DESCRIPCION
Acerca del hotel / Descripción: Es un hotel urbano en una ubicación privilegiada en Macaé, en el estado de Río de Janeiro. El área construida registrada es 1512,27 m², el área total 2,500m2. En total hay 30 suites, siendo 20 con un espacio de 36 m² y 10 con 28 m². Hay un garaje para 12 coches con aparcacoches. Además, hay varias áreas sociales, como sala de conferencias o áreas de fiestas / festividades. Además, hay suites temáticas especiales, por ejemplo, una suite nupcial. Además, el hotel está siendo administrado actualmente por la compañía del propietario actual, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771 / 0001-36 Información más detallada a solicitud. Evaluación económica del hotel: - La valoración total del negocio, considerando construcción y trabajo terminado, muebles, marca, posicionamiento en el mercado, cartera de clientes y depreciación asciende a R $ 12,000,000.00 (Doce millones de reales) - La inversión en el proyecto en 2005: R $ 4,000,000.00 (cuatro millones de reales) - Retorno total de la inversión de 5 años. - Última reforma: 2015. Otras consideraciones de negocios: - La estructura podría duplicarse, con la adquisición de nuevos espacios tanto en el lateral como en la parte trasera. - Un gran hospital privado, referencia en la región, se encuentra en la fase de inauguración, que generará ingresos y demanda de habitaciones. (Hospital UNIMED Macae) - Hoy en día, la ciudad se está desarrollando rápidamente, orientando sus actividades hacia el turismo y la gastronomía, celebrando importantes festivales ya consolidados en la región y más allá. - En el año 2018, el Ministerio de Turismo reconoció a la ciudad de Macaé como un importante centro turístico, con una calificación máxima de A, comparable a Buzios y Cabo Frio. La ciudad tiene el segundo centro hotelero más grande del estado de Río de Janeiro, con hoteles ya instalados. - Actualmente, un gran proyecto fotovoltaico está en camino, con la perspectiva de aumentar significativamente los costos de energía en el volumen de negocios anual de Macaé entre 2012 y 2015 (en R $) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Documentación Toda la documentación en orden, con escritura publica y Matricula. Consideraciones adicionales El precio representa una base de negociación. Las contraofertas serán analizadas. La documentación puede ser enviada a pedido (idioma portugués).
