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€ 1 950 000

Villa / Chalet de lujo 391 m2 en venta, Weinheim, Baden-Württemberg

391 m² 5 6

DESCRIPCION

Villa de arquitecto exclusiva en una ubicación privilegiada! Weinheim está incrustado de forma pintoresca entre los dos castillos Windeck y Wachenburg y pertenece a la región de la carretera de montaña del sur. El encantador casco antiguo con la histórica plaza del mercado y los numerosos cafés de la calle, así como el parque del castillo de Weinheimer y el exótico bosque adyacente son una gran atracción para la multitud y mucho más allá de la región conocida. Desde aquí se pueden realizar bonitos paseos o excursiones prolongadas en las montañas cercanas o en Odenwald. Weinheim tiene una excelente infraestructura y todas las instalaciones para las necesidades diarias están en el lugar y se puede llegar en pocos minutos en coche. Con la conexión directa a la A5 y A659, necesitará unos 15 minutos a Heidelberg y Mannheim y unos 40-50 minutos en automóvil al aeropuerto de Frankfurt. Con el IC se llega a la estación central de Frankfurt en 40 minutos y a la estación principal de Stuttgart en 55 minutos. La espaciosa villa de arquitecto es una de las mansiones más interesantes de Weinheim. La villa se construyó en una construcción compleja en una parcela de aproximadamente 2.252 m² en una ubicación de ladera superior. La propiedad cautiva por su diseño claro y purista y recuerda la época de la "Bauhaus". El área del atrio, que está ubicada en el centro del apartamento principal, se abre a la amplia sala de estar con chimenea, niveles de compensación y ventanas panorámicas de piso a techo. Desde allí tiene una vista maravillosa y sin obstrucciones del valle del Rin. El área para dormir con spa y sauna adyacentes y la gran piscina se encuentran en la parte posterior de la casa. El jardín soleado y similar a un parque con árboles viejos se destaca por su tamaño y se puede acceder desde todas las áreas de la casa y la piscina. Se puede acceder al apartamento por una escalera exterior o por la escalera acristalada común. La propiedad sale del lado de la calle apenas conclusiones sobre el tamaño y el equipo. Un sistema de alarma de alta calidad y componentes a prueba de robos aumentan adicionalmente el estándar de seguridad. Esta propiedad individual está en muy buenas condiciones y es perfecta para aquellos que quieren vivir espaciosos y aislados. Paneles Solnhofer finamente pulidos y pulidos * chimenea abierta * piscina con sauna * apartamento separado * garaje doble * sistema de alarma * Hay un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 28.11.2028. El consumo final de energía es de 147.08 kwh / (m² * a). La principal fuente de energía de la calefacción es el gas. El año de construcción del objeto según el certificado de energía es 1977. La clase de eficiencia energética es E. NOTA PROVISIONAL: Al solicitar y utilizar los servicios de la compañía Poll Immobilien GmbH, se concluye un contrato de corretaje. En la medida en que la actividad de la empresa VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduce a un contrato principal efectivo con el lado propietario, el INTERESTENTE no tiene que pagar comisiones de comision / corretaje a las de Poll Immobilien GmbH al concluir un CONTRATO DE ALQUILER. - para pagar la comisión habitual / comisión de corretaje a Poll von Immobilien GmbH por un contrato de compra. RESPONSABILIDAD: Señalamos que la información sobre el objeto, los documentos, los planes, etc. que hemos transmitido provienen del vendedor o arrendador. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la información del objeto y la información contenida en el mismo para verificar su exactitud. Todas las ofertas de propiedad no son vinculantes y están sujetas a errores, ventas y alquiler u otro uso intermedio. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si planea vender o arrendar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Permita que uno de nuestros especialistas en bienes raíces calcule el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores, propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.

500

DETALLES

Estancias 10
Dormitorios 6
Baños 5
Superficie exterior 2 252 m²
Superficie 391 m²
Aparcamiento
Año de construcción 1976
Estado Reformado
Fuente de calor Gas
Publicado el 8 Diciembre 2018
Referencia 18 239 226
Clase EnergéticaE (147.08 kWh/m2 año)

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