DESCRIPCION
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La propiedad es varias unidades de oficinas ubicados en el piso 10 de la Torre China Merchants, que es un edificio de oficinas de 39 a nivel completado en 1995, situado en el puesto número 161 de Lujiazui East Road, Nuevo Distrito de Pudong, Shanghai. Es uno de los edificios de oficinas de grado A en el internacional Finanzas y Comercio Zona Lujiazui. CONSTRUCCIÓN: Pisos: Reforzado losas de piso de concreto. Estructura: Estructura de hormigón armado. Techo Altura: 2,7 m (sin sistema de pisos de acceso, Claro Techo Altura) Paredes exteriores: Pintadas renderizado. Techo: Reforzado cubierta plana de hormigón. Acabados interna: La propiedad está totalmente equipado, en la fecha de la inspección. Servicios: Aire acondicionado: La propiedad dispone de aire acondicionado. Prevención de Incendios: La propiedad está totalmente equipada con un sistema automático de rociadores contra incendios, carretes de mangueras, hidrantes y detectores de humo. Los extintores están ubicados estratégicamente en todo el edificio. También está equipado con un Sistema de Control de Control de Incendios. Sistemas de seguridad: cámaras de vigilancia y sistemas de circuito cerrado de televisión se utilizan para controlar varias zonas comunes de la Propiedad. Potencia de emergencia: generadores de respaldo proporcionan energía de emergencia a la propiedad. Servicios: Hombre y aseos femeninos se ofrecen en toda la propiedad. Estas instalaciones comprenden generalmente pisos de cerámica de azulejos, revestimientos de paredes, lavabos, pedestales y urinarios para los aseos masculinos. Transporte Vertical: Hay 8 ascensores y 2 escaleras en el edificio de oficinas. CONDICIÓN Y REPARACIÓN: La vivienda consta de estar en buenas condiciones teniendo en cuenta su edad y su uso. Las elevaciones externas parecen estar en buen estado, y las áreas internas están limpias y bien cuidadas. No se nos ha dotado de todos los informes con respecto a la integridad estructural o la condición de la planta y de maquinaria o de servicios dentro de las instalaciones de la Propiedad. Nuestro enfoque de valoración por necesidad asume que ningún gasto de capital significativo es necesario con respecto a la construcción o instalaciones contenida en la misma en el momento actual. HABITACION 1001-1005, 1009-1011 JLL- Stanley Jiang 江苏 Director Asociado, Shanghai t: +86 21 6133 5310 | m: +86 137 6450 3984 | f: +86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www .joneslanglasalle.com.cn
