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€ 7 971 200

Terreno / Solar - 18635 Usta Road, Faith, Meade County, Dakota del Sur

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DESCRIPCION

RESUMEN: Uno de los ranchos más históricos de Dakota del Sur está en el mercado. El Lazy VC Kelly Ranch se estableció en 1894 y nunca se ha ofrecido a la venta desde que se construyó hace 124 años. El rancho de 8557.17 acres contiene 7,721.17 acres escriturados, un contrato de BLM de 676 acres y un contrato de arrendamiento privado de 160 en una unidad contigua. Es un país de ganado vacuno y ovino probado en el tiempo ubicado en el condado de Perkins, Dakota del Sur entre Bison y Faith. El propietario clasifica el rancho en 550 unidades de animales. El excelente hábitat de vida silvestre es el hogar de ciervos, antílopes, pavos y una gran variedad de aves, entre las que se encuentran el urogallo afilado, el urogallo y los faisanes. Existen oportunidades de caza de fósiles por encima de la media. El río Moreau, Brushy Creek, Rabbit Creek, millas de líneas de agua con 17 tanques para llantas, manantiales desarrollados, agua rural con 6 salidas, 17 represas, 11 pozos y tres pozos que fluyen, proporcionan una excelente distribución del agua. Hay 684 acres de tierra cultivable con un sistema de riego por aspersión en 185 acres de praderas de heno. Las millas de cerco dividen el rancho en 20 pastos y lotes. Las cercas en este rancho están muy por encima del promedio y son de cordero o 5 o 6 alambres. Existe un plan de conservación existente con importantes pagos del programa y está disponible hasta 2021 a opción del nuevo propietario. Le encantarán los paisajes escénicos y la rica historia de Lazy VC Kelly Ranch. Este rancho de fácil manejo es una rara oportunidad de comprar un rancho contiguo durante todo el año. Ubicación: El Lazy VC Kelly Ranch está ubicado a 27 millas al noroeste de Faith, Dakota del Sur o 27 millas al sur de Bison, Dakota del Sur a lo largo de Usta Road. Área cultivada: El rancho de 8557.17 acres contiene 7,721.17 acres escriturados, un contrato BLM de 676 acres y un contrato privado de 160 en una unidad contigua. La Oficina de Administración de Tierras (BLM, por sus siglas en inglés) arrendó tierras asociadas con el rancho es de 676 acres con una asignación de 167 AUM. Este es un contrato de custodia con pastoreo permitido durante todo el año. Los arrendamientos de BLM son renovables cada diez años. La tarifa de pastoreo para 2018 fue de $ 1.87 por AUM para un total de $ 312.29. La oficina de BLM está en Belle Fourche. El contrato de arrendamiento de BLM se transferirá al nuevo propietario al momento del cierre. Mejoras: las mejoras incluyen: granero con aislamiento de acero de 100 'x 200' construido en 2008 con paredes laterales de 20 pies, extractores, agua interior y exterior, teléfono e internet, así como una batería de luces lo suficientemente fuertes como para que las yeguas entren en el ciclo de calor. Hay un sistema de generador de respaldo para este granero. Granero funcional en forma de L con puestos, área de cría de cemento, agua fría y caliente y cuarto de aparejos. 3 otros graneros funcionales. Compre con piso de cemento Mejoras de tres dormitorios, 2 baños, casas antiguas con terrazas al área de la oficina (cemento vertido para una gran adición y tres puestos de garaje; esto conectaría la oficina y el hogar). Casa remolque de tres habitaciones con porche de entrada. Casa de literas con tres camas. Oficina de dos pisos con bar y sala de cortes de carne en el nivel inferior. 4 abrigos abiertos abiertos 330 'x 24'; 96 'x 24'; 2 al menos 180 x 24. Instalaciones de carga de corrales bien mantenidas. Notas: 11 medidores eléctricos con Grand Electric Coop; 2 nuevas aguas Ominie 3 Richie y 13 aguas Richie más antiguas en corrales, 2 tanques de agua más viejos; 3 pozos de agua unidos y varios tanques de presión dan servicio a las dependencias y corrales. La casa, la oficina, la barraca y el congelador se volvieron a pintar en 2016 y la casa se renovó en 2016. Hay 6 millas de cercas eléctricas que se pueden usar para cercas cruzadas en los tres pastos más grandes. En la actualidad, el cable se elimina principalmente debido a problemas con los ciervos. Una de las habitaciones en un granero está aislada con cámaras para el parto. Lugar: el condado de Perkins es una comunidad rural muy unida de 3,037 personas en 2,890 millas