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€ 37 817 800

Terreno / Solar - 32055 Road 761, Grant, Perkins County, Nebraska

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DESCRIPCION

Jessen Farm of Western Nebraska es una granja de 11,680 acres irrigada y de secano muy productiva que contiene 8,480 acres con escrituras más 3,200 acres de terrenos escolares arrendados. Ubicada en el condado de Perkins y Chase, cerca de Grant, Nebraska, es una de las tierras agrícolas más buscadas en el medio oeste. Buena agua, excelentes suelos y buen acceso a los mercados hacen de esta una oferta muy rara. La finca contiene 1,627 acres de tierras de cultivo de regadío con pivote central (bajo 13 pivotes de centro), 6,853 acres de tierras de cultivo secas que incluyen 31 acres de sitios de construcción. Hay 3 casas, 4 grandes edificios de metal, múltiples instalaciones de almacenamiento de granos que albergan más de 380,000 fanegas, cobertizos de servicios públicos y más. AGRICULTURA Los tramos de terrenos agrícolas se ubican dentro de una región de 15 minutos e incluyen excelentes pivotes, agua y la proximidad a cinco elevadores de granos en el ferrocarril, que ofrecen ofertas competitivas para el grano. El área también cuenta con varios corrales de alimentación donde se puede contratar ensilado, heno y grano. Hay una planta de etanol en Madrid que también compra maíz. Estos ascensores y corrales se encuentran en un radio de treinta y cinco millas de la granja. Esta área también es un área excelente para establecer una operación de alimentación de ganado. Podría cultivar su propio ensilado, heno y grano para alimentar a su propio ganado o iniciar una operación de alimentación personalizada. Puede comprar granos de destilería húmedos de la planta de etanol de Madrid. La finca está ubicada entre las tres principales plantas empacadoras de carne. Esta área de Nebraska produce varios millones de bushels de grano cada año y la ubicación cercana a los mercados hace que este sea un lugar ideal para alimentar al ganado. Jessen Farm actualmente vende 5,000 toneladas de materia seca por año a Oshkosh Dairy Heifer Development en Oshkosh, Nebraska. Al noroeste de Imperial, Nebraska o 20 millas al sur de la sede, se está construyendo una lechería orgánica de 7,000 cabezas. Hay un plan para expandir esta operación en el futuro. Esta granja también tiene el potencial de convertirse en una operación de granja orgánica. Con suelos fértiles profundos, acceso local a estiércol y compost, buena irrigación y buena precipitación, esta granja es muy adecuada para lo orgánico. "La Granja Jessen es una de las mejores operaciones que he visto. Su propiedad abarca desde el noroeste del condado de Chase hasta el condado de Perkins occidental. Está compuesta por campos de secano nivelado y de calidad. Es casi la época de cosecha de trigo, y los cultivos son algunos "Lo mejor que he visto. Las mejoras están en gran forma y toda la maquinaria está limpia y la operación está muy bien manejada". MEJORAS Hay cinco sitios de construcción en la granja Jessen. La sede cuenta con un "lugar de origen" insuperable en el área. Se encuentra a 1 milla al oeste de Grant, Nebraska, y cuenta con una hermosa casa hecha a medida con un garaje adjunto para cuatro automóviles y un edificio de metal, que sería muy impresionante en cualquier país de la granja. Al llegar a la sede, a la tienda y al garaje, hay un raro camino de granito negro hecho de roca importada de Wyoming. La sede está ubicada en parte del NW 1/4 de la Sección 15, T10N, R39W, Condado de Perkins. El hogar personalizado es un hogar de un solo nivel 2,891 SF construido en 2010. El exterior es de ladrillo, estuco y muros de concreto de más de 12 "ICF con tejas de asfalto Heritage. Todas las ventanas y la mayoría de las puertas son de la marca Pella. La casa tiene calefacción y refrigeración geotérmicas que provienen de bobinas de plástico en el estanque de 12 'de profundidad en el patio trasero. El interior está compuesto por alfombras y pisos cerámicos con paredes pintadas en seco. Las habitaciones incluyen un dormitorio principal con baño y vestidor, 2 dormitorios, oficina, cocina, comedor, sala de estar y 1.5 baños. Las paredes interiores están hechas de una construcción de 2 "x6" y tienen una altura de 12 'a 14'. Otras comodidades de la casa incluyen molduras de aliso con nudos y gabinetes, encimeras de granito en la cocina, chimenea en la sala de estar y altavoces de