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20
€ 3 900 000

Exclusiva casa de campo en venta Rignano sull'Arno, Toscana

2 900 m² 3+ 10

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DESCRIPCION

A lo largo del río Arno, se alza la finca La Luna nel Pozzo. La estructura principal se remonta a 1400 y, a lo largo de los años, se han llevado a cabo importantes trabajos de mantenimiento y renovación. La torre que representa uno de los puntos focales de la estructura ha sido completamente revisada desde un punto de vista estructural, manteniendo el espléndido estilo toscano. Actualmente, todo el complejo se ha dividido en 9 apartamentos, todos completamente funcionales, para un total de aproximadamente 1500 metros cuadrados, donde se lleva a cabo una próspera actividad turística. Los 1400 metros cuadrados de edificios restantes se dividen entre bodegas, almacenes para el almacenamiento de bienes y maquinaria agrícola, un punto de venta y salas técnicas. Cabe señalar que la subdivisión en apartamentos en la villa principal, que también incluye la torre, se realiza simplemente cerrando las puertas y, por lo tanto, ya se puede utilizar perfectamente como una sola unidad. La piscina es de 7x14 m con una adición de una circular más pequeña de 4 m de diámetro, la profundidad va desde un mínimo de 1,20 m hasta un máximo de 2,40 m. En cuanto a la tierra, hay alrededor de 46 hectáreas, de las cuales 35 son cultivables, 8 de bosque, 1 de viñedo IGT y 2 del parque de la granja. La producción actual es de 4.000 botellas al año y el procesamiento de uvas se realiza dentro de la empresa sin el uso de sulfitos. Ubicación En el hermoso campo florentino, a unos 25 minutos del centro histórico, encontramos a la venta esta hermosa Estructura de gran prestigio histórico y encanto. Rignano cubre unos 54 kilómetros cuadrados. Dentro de una curva que atrae el río Arno hacia el norte y el este, antes de dirigirse a Florencia. Su posición favorable lo ha caracterizado desde la antigüedad con una gran vocación agrícola, hasta tal punto que en la Edad Media fue el lugar de codiciadas inversiones por parte de familias nobles florentinas e importantes instituciones religiosas. Ya desde los primeros siglos después del año 1000, tenía uno de los índices de denominación más altos de la región y fue uno de los primeros en ejercer la explotación de la cosecha. El territorio está enmarcado hacia el oeste por la cadena montañosa de los poggi de Florencia y Monte Muro y está atravesado en el valle por el heredero de la Cassia Nova, que unía Florencia con el Valdarno y Arezzo. Un director que favoreció el surgimiento de aglomerados urbanos como San Donato en las colinas, Troghi, Cellai (o Chiocciola) y Le Valli, hoy en día lugares muy desarrollados. Importantes centros del municipio que, junto con Torri, Volognano, Bombone y Rosano, donde hay un monasterio benedictino vital entre los más importantes y con raíces en el siglo VIII, son los diversos corazones palpitantes del país. El fácil acceso con todos los medios de comunicación públicos y privados hace de la granja "La Luna nel Pozzo" un lugar estratégico para cualquier actividad comercial.

500

DETALLES

Estancias
5+
Dormitorios
10
Baños
3+
Superficie
2 900 m²
Cocinas
1
Estado
Excelente
Jardín
Privado
Numero de plantas
2
Publicado el
13 Julio 2017
Referencia
VSGE3655
Terraza

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