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€ 2 980 000

Villa / Chalet de lujo 256 en venta, Germering, Alemania

256 m² 2 3

DESCRIPCION

Una obra maestra - casa ideal a las afueras de Múnich - Perfecto! Purisitisch! Elegante! Excepcional! A medida que la sexta ciudad más grande en la Alta Baviera, la gran ciudad de Germering tiene más de 40.000 habitantes y tiene una superficie de 2.159 hectáreas. Germering está en el sureste del distrito de Blue Earth, que bordea la capital bávara de Munich y los distritos de Munich y Starnberg. La excelente infraestructura en la región metropolitana y el crecimiento de Múnich ofrece una atractiva base a su máxima movilidad. Las excelentes conexiones de transporte mediante dos autopistas A99 y A96 - - y la línea S-Bahn S8 aeropuerto, se conectan Germering como lugar de negocios de la manera más rápida al aeropuerto internacional de Munich - Franz Josef Strauss - y todo el sur de Alemania. Con dos estaciones de tren Germering-Unterpfaffenhofen y de la casa dura, encontrará las condiciones ideales para formas convenientes y, especialmente, el ahorro de tiempo. Ambas estaciones están equipadas con Park & ​​Ride sitios. El S-Bahn 8 se extiende entre Herrsching y el aeropuerto de Munich en las horas punta en los 10 de otra manera, cada 20 minutos. Las rutas de autobús de la ciudad en intervalos de 20 minutos; incluyendo la zona industrial al norte Germeringer es operado. líneas de autobuses directos que conectan con Germering Fürstenfeldbruck, Puchheim y Planegg y con la estación de metro Fürstenried-West. La ruta de autobús de la ciudad 858 conecta los (galerías comerciales) Germeringer GEP con el ayuntamiento al lado del cementerio bosque a lo largo de las principales calles comerciales en sólo intervalos de 20 min. Germering beneficios de la proximidad a las universidades y colegios en los alrededores de la ciudad de Munich y el Centro Aeroespacial Alemán DLR en Oberpfaffenhofen. En la ciudad de Germering, hay un excelente sistema escolar con muy buenas ofertas en casi todas las áreas. La ciudad cuenta con cuatro escuelas primarias y dos secundarias. En el campo de la educación secundaria, hay una escuela secundaria y dos escuelas secundarias. La Eugen-Papst-Escuela es un centro de recursos de educación especial para los estudiantes con necesidades especiales. Para la actividad de ocio es la zona de recreo en el lago Germeringer, una cubierta y una piscina al aire libre, pista de hielo, área de juegos para niños y numerosos campos de juego y club deportivo instalaciones disponibles. En esta propiedad, nada se deja al azar. perfecta planificación al más alto nivel, los mejores materiales y los constructores mismos sólo estaban satisfechos con los mejores resultados, hacen de esta propiedad una verdadera atracción. Disfrutan de las ventajas Collect "terminado" objeto en uno. El dispositivo completo (a excepción de los artículos de uso personal) están incluidos en el precio de compra. A petición, la lista de equipo después de la visita. La casa es un sueño hecho realidad. convencer a los equipos y sección y rara vez se encuentran. Aquí están algunos puntos destacados: - Nuevo edificio en un diseño Prime - completamente equipados en el precio de compra - Equipos de arriba - varios accesorios proporcionan espacio de almacenamiento discreto - considerados conceptos de interior - cocina equipada - dos baños amplios, lujosos y modernos - puertas, hechos a medida - ventanas de calidad con opciones de sombreado - de diseño individual área de trabajo - calefacción por suelo radiante - revestimientos de primera calidad piso - sofisticada iluminación en todo (Occhio) - establecimiento de una red completa de la casa, que puede ser controlado centralmente - Vestidor - - lavadero - aseo maravillosa zona ajardinada - azotea grande "encima" - garaje doble - etc. adicional "garaje" de material deportivo - derecho de la construcción sin explotar - muchos otros detalles especiales que podemos organizar una visita para mostrar Conclusión: Existe un certificado de eficiencia energética. Esto es válido hasta el 16/02/2027. de energía final es 31.60 kWh / (m * a). fuente de energía esencial de la calefacción es de gas. lt Año del certificado Energy objeto. Es 2014. La clase de eficiencia energética A. es una mejor manera de vivir! Esta casa está hecha para personas que aprecian lo que la calidad de vida, Größzügigkeit, funcionalidad, características y valor. Y todo esto en la arquitectura modernster! Estaremos encantados si pudiéramos presentar la propiedad en persona.

500

DETALLES

Estancias
5
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie exterior
996 m²
Superficie
256 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2014
Clase Energética
A
Estado
Excelente
Fuente de calor
GasSolar
Publicado el
23 Enero 2018
Referencia
LS-1203

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