DESCRIPCION
La propiedad cuenta con aparcamiento subterráneo paneles solares para agua caliente y piscina privada climatizada de acceso cerrada la planificación urbana consolidada al borde de un campo de golf de lujo DESCRIPCIÓN supuesto PROPIEDAD: Esta parcela consta de 13.500 m² de la tierra consolidada urbana. Está situado en una pequeña colina que le da generosas vistas de 360º al mar y montaña! La trama da la posibilidad de construir varias villas de lujo. Se divide en 7 parcelas generosas separadas, por lo que hay un montón de tierra para cada propiedad para estirar sus piernas. Cada villa puede presumir su propia piscina privada y con acceso por carretera privada de la comunidad podría ser muy seguro y privado para altas huéspedes perfil. La parcela limita con uno de los más lujoso campo de golf de Marbella, y se presenta con un jardín botánico maduro en excelentes condiciones. PROYECTO APARTAMENTO DE LUJO La parcela está calificada como urbana consolidada ue-3 con villas de lujo y otras opciones posibles. Cuenta con una ocupación máxima del 25% y una capacidad máxima de edificación total de 40%. De acuerdo con el artículo 11.2.7. Sección 2 del PGOU (Plan General PGOU 1986) de Marbella, se permite la construcción de viviendas multifamiliares residenciales en bloques exentas con las siguientes condiciones: * El número máximo de viviendas será el número que resulte de dividir la zona del objeto trama de acción entre la superficie mínima de parcela establecida para la subárea (800 m2 en este caso) en la que se encuentra. * El edificio cumplirá con los parámetros establecidos para la correspondiente ordenanza subárea ue. * Las viviendas residenciales se constituirán como condominios que deben ser inscritos en el Registro de la Propiedad (Registro de la Propiedad). Una idea para dicho bloque de apartamentos consiste en la construcción de 6 bloques de planta baja más ático, en las zonas con menos vegetación y más puntos de vista dentro de la parcela, con ellos muy amplios apartamentos de 3 dormitorios, 3 baños, con la posibilidad de convertir un área en un cuarto dormitorio. * Se pensaba de proporcionar los dos apartamentos de planta baja y áticos su propia piscina privada climatizada. Además habría una piscina comunitaria climatizada con zona de gimnasio y una pista de pádel. * Cada bloque tendría un garaje subterráneo que se interconectan para evitar cualquier tráfico en la parcela. * Los áticos tendrían una amplia terraza en la azotea. * Los tamaños de apartamento podría ser de entre aprox. 270 m2 y 440 m2 de áreas cerradas construidos más terrazas cubiertas de 100 a 155 m2 y terrazas abiertas de 40 a 55 m2, además. Incluyendo el m2 de las piscinas, garajes y trasteros, los m2 total de construcción de los apartamentos podría ser de aprox. 530-675 m2. * Los áticos podrían tener entre aprox. 270 y 300 m2 de áreas cerradas construidos más terrazas cubiertas de 90 a 120 m2, con terrazas de aprox. 210 m2. Incluyendo el m2 de piscinas, garajes y trasteros, los áticos tienen una superficie construida total de aprox .. 675-725 m2. La idea de esta opción de desarrollo sería utilizar cualidades extremadamente altos para la construcción de los apartamentos con el fin de resaltar el prestigio de este desarrollo residencial, que será una comunidad privada de muy alto nivel. El cliente objetivo sería el que desea vivir en el espacio y el lujo de una casa sin tener que lidiar con el mantenimiento de un jardín o una gran casa unifamiliar. Hay demanda de los propietarios que ya han vivido durante años en enormes mansiones (e. G. La Zagaleta) y ahora prefieren moverse a este muy amplio y muy alta calidad tipo apartamento en un entorno tranquilo de campo de golf y con buenas vistas y el mar. Aunque hay algunos planes para la construcción de apartamentos de lujo de este tipo en Marbella, normalmente son edificios de masas con más de 100 apartamentos y la diferencia de este proyecto sería la creación de un ambiente muy exclusivo de sólo 12 casas de súper lujo en un jardín botánico inigualable , primera línea de golf y con vistas al mar. Esto sería una gran diferencia en comparación con otros proyectos que puedan existir o ser planeadas. Existe la posibilidad de convertir la villa en un hotel boutique de lujo. Con el suroeste impresionante frente vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo, y la entrada al campo de golf desde sus jardines, este establecimiento sirve fenomenal para la industria del lujo Golf. Para aquellos que disfrutan de la vida privada, como invitados especiales VIP, esta parcela ideales ofrece acceso privado y un camino cerrado. Imagine un "paparazzi" paraíso libre para los invitados y celebridades especiales. La parcela está a sólo 10 minutos del fastuoso Puerto Banús; los huéspedes pueden disfrutar de las excursiones habituales que Marbella o Puerto Banús tiene para ofrecer. La casa principal podría ser utilizado como el hotel boutique, que incluye cuarto de servicio y cocinas. Sin embargo, bungalows de lujo más pequeños también podrían ser construidos en parte de los jardines para dar a los clientes la absoluta privacidad y el confort que seguramente habían disfrutan. La propiedad se encuentra junto a uno de los más exclusivos y lujosos campos de golf de Marbella; esto significa que los desarrolladores o inversionistas no tengan que preocuparse de construcción escala que tiene lugar sobre grande que obstruiría cualquier opinión. El punto de vista sobre esta parcela está aquí para quedarse, y eso es una garantía! La propiedad está a sólo 5 minutos del centro de Marbella, o en el centro comercial "La Cañada". Como la mayoría sabe, la Costa del Sol es conocida por sus millas a kilómetros de hermosas playas, y esta trama no es la excepción. Con el presente con vistas al mar, viene una hermosa playa a sólo unos minutos. La trama es perfecto para los huéspedes, con todo lo que sólo necesitan estar a tiro de piedra; sin embargo, la trama es tan aislado, sus invitados se piensan que son millas lejos de cualquier civilización. Lea más en http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99
