LuxuryEstate
Gratis para Android
Instala

Su versión de browser no está soportada. Actualicela para una mejor experiencia,

El idioma seleccionado es el español switch to English | No, gracias

€ 8 900 000

Casa de alto standing de 527 m2 en venta Múnich, Baviera

527 m² 5 12

DESCRIPCION

Bestlage Nymphenburg - Punto destacado de vida representativa en 643 m² Área habitable / utilizable BESTLAGE NYMPHENBURG Vivir en el barrio de la residencia real. Nymphenburg ofrece todas las ventajas para la vida urbana: la proximidad inmediata a la ciudad con excelentes conexiones de transporte público, una infraestructura perfecta con todas las tiendas, numerosos restaurantes, instalaciones públicas y escuelas, así como oportunidades de recreación ilimitadas. Un viaje a la época de la monarquía bávara ofrece uno de los grandes castillos reales. Europa: el castillo Nymphenburg, presente en el distrito vecino, no solo por el parque encantado del castillo que, al mismo tiempo, ofrece una de las obras de arte de jardines más grandes e importantes de Alemania. El exclusivo Palm Café, anteriormente un invernadero, con mucho encanto y elegancia, magníficamente decorado con palmeras y plantas definitivamente vale la pena una visita. Notables museos como el Museo de Historia Natural, Hombre y Naturaleza, el Museo Marstall, el Museo de Porcelana y el Museo Erwin von Kreibig también se encuentran en la antigua residencia electoral. El "oasis verde" en el centro de Múnich no solo atrae a quienes buscan relajarse en verano debido al Parque del Palacio de Nymphenburg y al jardín botánico de al lado. El extenso jardín de ciervos de aproximadamente 40 acres también es muy popular. La nobleza solía cazar aquí, hoy los residentes de Múnich se relajan en el parque, practican deportes, admiran a los ciervos en la reserva de caza y regresan al jardín de cerveza más grande de Múnich. Las mejores ofertas de baños y saunas del mundo son uno de los baños más populares de Múnich, el Dantebad, que cuenta con piscina climatizada al aire libre y piscina de verano al aire libre. La gran zona de sauna también le invita a relajarse. El Dantestadion adyacente es el cuarto complejo deportivo más grande de Munich. Entre otras cosas, los dos equipos de fútbol americano de Munich están jugando sus partidos en casa aquí. Debido a su tejido representativo y exclusivo, Nymphenburg se diferencia del vecino Neuhausen. Alrededor del final del siglo XIX, un edificio pintoresco con villas de estilo wilminminiano fue construido alrededor del complejo del palacio. También en la colonia de villas de Gern, al norte del palacio de Nymphenburg, los entusiastas de la arquitectura encontrarán una gran colección de edificios antiguos que vale la pena ver en el período Art Nouveau. Junto con el este, Neuhausen, adyacente, forma el municipio 9, en el que viven aproximadamente 98 mil personas en un área de 1,291.45 hectáreas. Esta es la segunda población más alta de todos los municipios de Munich. Neuhausen-Nymphenburg tiene más de 79 guarderías. Hay diez escuelas primarias, tres secundarias y secundarias, una primaria con educación especial, cuatro secundarias y cinco secundarias. Lo más destacado de la vida en una ubicación privilegiada de Nymphenburg El diseño moderno se combina con un concepto sofisticado de espacio vital y la delicadeza técnica de la clase extra. A esto se añade un montón de lujo y eficiencia energética orientada al futuro. El lado de entrada de la casa está definido por un purismo sencillo. Hacia la calle, se han omitido grandes ventanales para proteger la privacidad de los residentes. En la parte posterior, la casa se presenta de una manera mucho más extrovertida y se abre al pintoresco entorno con grandes superficies de vidrio. Los constructores estaban muy interesados en la interacción armoniosa de la arquitectura y la naturaleza, que aquí forma una simbiosis exitosa. En la terraza puede disfrutar de la vista del verde idílico y relajarse en los calurosos días de verano. Dentro de la casa, todas las áreas de estar se abren entre sí. La gran ventana frontal, que se abre casi por completo hacia la terraza, inunda las habitaciones con luz natural. Gracias a la automatización del hogar inteligente (Gira Interface), que no está presente ópticamente, todo se puede operar de manera simple, discreta e intuitiva a través de la tableta. Con todo el diseño moderno y los excelentes aparatos de alta tecnología, el estilo individual de la casa no es demasiado corto. Una y otra vez encontrarás detalles de buen gusto. + Jardín de aproximadamente 273 m² (uso especial) con iluminación elaborada + Terraza de aproximadamente 72 m² + Sala de estar / comedor de aproximadamente 100 m² + Chimenea abierta, de doble cara, con control electrónico + Parquet Admonter, baldosas de piedra natural y extra anchas + calefacción por suelo radiante + profundidad del suelo Ventanas, puertas correderas grandes / elementos deslizantes + accesorios Dornbracht, ducha de lluvia + cocina GAGGENAU con horno doble, microondas, vaporizador, cafetera, calentador de agua, tratamiento de agua caliente, diseño de inducción en toda la superficie, teppanyaki y parrilla eléctrica + carpintería de alta calidad + iluminación indirecta, sistema de altavoces integrados en la superficie en todas las habitaciones / 4 K Sistema profesional de Sony + controlado eléctricamente, en el espacio de vidrio dentro de las persianas, acristalamiento triple + descarga de lavandería, sala de lavado y secado + sala de cine, sistema de satélites + sistema de radio bus Gira (calefacción, lámparas, persianas, TV, etc.) ) + Sistema de video vigilancia + Dedo Pri abridor de puerta + caldera de gas y sistema solar + estacionamiento subterráneo con radio abridor, 2 estacionamientos individuales + ascensor (sin barreras) con puntos de interrupción en todos los niveles + robot cortacésped + sistema de pozo + 2 estacionamientos subterráneos (25,000, - / incluido en el precio de compra) + jardín único Uso especial, jardín irracional + 2 balcones (orientación sur-oeste) + ubicación tranquila, árboles maduros + parque infantil pequeño + entrada independiente con una terraza de aproximadamente 14 m² + sin vecinos inmediatos + ideal como lugar para eventos. Esta propiedad será proporcionada por Graf Immobilien Sociedad de responsabilidad limitada. Nota sobre la obligación de comisión: Señalamos expresamente que al concluir un contrato de compra legalmente válido y notariado, una comisión de comprador de 3.57% IVA incluido del precio de compra bursatilizado, debido a la compañía Graf Immobilien GmbH. es. Con su solicitud sobre la propiedad anunciada por nosotros, concluya un contrato de intermediación legal con la empresa Graf Immobilien GmbH, que, sin embargo, genera una obligación de comisión solo y solo con la conclusión exitosa de un contrato de venta con certificación notarial.

500

DETALLES

Estancias
16
Dormitorios
12
Baños
5
Superficie exterior
273 m²
Superficie
527 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2014
Calefacción
Calefacción central
Clase Energética
A
Estado
Excelente
Número de balcones
2
Publicado el
5 Diciembre 2018
Referencia
6067-AP

Descubre más

Múnich - Baviera