cuadradas. El condado de Perkins se extiende aproximadamente 63 millas de norte a sur y 46 millas de este a oeste y se encuentra en el noroeste de Dakota del Sur. Las actividades agrícolas son los usos más grandes de la tierra en todo el condado, y representan el 79% del área total de la tierra. Dos municipios incorporados, Bison y Lemmon, junto con varias comunidades no incorporadas se encuentran en el condado de Perkins. La ciudad de Bison, ubicada en el centro, es la sede del condado. El condado se organizó en 1909 a partir de porciones de los condados de Butte y Harding. El condado fue poblado en lo que se conoce como el segundo boom de Dakota, impulsado por la expansión hacia el oeste del ferrocarril. La expansión del ferrocarril, junto con la promesa de tierras para la hacienda, atrajo a los colonos al condado. Clima: la precipitación anual promedio (1981–2010) fue de 17,65 pulgadas, y la mayor parte de esa cantidad cayó entre marzo y septiembre. La nevada tiene un promedio de 45 pulgadas por año, poco de lo cual permanece en el suelo por más de unos pocos días. Los días de invierno son generalmente soleados, con el mes más frío siendo enero con una temperatura promedio alta de 28 grados. Los veranos consisten en días cálidos y noches frescas. La temperatura máxima promedio en julio es de 87 grados y la mínima promedio es de 60. La temporada de crecimiento es de aproximadamente 153 días. La elevación en el rancho varía de 725 a 2500 pies. Vida silvestre: El excelente hábitat provisto por el río Moreau, Brushy Creek y Rabbit Creek es compatible con una excelente población de ciervos, antílopes, pavos y una amplia variedad de aves, entre las que se encuentran el urogallo afilado, el urogallo y los faisanes. Agua: El rancho tiene una excelente distribución de agua. El río Moreau forma el límite sur con Brushy Creek y Rabbit Creek en el extremo norte. Hay millas de línea de agua, 17 presas y estanques, manantiales desarrollados, agua rural con 6 salidas y accesorios, 17 tanques de llantas, 11 pozos y tres pozos que fluyen. Hay un sistema de riego esparcido en 185 acres de prados de heno. El río Moreau y Rabbit Creek funcionan todo el año. Derechos minerales: Cualquier derecho mineral asociado a la propiedad propiedad de los vendedores se transferirá con los bienes raíces. El propietario cree que el 100% de los derechos mineros están intactos, sin embargo, el vendedor no ofrece ninguna garantía en cuanto a la propiedad de los derechos mineros. Impuestos: Los impuestos de 2017 sobre bienes raíces pagaderos en 2018 son de $ 15,593.70 por año. Cercas y límites: El perímetro de la propiedad está completamente cercado. El vendedor está dando a conocer a todos los compradores potenciales que puede haber variaciones entre las líneas de propiedad escrituradas y la ubicación de las líneas de límite de la cerca existente en la propiedad en cuestión. El vendedor no otorga ninguna garantía sobre la ubicación de las líneas de cerca en relación con las líneas de propiedad escritas, ni tampoco ofrece ninguna garantía o representación sobre áreas específicas dentro de las líneas de propiedad cercada. El vendedor está vendiendo la propiedad en una condición "tal como está" que incluye la ubicación de las cercas tal como existen. Los límites que se muestran en los mapas adjuntos son aproximados según la descripción legal y pueden no indicar una encuesta. Los mapas no están a escala y son solo para ayuda visual. Su exactitud no está garantizada. Términos: El precio de venta actual es de ocho millones, ochocientos setenta y nueve mil mil ciento cincuenta dólares ($ 8,879,150) o $ 1150 por acre. El vendedor puede reservarse el derecho de efectuar un intercambio de impuestos diferidos IRC 1031. Toda la información se ha obtenido de fuentes consideradas confiables por Hayden Outdoors Real Estate; sin embargo, la exactitud de esta información no está garantizada ni garantizada ni por Hayden Outdoors Real Estate ni por los Vendedores, y los posibles compradores tienen a su cargo y se espera que realicen su propia investigación independiente de la información contenida en este documento. Esta oferta está sujeta a venta previa, cambio de precio, corrección o retiro sin previo aviso.

500

DETALLES

Estancias
7
Dormitorios
7
Baños
4
Aparcamiento
Dirección
18635 Usta Road
Publicado el
16 Noviembre 2018
Referencia
10241

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