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20
€ 760 000

Exclusiva casa de campo en venta Reggello, Italia

457 m² 3+ 6

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DESCRIPCION

Descripción La prestigiosa propiedad "Podere Campiglia" se compone de: - casa de campo reformada y actualmente dividida en n. 5 unidades de vivienda con dirección de agroturismo, ubicadas en n. 2 niveles para un área comercial de 317 metros cuadrados, compuesta de la siguiente manera: Apartamento (1) en la planta baja y compuesto de una sala de estar con chimenea y cocina, pasillo, n. 1 habitación, n. 1 baño, dedicado a la recepción turística en el mismo nivel; Apartamento (2) en la planta baja + primero y consta de sala de estar con chimenea, comedor, cocina, baño, escalera de conexión interna, n. 2 habitaciones, n. 2 baños (uno con jacuzzi), área tipo loft, galería panorámica al aire libre; Estudio (3) en la planta baja con chimenea y baño; Apartamento (4) en el primer piso compuesto por una sala de estar con chimenea y cocina, n. 1 habitación, n. 1 baño, área tipo loft; Apartamento (5) en el primer piso compuesto por una sala de estar con chimenea y cocina, n. 1 habitación, n. 1 baño, área tipo loft. - Área externa utilizada como un PARQUE verde bien cuidado caracterizado por la entrada de la propiedad, espacios de estacionamiento al aire libre, patios y pasillos pavimentados, PISCINA con revestimiento de mosaico de mt. 12 x 6 (profundidad: mt. 1,70) con LOCALES ANESIFICADOS subyacentes cubiertos por un total de 120 metros cuadrados. de los cuales área técnica, cobertizo para herramientas y área de bienestar con sauna, ducha, jacuzzi. La propiedad se completa con las TIERRAS AGRÍCOLAS circundantes que desarrollan un área total de 6.5 ha. caracterizados por viñedos (800 metros cuadrados), olivares (400 plantas), bosques, establos ecuestres. Área útil: (410 | ") Habitaciones: (16 |") Baños: (6 | ") Habitaciones: (6 |") Estado de reparación La propiedad se renovó perfectamente en 2003 y cumple con todas las normas. en cuanto a ingeniería de planta. Las fachadas externas son de piedra parcialmente expuesta y parcialmente enlucidas en rosa antiguo, el techo está perfectamente aislado con aislamiento térmico + impermeabilización y está cubierto con una teja de estilo romano. Internamente encontramos pisos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota, todos los accesorios son de madera, ventanas con vidrio térmico. Servicios y utilidades Todas las utilidades están presentes, en particular electricidad, sistema de calefacción de gas GLP independiente con sistema dividido en n. 3 zonas (la propiedad cuenta actualmente con 3 calderas independientes), sistema de enfriamiento para las habitaciones en el primer piso de la granja. Abastecimiento de agua garantizado por el acueducto público. La propiedad también cuenta con una línea telefónica, ADSL, preparación del sistema de alarma. Los exteriores ya están equipados con un sistema de iluminación perimetral y un sistema de riego para las áreas verdes. La propiedad también cuenta con un sistema fotovoltaico de 13 Kw. instalado en el año 2015 y, por lo tanto, tiene una eficiencia óptima también desde el punto de vista energético.

500

DETALLES

Estancias
5+
Dormitorios
6
Baños
3+
Superficie
457 m²
Aparcamiento
Cocinas
1
Estado
Excelente
Jardín
Privado
Numero de plantas
2
Publicado el
5 Diciembre 2017
Referencia
3092
Terraza

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