DESCRIPCION
Elegante palacio en via della Navicella - Rione Monti, en el distrito más característico, pintoresco, colorido y fascinante de la capital, en un rincón mágico de la antigua memoria medieval, un edificio prestigioso de 1.470 metros cuadrados. sobre el parque circundante unos 1.200 metros cuadrados. Residencia que perteneció a Anna Magnani, hoy en día un exclusivo estudio de alto perfil y residencia de eventos. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA El edificio está ubicado a pocos pasos del Circo Máximo y las excavaciones adyacentes a él, en una zona altamente turística.El edificio está completamente renovado y bien terminado y está rodeado por su propio jardín. Puede llegar a la Piazza Venezia en 20 minutos de agradable paseo, al Barrio Judío o al Circo Máximo en unos 20 minutos a pie. Con unos pocos pasos se llega al Templo de Vesta, el Circo Máximo desde el cual, pasando el Arco de Constantino, se puede llegar al Coliseo y las áreas arqueológicas opuestas del Foro Romano y los Foros Imperiales. Todos los lugares monumentales antes mencionados se encuentran a poca distancia. DESCRIPCIÓN El edificio es de dos niveles, en el primer piso, en promedio 5.50 - 6.00 m de altura, cuenta con finos acabados que se extienden a lo largo de toda la extensión del piso de unos 505 metros cuadrados. Se distribuye en funciones: en una gran entrada, tres grandes y majestuosos salones con chimenea, y otras ocho estancias con amplios pasillos, dos baños y un lavadero. Los salones centrales de alta representación se presentan como un majestuoso entorno, y sirven también de distribución a las numerosas estancias anexas. Todas las puertas están enmarcadas por piedra maciza y es destacable el número de chimeneas de época presentes. Los suelos son de mármol precioso. De gran impacto es el suelo de madera del tipo "rectángulo para convento" formado por un entramado principal formado por cinco vigas de castaño, pintadas en los laterales con motivos ornamentales. En la planta baja, que consta de entradas dobles internas y externas, hay tres grandes salas de reuniones y cinco estudios con un gran baño. Los espacios se organizan para ser un estudio operativo para apoyar el área de representación. En el segundo piso hay una habitación utilizada como cocina con una gran terraza panorámica con vistas a los monumentos del centro histórico de Roma y, en particular, de Porta Metronia. DIMENSIONAMIENTO GENERAL TOTAL El edificio se desarrolla en un área cubierta de aproximadamente 1.470 metros cuadrados y un área total desarrollada de aproximadamente 2.670 metros cuadrados. distribuidas en planta baja, en planta primera y primera entreplanta, en planta segunda sobre terraza. La superficie anterior se distribuye en: • planta baja - sótano aprox. 505 Logística • primer piso aprox. 505 representación • entrepiso aprox. 20 • segundo piso aprox. 40 cocina • segundo piso aprox. 400 terrazas • parque circundante de aproximadamente 1.200 metros cuadrados ESTADO Y ACABADOS El edificio tiene las características arquitectónicas y estilísticas destacadas durante las importantes renovaciones. Los grandes ventanales que destacan en la fachada principal hacen muy luminoso el ambiente, los artesonados decorados hacen que la propiedad sea imponente y de altísima representatividad. El edificio tiene vistas características y seductoras, con la Piazza di Porta Metronia al fondo. POTENCIAL DE USO El Palazzo es un lugar de "precio superior" por su historia, por la presencia de importantes méritos arquitectónicos y artísticos, por su ubicación ideal, en el corazón del centro histórico de Roma. La característica peculiar del Palacio es la multifuncionalidad dada por la posibilidad de combinar las funciones residenciales con las de representación, que se expresan aquí en los niveles más altos.
