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€ 13 978 200

Local comercial de 10426 m2 en venta - Berna, Suiza

10 426 m²

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DESCRIPCION

El centro logístico se encuentra en una de las regiones más desarrolladas industrialmente de la Suiza central. Un clima fiscal favorable, la infraestructura de transporte bien desarrollada y un alto nivel de desarrollo económico de la región atrae a más y más corporaciones nacionales e internacionales. El complejo logístico está situado en la intersección de estratégica / ferrocarril y carreteras, que ofrece excelentes conexiones de transporte. Square Todos los edificios y plazas están en buenas condiciones. El complejo cuenta con una infraestructura grave (servicios públicos, sistemas de ingeniería, energía, telecomunicaciones). - Superficie del terreno total - 10 550 metros cuadrados. m -. Logistic área 10,426 metros cuadrados. área de espacio de oficina de 2.813 metros cuadrados - m - Aparcamiento para 60 coches inquilinos Actualmente, locales comerciales puso gran empresa de logística suizos. indicadores financieros clave y vuelta en el precio de la propiedad CHF 15.390.000 Ingresos de alquiler (por año) CHF 1.640.000 10,66% Rentabilidad Rendimiento sobre el capital invertido cuando se presta a un 60% del valor de 26.64% precio de la propiedad Financiación CHF 15.390.000 Tamaño de la equidad para la obtención de una hipoteca (40%) la cantidad del préstamo 6.156.000 CHF 9.234 millones de francos suizos hasta 20 años Tipo de interés 2,17% 1,5 Si es necesario, nuestra compañía puede proporcionar asistencia en la obtención de financiación de hipotecas. Información adicional La propiedad es propiedad de una persona jurídica registrada en Suiza. locales comerciales en Suiza se puede comprar como un individuo y en una empresa suiza o extranjera. Nuestra compañía puede ayudar en la estructuración de la transacción a través de una acción común de la suiza o sociedad de cartera (incluyendo impuestos, seguros, gestión).

500

DETALLES

Superficie exterior
10 550 m²
Superficie
10 426 m²
Numero de plantas
2
Planta
2
Publicado el
16 Julio 2016
Referencia
87-53361

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