a completar esta hermosa propiedad. Usted ingresa por una galería de 23 m² que le ofrece una vista magnífica sobre los estanques y el paisaje valonado. La gran sala de estar de 59 m² tiene una cocina abierta equipada y una chimenea Polyflam. A la izquierda encontrará tres dormitorios de 9m², 15m² y 10 m², un baño de más de 9m² con ducha a la italiana y lavabo doble, y un aseo independiente. En el exterior, del lado de la cocina, hay una terraza con toldo y un punto de agua que le permitirán disfrutar de agradables comidas en un entorno natural y encantador. Hay un garaje de 23 m² y un estacionamiento que permiten llegar con comodidad. La piscina a la sal de 12x6 esta rodeada por una terraza de piedra natural y tiene un pool house y gimnasio de 38 m² con un rincón con cocina y persianas eléctricas. Tiene una hermosa vista al bosque y al resto de la propiedad. Abajo hay un terreno para petanca de 162 m² que animará sus noches de verano. Tiene un punto de agua e iluminación. La propiedad tiene un garaje doble con puente de 80 m² que puede acoger tranquilamente 3 automóviles. Los coleccionistas estarán encantados. Cada casa tiene un jardín florido y arbolado con buen mantenimiento. Los amantes de la pesca estarán felices en el parque cercado con dos estanques donde podrán pescar Black Bass y lucios de buen tamaño. Hay dos antiguos graneros y un pozo que completan este espacio campestre. El resto del terreno está compuesto por un bosque plantado hace 25 años con 1,9 hectáreas de cerezos alisos y 2,1 hectáreas de robles americanos. El techo de la casa principal es de tejas planas, la calefacción es gracias a las chimeneas de doble cara y las calderas a gas. Los cerramientos tienen vidrio doble. El saneamiento es individual. Esta propiedad está a 10 minutos de todas las comodidades, a 35 minutos del aeropuerto y de la estación de trenes de Tarbes, a 40 minutos de Pau, a 1.40 hora de Biarritz y el océano, y a 2 horas de Tolouse, de las pistas de esquí y de España.

500

DETALLES

Estancias
19
Dormitorios
7
Superficie exterior
85.000 m²
Superficie
407 m²
Referencia
AF24795
Clase Energética
No comunicada
Clase emisión gas
No comunicada

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