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10
€ 2 700 000

Villa / Chalet de 2490 m2 en Via Luigi Cirenei, 9, Perugia, Provincia di Perugia, Regione Umbria

2 490 m² 3+ 22

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DESCRIPCION

Ref: KSI0 Finca de 9 hectáreas a 8 km de Perugia compuesta por una gran villa de época representativa con parque secular y jardín formal, granja independiente, capilla privada, casa de limoneros y varias dependencias. Ideal como residencia privada o para alojamiento y eventos de alto nivel. Ubicación geográfica Villa delle Ninfee es una elegante residencia rural que data del siglo XVII, rodeada por un gran parque y una piscina. Estamos al borde de un pueblo tranquilo, a solo 8 km de Perugia y en una posición central con respecto a algunos de los principales centros históricos de Umbría: Passignano sul Trasimeno (29 km), Castiglione del Lago (30 km), Asís (37 km), Spello (41 km) están a menos de 45 minutos en coche, mientras que con poco más de una hora puede llegar a Orvieto (70 km), Spoleto (73 km) y, en Toscana, Chianciano (60 km), Montepulciano (66 km) y Arezzo (92 km). El aeropuerto de referencia es Perugia S. Egidio, a solo 23 km. La conexión con la autopista A1 está a 39 km. Estado y acabados Todos los edificios están en buen estado y mantenimiento. Espacios al aire libre La propiedad está rodeada por aproximadamente 9 hectáreas de tierra, 3 de las cuales se utilizan como parque, rodeadas por un muro de límite sólido y otro punto fuerte de esta magnífica propiedad: en parte perfectamente mantenida de acuerdo con los patrones típicos de "todos" los jardines Italiano "y en parte en Prato, está atravesado por senderos peatonales y de entrada, por setos que dan privacidad y delimitación, por antiguos muros de piedra que separaban la parte residencial de la parte agrícola. Cerca de la piscina y la casa de los limoneros hay un hermoso bosque y dentro de la cancha hay dos fuentes de diferentes formas y mano de obra. Las dos entradas a la propiedad son representativas: la principal está protegida por una majestuosa puerta de hierro forjado, la otra, a través de una impresionante avenida arbolada rodeada de setos, conduce a la plaza detrás de la villa. Uso y potencial En vista de su posición, extremadamente cerca de Perugia y del centro de gravedad en comparación con otros centros históricos de Umbría y Toscana, Villa delle Ninfee ciertamente puede mantener la vocación de bienvenida a la que está destinada actualmente. Otra posibilidad es usarlo como residencia representativa privada. También es importante señalar que la propiedad se beneficia de exenciones de impuestos interesantes tanto por lo que respecta a los impuestos al momento de la compra como por el arrendamiento en caso de uso como actividad turística receptiva.

500

DETALLES

Estancias
5+
Dormitorios
22
Baños
3+
Superficie
2 490 m²
Cocinas
1
Dirección
Via Luigi Cirenei, 9
Estado
Bueno
Jardín
Privado
Numero de plantas
3
Publicado el
1 Agosto 2014
Referencia
KSI0 (926295)

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