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Villa / Chalet de lujo de 291 m2 en venta en Praia da Armação, Penha, Estado de Santa Catarina

€ 684.100
291 m² 3 4

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DESCRIPCION

La villa fue diseñada y construida por Egon A Stein, un arquitecto muy conocido en todo Brasil por su diseño y construcción. Ha ganado muchos premios y su empresa de construcción todavía existe como una de las mejores del país. El terreno fue comprado originalmente en 1980 y la construcción tuvo lugar en 1981-1982. Los propietarios actuales compraron la casa en 1992. Varios inquilinos han vivido allí, pero en su mayor parte, la casa está vacía. Se limpia regularmente y se mantiene el patio. La vista al mar está orientada al norte: el área de baño es muy segura. El océano forma una bahía con muy poca corriente subterránea y es muy seguro para los niños, la entrada es poco profunda con una gran playa de arena. Esta playa en particular es conocida por ser una de las playas más seguras de Brasil: Praia de Armacao (Penha). No hay camino que separe la propiedad de la playa. Acerca de la composición de la casa: es un estilo contemporáneo de dos niveles, ladrillo, hormigón y azulejos. Suite de 1 habitación con baño y otras 2 habitaciones y 1 baño en el piso superior: las habitaciones son espaciosas con mucho espacio para una cama grande o dos camas individuales más muebles. Las habitaciones han sido pintadas recientemente y las alfombras del piso fueron reemplazadas por baldosas nuevas. El baño en suite es de mármol y baldosas, pero es necesario actualizar los accesorios. El segundo baño está completamente alicatado, podría actualizarse. Ambos baños son amplios. La planta principal tiene cocina, sala de estar con chimenea frente al océano (norte) y un comedor. Ambas habitaciones tienen grandes puertas corredizas de vidrio que conducen a un patio que rodea la casa. El patio fuera del comedor tiene una parrilla incorporada y puertas para fumar y vidrio que se pueden sacar de la casa (bolsillos deslizantes) pueden encerrar todo este patio lateral si lo desea. El nivel más bajo tiene un cuarto dormitorio, baño, lavandería y garaje con puertas dobles. Todas las persianas de madera están hechas de madera oscura de canela y no se pudren ni atraen insectos, pero requieren un barniz transparente cada pocos años. El piso en el dormitorio de nivel inferior es de madera oscura de parquet canela, fácil de mantener. El área del garaje tiene piso de baldosas y un muro de piedra lateral. El resto es de ladrillo y teja. Hay una conexión para lavadora y secadora con un mostrador grande y un lavabo en el área de lavandería. El baño con ducha está al lado del área de lavado. (completamente en mosaico pero los accesorios requieren actualización). Acerca de la situación / ubicación de la casa: la casa se centra de manera bastante uniforme en la propiedad y se encuentra a una buena distancia de la puerta (una puerta motorizada con control remoto). Hay un largo camino de entrada a la casa con un aspecto muy bonito y tropical en el camino. La casa en sí está situada más alta que el nivel de la playa en una pequeña colina y lo suficientemente atrás como para no recoger toda la humedad del océano. Mucho más cómodo que esas casas a nivel de playa. Además, hay un sistema de alarma monitoreado en el hogar. El techo es de tejas. Hay una segunda puerta más pequeña en el centro del patio trasero a lo largo de la playa como entrada hacia o desde la playa. La playa comienza hasta la puerta y generalmente se deja un camino abierto con plantas a ambos lados. Está cercado al borde de la playa. La tubería de agua a la casa (agua de la ciudad) fue reemplazada hace unos años y se actualizó la electricidad. Los jardines tienen hermosos árboles, algunos florecientes y frutales en el frente y mucho potencial, incluso espacio para una piscina. Acerca de la ubicación general y las proximidades: en la sección de imágenes se adjunta un pequeño mapa de los alrededores. Notará las principales ciudades cercanas: Itajai, un importante puerto marítimo y área para el comercio. Blumenau con auténticos Oktoberfest y originales edificios y casas de estilo alemán. Joinville otra ciudad originalmente poblada por inmigrantes alemanes. Camboriu, conocida en toda América del Sur, es una hermosa zona de vacaciones que se encuentra a media hora en coche al sur de la propiedad. La capital de Santa Catarina, Florianópolis es una isla hermosa también con un aeropuerto internacional. Esta ciudad está a unas 50 millas de distancia. El aeropuerto internacional de Navegantes se encuentra a unos 12 minutos en coche del establecimiento. Además, en 1991 se construyó Beta Carrero World y ha crecido enormemente en el área, se considera Disney World de Brasil y se encuentra a 5 minutos en coche de la ubicación de la casa. Una estación de autobuses también está a unos 10 minutos en coche en Picarras, con múltiples paradas en toda la localidad. Dirección: AV ITAPOCOROL, 577 PRAIA DE ARMACAO / PENHA Documentación Toda la documentación en orden, con escritura publica y Matricula. Consideraciones adicionales La documentación se puede enviar a pedido.

500

DETALLES

Dormitorios
4
Baños
3
Superficie exterior
2.188 m²
Superficie
291 m²
Año de construcción
1984
Dirección
Praia da Armação
Estado
Bueno
Referencia
https://real-estate-brazil.com/estate/beach-villa/

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