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€ 4 200 000

Finca de 750 m2 en venta - Starnberg, Alemania

750 m²

DESCRIPCION

Finca exclusiva en una ubicación única Esta propiedad exclusiva, en Mühlviertel de Alta Austria, no deja nada que desear y es una verdadera joya en el mercado de bienes raíces en el área de Greater Linz. A unos 30 minutos en coche (35 km) de Linz, a 600 m sobre el nivel del mar, te sumergirás en un oasis de paz y relajación. La historia de la mansión se remonta al año 1857. En 1992, los actuales propietarios adquirieron la propiedad y la restauraron desde cero con materiales de muy alta calidad. La exclusividad de la propiedad se anticipa ya en la entrada del objeto. Después de pasar por un hermoso callejón de abedules, llegará a la puerta de entrada y a su propia capilla. Las aproximadamente 33 hectáreas de tierra, de las cuales aproximadamente 10 hectáreas de bosque, están delimitadas por dos arroyos idílicos. En alrededor de 70 ha está la caza (caza / arrendamiento de la comunidad). Desde todos los rincones de la propiedad se garantiza una vista impresionante y sin obstrucciones. La unidad residencial principal tiene aproximadamente 500 m² de espacio habitable, más bodega propia, cámara frigorífica, área de gimnasio / bienestar y piscina cubierta. Dos unidades residenciales más, cada una con aproximadamente 130 m², están ubicadas en el ala opuesta del edificio y se puede acceder a ellas mediante un ascensor. Estos propios como apartamentos de invitados y / o personal. Hasta hace unos años, la finca se utilizaba para la cría de caballos, la infraestructura todavía está disponible y se puede reactivar fácilmente. • Área de natación al aire libre con riachuelo, piscina infinita y estanque de natación • Campo de golf • Campo de golf interior (se puede adaptar al corredor de equitación) • Campo de fútbol / cuadrángulo de doma • 12 cajas de caballos • 2 estanques con muelle Transferencia por acuerdo Nota: Un certificado de energía ac. EAVG fue encargado por el vendedor / arrendador / arrendador luego de aclarar la obligación general de presentar una solicitud a partir del 1.1.2009. La base legal de la correduría, así como la comisión relacionada, es la ordenanza de corretaje de bienes raíces de 1996, según enmendada. La información proporcionada es, según nuestro leal saber y entender, errores de impresión o editoriales o errores exceptuados. Para la información, la información y el espacio que nos proporcionan los propietarios o terceros, no podemos asumir ninguna responsabilidad. De acuerdo con el § 5, Abs. 3 Maklergesetz, señalamos que estamos trabajando como agente de bolsa doble.

500

DETALLES

Superficie exterior
300 000 m²
Superficie
750 m²
Publicado el
20 Mayo 2017
Referencia
49

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Gmunden - Oberösterreich