sonido envolvente montados en el techo en la casa y el patio. Excluyendo los baños, hay grandes pantallas de televisión montadas en la pared en todas las habitaciones de la casa, incluido el garaje y el patio. Los armarios, los electrodomésticos y los lavabos de la cocina son modernos. Hay un patio de 649 pies en el lado este de la casa junto al estanque. Desde este patio tiene una vista espectacular de los campos circundantes y el campo. El garaje adjunto de 36'x60 '(2,160' pies) tiene cuatro puertas basculantes eléctricas, muros de hormigón ICF de 12 ”, piso de cemento completo, gabinetes hechos a la medida, acabados, climatizados y refrigerados geográficamente. El camino de cemento en el frente de la casa se puede calentar geográficamente para derretir el hielo y la nieve. Todos los muebles, electrodomésticos, platos y cubiertos se quedan en el hogar. Los propietarios solo se llevan su ropa y algunas fotos personales. Esta casa viene completamente amueblada y equipada. Está listo para que los nuevos propietarios se muden. Hay 84 'x100' Edificio de la tienda principal de metal construido en 2010. Tiene piso de concreto completo, luces fluorescentes y ventiladores de techo, desagüe del piso, servicio eléctrico de 110 y 220 voltios, baño, calefacción y geo enfriado térmicamente, y aislante. Tiene dos puertas superiores eléctricas de 20'x14 'en la pared sur y una puerta superior eléctrica de 20'x14' en la pared oeste. Este edificio está configurado para dos conexiones de autocaravanas dentro de la tienda y una exterior. Estas conexiones están completas con agua, alcantarillado y electricidad. Hay delantales de cemento frente a las puertas del garaje. El camino de entrada y el área en frente de la tienda están cubiertos con roca de granito negro triturado de 3/4 de pulgada. Esta tienda está totalmente equipada con herramientas y suministros que van con la granja. Esta casa y tienda son de vanguardia y están muy por encima de lo que encontrará en la mayoría de las propiedades agrícolas. Se dedicó mucho tiempo, dinero, detalle y esfuerzo a la planificación y construcción de esta casa y tienda. Realmente necesitas ver este lugar por ti mismo para poder apreciar toda la mano de obra que se utilizó para construir este lugar. El segundo sitio está ubicado en el SW 1/4 de la Sección 3, T10N, R40W, Condado de Perkins. Las mejoras en los edificios incluyen (2) edificios de metal, un cobertizo de almacenamiento frontal abierto y 191,000 bushels de almacenamiento de contenedores de grano. El edificio de metal de 80'x200 'fue construido en 2004. Es un piso de concreto completo, luces fluorescentes, ventiladores de techo, servicio eléctrico 110 y 220, y tiene un área de taller de 80'x75' que está aislada con el calor del piso. Hay una oficina terminada de 21'x25 'con baño completo y un estudio sobre la oficina. Hay una puerta plegable de 40'x20 'en la pared este, dos puertas superiores eléctricas de 22'x20' en la pared sur, y una parte delantera abierta superior de 40'x200 'de largo también en el lado sur del edificio. Hay un muelle de carga de cemento en la esquina sureste del edificio de la tienda para cargar y descargar equipos. Hay una gran puerta corredera en la pared oeste de la tienda climatizada que se abre al área de almacenamiento de maquinaria que no se calienta. Todo el equipo de oficina, la línea completa de herramientas de la tienda, todas las piezas de repuesto y los suministros de la tienda se incluyen en la venta de la granja Jessen. Tienen una gran cantidad de suministros y equipos en el taller, incluido su propio fabricante de mangueras hidráulicas y un limpiador de vapor muy grande. El baño tiene una lavadora y secadora para el apartamento. Esta es una tienda agrícola de vanguardia con mucho espacio para mantener la línea extensa de equipos en buen estado. Existe una línea completa de equipo agrícola, que incluye, entre otros, recolecciones, semi tractores y remolques que forman parte de la compra de la granja Jessen. Hay un edificio de almacenamiento de maquinaria de 80'x175 'frente abierto construido en 2009. Cuenta con servicio eléctrico y un piso de ceniza de carbón. Hay un edificio de metal de 39'x71 'construido en 1975. Es un piso de concreto completo con servicio eléctrico de 110 y 220 voltios, luces fluorescentes y está completamente aislado con calor radiante. Tiene una puerta elevada de 20'x12 'en la pared este. Este edificio se utiliza principalmente para almacenar un