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28
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Cortijo de alto standing de 3000 m2 en venta San Casciano in Val di Pesa, Toscana

3 000 m² 30 32

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DESCRIPCION

Ubicación Il Borgo es fácilmente accesible desde las principales rutas de comunicación y está a pocos kilómetros de San Casciano, en la salida Val di Pesa de la autopista Florencia-Siena. desde aquí puede llegar fácilmente a todos los lugares más bellos de la zona de Chianti. Florencia está a 30 minutos y Siena a 40 minutos. El aeropuerto de Florencia está a 30 minutos en coche. puede disfrutar de la proximidad del pequeño pueblo de Badia a Passignano, donde encontramos famosos restaurantes como Cantinetta Antinori, galardonado guía Michelin, Antica Scuderia y La cantinetta di Passignano, perfectos para pasar noches románticas. A pocos kilómetros se encuentra la bodega más antigua del mundo http://www.antinori.it, perteneciente a la familia Antinori, situada en la colina recientemente renovada por la familia, uno de los lugares más interesantes para los amantes del vino. La ubicación del pueblo es muy estratégica porque le permite llegar a todos los destinos más famosos, incluida la costa, la Versilia está a poco más de una hora en coche. Descripción en detalle Todo el pueblo ha sufrido una importante reestructuración que lo ha devuelto a su antigua gloria y la atmósfera que se percibe al llegar al lugar es verdaderamente única y mágica. La propiedad se encuentra en una maravillosa ubicación privada, y goza de una espléndida vista sobre el valle. Todas las características constructivas se han recuperado sabiamente y el uso actual del pueblo es el alojamiento turístico. La villa principal en este momento se está renovando, en dos niveles que miden unos 900 metros cuadrados. La estructura es muy elegante y en la parte principal se puede disfrutar de un hermoso jardín italiano. La aldea adyacente está compuesta por dos edificios en los que se han creado 13 unidades de superficie diferente y que pueden satisfacer las múltiples necesidades de una clientela a la que se ofrece la posibilidad de rehabilitar "habitaciones antiguas" con todas las comodidades más modernas disponibles (internet wi-fi, antena satelital). Todos los apartamentos tienen una cocina o una cocina equipada con muebles, electrodomésticos y equipamiento completo. Todas las habitaciones tienen una cocina monobloque camuflada dentro de un elegante armario, equipado como se indica arriba. La restauración de la Fattoria La Corte ha sido un trabajo largo y paciente realizado con pasión y con el máximo cuidado utilizando viejos trabajadores altamente calificados en el área. Los materiales utilizados en casi todos son de origen toscano y originales de la época. Cada ladrillo, o baldosa, o piedra, o ladrillo viejo, o arco, o viga, o escalón, o piso, o chimenea, ha sido fruto de una investigación paciente. Todas las puertas interiores y exteriores son antiguas y restauradas, incluidos dinteles y jambas de piedra. La iluminación exterior se hizo haciendo viejas lámparas de hierro al estilo del siglo XIX. En la propiedad hay una piscina de hormigón de mt. 18 x 9,80 de construcción reciente con sistema de calefacción con temperatura controlada, luces subacuáticas, sistema moderno totalmente automático, con agua salada (salobre) para evitar el uso de cloro, bordes finlandeses por tres lados, 7 bañeras de hidromasaje, dos grandes escaleras de acceso, una playa para tomar el sol en la orilla del agua, solarium. Al lado de la piscina hay una mini piscina de seis plazas para hidromasaje a diferentes temperaturas en comparación con la piscina principal. Superficie Útil alrededor de 3.000 m2 Chalet principal 900 m2 Edificio Loggia 1.105 m2 Edificio Poggetto 845 m2 Limonaia 100 m2 Anexo a ser recuperado Terreno 35 ha, de los cuales: - 8 ha de viñedo (Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Merlot, etc. producción de aproximadamente 400 hl de vino, equivalente a aproximadamente 55,000 botellas, incluyendo Chianti classic Gallo nero e IGT Supertuscan red wine, galardonado, así como IGT white e IGT rosé, y Spumante Brut) - 15 hectáreas (producción de aceite de oliva virgen extra) de oliva prensada en frío - alrededor de 5000 botellas - galardonado como el mejor en la Toscana) - 5 hectáreas de tierra cultivable - 8 hectáreas de bosque En este momento la tierra es administrada por una bodega que recoge los frutos y paga un alquiler con un contrato anual. Condiciones y acabados El Borgo ha sufrido una renovación completa que lo ha devuelto a su antiguo esplendor pero con todas las técnicas de construcción y servicios modernos, manteniendo las características rurales de la época. Servicios y utilidades La propiedad tiene todos los servicios necesarios. Detalles del registro de la propiedad La propiedad está en orden y cumple con las normas actuales de construcción y urbanismo. La villa está registrada para particulares mientras que la finca es un SAS, ambos se venden y la venta está sujeta a impuestos de registro, hipoteca y registro de tierras según lo exige la ley para el caso específico del tipo de comprador.

500

DETALLES

Dormitorios
32
Baños
30
Superficie exterior
350 000 m²
Superficie
3 000 m²
Clase Energética
G
Comodidades Internas
ChimeneaSatélite
Estado
Bueno
Numero de plantas
3
Publicado el
2 Mayo 2016
Referencia
Fattoria La Corte
Tipo Pavimento
BaldosasOtro
Tipo de cubierta
Tejas de cerámica
Tipo de jardín
Privado
Vista
Zona Verde
Comodidades Externas
PiscinaPradoPorcheJardínPatio interiorPatio
Estilo Externo
EstucoPiedraAcabados de maderaLadrillos

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