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€ 1 134 800

Terreno / Solar en venta - 28443 Mormon Trail Rd, Garden Grove, Decatur County, Iowa

712 246 m² 1 1

DESCRIPCION

"La diversidad promueve la estabilidad" Este es el mantra utilizado mientras el propietario desarrolló este rancho de vida silvestre y ciervos del condado de Decatur, Iowa, de clase mundial. 176 acres que consisten en 60 acres inscritos en un CRP de 10 años - Programa de Hábitats para Polinizadores con más de 40 especies de plantas y flores, 54 acres de alfalfa, 10 estanques llenos (el más profundo es 40 pies), una cabina fuera de la red con energía solar e invernadero adjunto, agua rural alimentada por gravedad, y el balance de los acres en una amplia variedad de árboles, senderos cortados y exuberante hábitat de vida silvestre. El propietario ha tomado venados de hasta 217 3/8 "NT de la propiedad, aunque comúnmente ve una gran variedad de especies, entre ellas: gansos de Canadá, faisán, codorniz, pato silvestre y pato de madera, garza verde y azul, martín pescador, colibrí, martillo púrpura, Pájaros azules, Búhos, Currucas, Arrendajos, Aves reyes, Palomas, Petirrojos, Wrens, Halcones, El ocasional halcón peregrino, Águilas calvas, Águilas doradas, Águila pescadora, Nutrias de río, Tejones rojos, Lobo rojo, Bobcat, Merganser encapuchado, Teal (azul y Verde), Cuello de Pato, Scaup, Patos Silvestres, Gran Egret y Cisnes Trompeteros. ¿Ya entiendes la idea? Ah, y no olvidemos la pesca. 10 estanques con varios de más de 30 pies de profundidad, equipados con: Largemouth Bass, Bluegill, Sunfish, Black Crappie, White Crappie, Catfish, Perch y Walleye. La cubierta de árboles en el rancho incluye cedros, setos, nogales, sauces, rojo / blanco / rebabas de roble, Black Cherry y Hackberry. El manejo especial del rancho incluye senderos cortados El mantenimiento regular de las pistas de corte mantiene una franja de pastoreo verde cuando el verano y Caen a menudo de color marrón y se secan las plantas más altas. La siega regular del sendero crea un hábitat de borde increíble y permite que el cazador se mueva a través de los bosques en silencio. Los senderos a menudo se convierten en senderos de ciervos y los polluelos de faisán y codorniz tienen un lugar para salir de la hierba alta y húmeda para alimentarse de los insectos. Los senderos cortados también crean un amortiguador de fuego natural que permite al propietario aprovechar las quemaduras controladas para ayudar a mejorar el hábitat. ¿Fuera del estado y no puede dibujar una etiqueta de venado? Aquí puede haber una solución viable: instale una cerca alta alrededor del rancho, haga un inventario de líneas de trofeos (cola blanca, ciervo mula, alce) y cace su propiedad ahora personal cuando lo desee y con cualquier arma que elija. Esta es una de las zonas de caza mejor cuidadas y diversas que he visto. La cabina, en su mayoría fuera de la red, tiene un invernadero adjunto que le permite vivir casi autosuficientemente. Los lagos y la madera inundada proporcionan un excelente hábitat para todas las especies de aves acuáticas, el crp tiene un buen número de faisanes y codornices, la madera y la maleza cuentan con un número regular de 200 "de ciervos temporada tras temporada, y la pesca está fuera de las listas de éxitos! ¿He mencionado el Ingreso de $ 20,000 / año por CRP y cultivos: ¡Múdate y vive autosuficiente. ¡Llámame hoy mismo para asegurar tu propiedad de ciervo de Iowa!

500

DETALLES

Estancias
1
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie exterior
712 246 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2012
Dirección
28443 Mormon Trail Rd
Publicado el
6 Octubre 2018
Referencia
9957

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