pulverizador de cultivos en hilera Case IH 4440 durante el invierno. También se utiliza para el almacenamiento químico y de semillas. El almacenamiento de granos en este sitio incluye 191,000 bushels. Hay tres depósitos de grano de 9,000 bu construidos en los años 70. Tienen pisos llenos de aire y sinfines de descarga de 8 pulgadas y se pintaron y sellaron recientemente. Hay dos bandejas de fondo de cono de 1.000 bu, un contenedor de grano de 40.000 bu con un sinfín de descarga de 10 pulgadas, dos contenedores de 36.000 bu con una descarga de 10 pulgadas, un contenedor de 30.000 bu con una descarga de 8 pulgadas, un contenedor de 20.000 bu con un sinfín de descarga de 8 pulgadas. Hay almacenamiento de combustible en este sitio. El tercer sitio está ubicado en parte del SE1 / 4SE1 / 4 de la Sección 36, T11N, R40W, Condado de Perkins. Tiene una casa de 1.360 pies cuadrados construida en 1927. Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños con un sótano parcialmente amueblado. Hay un edificio de servicios públicos con marco de madera de 40'x48 'construido alrededor de 1950 con piso de concreto completo y servicio eléctrico de 110 voltios. El cuarto sitio está ubicado en el SW1 / 4 de la Sección 15, T11N, R41W, Condado de Perkins y tiene una casa de 1,543 pies cuadrados construidas alrededor de 1923. La casa tiene 4 dormitorios y 1 baño y un sótano parcialmente terminado. Hay un edificio de servicios públicos con estructura de acero y madera de 39'x64 'construido alrededor de 1968 con piso de concreto completo y servicio eléctrico de 110 voltios. El quinto sitio está ubicado en parte de la SE1 / 4 de la Sección 9, T7N, R40W, Condado de Chase. Tiene un edificio de taller de metal de 60'x100 'construido en 1978. El edificio tiene un piso de concreto completo, servicio eléctrico de 110 y 220, calor radiante y una oficina adjunta de 25'x25' con un baño. Hay un conjunto de 68 'x 115' construido en 1982 con piso de concreto completo. Se utiliza para el almacenamiento de maquinaria, pero originalmente se usó para el almacenamiento de granos (80,000 bu). Este edificio no cuenta con servicio eléctrico. Los contenedores de granos en este sitio incluyen un contenedor de 40,000 bu construido en 1986, Dos contenedores de 11,000 bu, un contenedor de 26,000 bu y diez contenedores de 10,000 bu. Todos los contenedores se construyeron en los años 70 y 80, y están equipados con pisos de aire parciales y sinfines de descarga de 8 pulgadas. Hay un fondo de cono de 1000 bu con un secador de grano pequeño en este sitio. Hay 189,000 bu de almacenamiento de grano en este sitio. UBICACIÓN A solo 30 minutos del famoso Lago McConaughy y de la cercana Ogallala, se ubica la operación agrícola cerca de los destinos recreativos populares y del fuerte país agrícola. Grant, Nebraska tiene una población de 1,165 personas y es la sede del condado de Perkins. Hace unos años se construyó una nueva escuela secundaria en Grant y también una nueva adición al hospital. También han ampliado el aeropuerto para manejar pequeños jets. Los médicos y otros especialistas médicos viajan a Grant en forma regular para brindar atención médica a los pacientes. Esta es un área excelente para criar una familia. Las ciudades vecinas de Imperial y Holyoke son similares y ofrecen excelentes servicios y se ubican a 30 minutos. Chase y el condado de Perkins tienen un promedio de 19 a 20 pulgadas de precipitación por año en forma de lluvia, aguanieve y nieve. Aproximadamente el 80% cae en un período de seis meses desde abril hasta septiembre, lo que lo convierte en una granja ideal para la producción de granos. Esta precipitación usualmente ocurre en forma de lluvia. El otro 20% de las precipitaciones ocurre generalmente en forma de lluvia y nieve heladas. La cantidad anual de caída de nieve es de 31 pulgadas. Las mejoras en la propiedad están bien mantenidas y son muy útiles. En resumen, creo que esta es una de las mejores propiedades, cuando se juzga por la disposición del terreno, la condición y la calidad de los suelos y las mejoras, y las prácticas agrícolas que jamás haya visto. Me siento orgulloso y honrado de que Jessen haya confiado a nuestra empresa la comercialización de esta propiedad.

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DETALLES

Estancias
7
Dormitorios
7
Baños
5
Aparcamiento
Año de construcción
2010
Dirección
32055 Road 761
Publicado el
7 Julio 2018
Referencia
9466

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