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€ 2.095.000

Piso de alto standing de 173 m2 en venta en Salzburgo, Salzburg

173 m² 3

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DESCRIPCION

VIVIR CON NORMAS. A LAS PUERTAS DE MOZARTSTADT. Se están construyendo un total de 24 apartamentos de alta calidad y sin barreras con salas de estar modernas, amplios balcones, terrazas e idílicos jardines. El equipamiento exclusivo, seleccionable individualmente, un amplio aparcamiento subterráneo y modernos ascensores garantizan un alto nivel de confort que es apreciado por todas las generaciones. Debido a la orientación de la instalación, puede disfrutar de una maravillosa vista del Gaisberg. La construcción está según lo programado y la finalización está programada para la primavera de 2023. DATOS CLAVE Y DESTACADOS A poca distancia del casco antiguo de Salzburgo La mejor infraestructura en las inmediaciones Amplios balcones, terrazas y jardines Vista de ensueño del Gaisberg Equipamiento exclusivo, seleccionable individualmente Aparcamiento subterráneo espacioso y luminoso (también apto para coches eléctricos) y ascensor Vivienda energéticamente eficiente con calefacción urbana (HWB 35 - HWB 45) EL APARTAMENTO DE UN VISTAZO Este exclusivo apartamento adosado con un hermoso jardín ofrece una calidad de vida moderna en dos niveles. La cocina-salón-comedor de planta abierta, tres dormitorios, tres baños exclusivos y una cuarta habitación que se puede utilizar como dormitorio u oficina definen el amplio programa de habitaciones. Aquí encontrará suficiente espacio para toda la familia, para el trabajo y para los amigos que vienen de visita. En el exterior hay un jardín de 144 m2, un atrio idílico y una gran terraza. El apartamento también tiene una gran terraza cubierta en el piso superior, que se puede utilizar de varias maneras (por ejemplo, jacuzzi, sauna al aire libre, etc.). En el jardín existe la posibilidad de implementar una piscina. Además del compartimento del sótano, tiene otro trastero y una caja de almacenamiento en el área de la terraza. LAS CARACTERÍSTICAS Puede elegir entre funciones exclusivas. Los baños están equipados con finos accesorios de Dornbracht o Herzbach, las cerámicas son de Villeroy & Boch, Laufen o Duravit. Las elegantes duchas a ras de suelo en diseño completamente de cristal con ducha de lluvia y toallero eléctrico crean el máximo confort. La calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación, el sistema de ventilación y la protección solar externa controlable eléctricamente garantizan el mejor clima ambiental. Las grandes ventanas de triple acristalamiento y los elementos de vidrio crean un ambiente inundado de luz. Los nobles suelos de parquet de roble y el moderno gres fino de gran formato garantizan un ambiente elegante que armoniza con una amplia variedad de estilos de vida. Los espacios de estacionamiento en el estacionamiento subterráneo están equipados con conexiones eléctricas y preparaciones para estaciones de carga de automóviles eléctricos. ASESORAMIENTO PERSONAL Si está interesado, le esperamos en el +43 662 840 870 o en atheim@planquadr.at. Le asesoraremos sin compromiso. La venta se realiza directamente del desarrollador. Puede encontrar más información sobre el proyecto en nuestro sitio web en Nota sobre imágenes y visualizaciones: Las vistas y visualizaciones 3D que se muestran pueden diferir de la versión real y pueden contener equipos especiales. Infraestructura / distancias Salud Médico <1.000m Farmacia <1.000m Hospital <5.500m Clínica <6.500m Niños y colegios Escuela <1.000m Guardería <1.000m Universidad <3.000m Secundaria <3.500m Abastecimiento local Supermercado <1.000m Panadería <1.500m Centro comercial <7000 m Otro banco <1000 m Cajero automático <1000 m Oficina de correos <1500 m Policía <1000 m Tráfico de autobuses <500 m Conexión de autopista <1000 m Estación de tren <3000 m Aeropuerto <7000 m Distancia de la línea aérea / Fuente: OpenStreetMap The Freiraum Süd El nuevo proyecto de construcción está ubicado en Josefiau, al sur del casco antiguo de Salzburgo. El Josefiau ofrece una excelente calidad de vida. Numerosas tiendas, acogedores restaurantes, buenas escuelas, jardines de infancia y la proximidad a la naturaleza con el idílico bosque aluvial y las orillas del Salzach son la base de la popularidad de este tranquilo distrito. Puede llegar al casco antiguo de Salzburgo a pie o en bicicleta a lo largo del muelle en solo unos minutos. La parada de autobús se encuentra frente a la puerta principal y también se puede llegar en poco tiempo a la autopista hacia Munich y Viena.

500

DETALLES

Estancias
5
Baños
3
Superficie
173 m²
Año de construcción
2021
Estado
Nuevo/En construccion
Referencia
884
Aparcamiento

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