LuxuryEstate
Gratis para Android
Instala

Su versión de browser no está soportada. Actualicela para una mejor experiencia,

El idioma seleccionado es el español switch to English | No, gracias

1
€ 5 410 100

Local comercial de 4540 m2 en venta - Friburgo im Üechtland, Suiza

4 540 m²

¿TE GUSTA?

DESCRIPCION

El centro logístico se encuentra a 10 km de Friburgo, en una de las regiones más industrializadas de Suiza, en la intersección de ferrocarril estratégica / y carreteras, que ofrece excelentes conexiones de transporte. Un clima fiscal favorable, la infraestructura de transporte bien desarrollada y un alto nivel de desarrollo económico de la región atrae a más y más corporaciones nacionales e internacionales. Áreas: Todos los edificios y plazas están en buenas condiciones. El complejo cuenta con una infraestructura grave (servicios públicos, sistemas de ingeniería, energía, telecomunicaciones). - Superficie del terreno total - 11 986 metros cuadrados. m -. área de Logística - 4540 metros cuadrados. m -. zona de espacio de oficina - 2 560 metros cuadrados - Aparcamiento para 60 coches - un gran espacio abierto en el patio para el manejo y descarga de mercancías. Interior: Exterior y el interior del edificio se realiza mediante la construcción y los materiales de alta calidad duradera. Paul tiene hasta 5 toneladas de excelente sistema de calefacción central sistema de seguridad contra incendios buenos inquilinos de aislamiento térmico Actualmente, locales comerciales ponen gran empresa de logística suizos. Aspectos Relevantes: La rentabilidad objeto precio CHF 5.969.000 Ingresos de alquiler (por año) 403 356 CHF Rentabilidad 6,76% de retorno sobre el capital invertido cuando se presta a un 60% del valor del 16,9% Financiación Precio inmueble CHF 5.969.000 Tamaño de la equidad para la obtención de una hipoteca (40%) 2.387.600 3.581.400 CHF tamaño del préstamo CHF hasta 20 años Tipo de interés 2,17% 1,5 Si es necesario, nuestra compañía puede proporcionar asistencia en la obtención de financiación de hipotecas. Los beneficios de este objeto de inversión ventajosa ubicación en una zona con una infraestructura altamente desarrollada de transporte (estación de tren / tren, autopista), la búsqueda de un objeto en la zona fronteriza cerca de Alemania, ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar y producir un alto potencial de inversión del objeto. Los usos 1. Alquilar un centro de logística. 2. El uso directo del propietario del objeto. Información adicional La propiedad es propiedad de una persona jurídica registrada en Suiza. Para permitir la venta a los compradores extranjeros. locales comerciales en Suiza se puede comprar como un individuo y en una empresa suiza o extranjera. Nuestra compañía puede ayudar en la estructuración de la transacción a través de una acción común de la suiza o sociedad de cartera (incluyendo impuestos, seguros, gestión).

500

DETALLES

Superficie exterior
11 986 m²
Superficie
4 540 m²
Numero de plantas
2
Publicado el
16 Julio 2016
Referencia
87-53364

Descubre más

¿TE GUSTA?