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€ 1 990 000

Villa / Chalet de 281 m2 en venta en Düsseldorf, Alemania

281 m² 3 4

DESCRIPCION

Esta propiedad premium de arquitectura atractiva se encuentra en una ubicación tranquila de primera clase en una zona residencial privilegiada en Wittlaer, a unos 5 minutos a pie del Rin. Una simbiosis de arquitectura individual, muebles de lujo y decoración de prestigio para el hogar. Interpretado en un lenguaje claro de forma, que recuerda tanto el purismo de Le Corbusier como la arquitectura funcional de Bauhaus: Objeto Con diseño reducido y diseño de espacios abiertos generosos a través de espacios aéreos apropiados. La característica distintiva de la villa del arquitecto es su transparencia visible a través del uso específico de los elementos de madera, acero y vidrio. Los grandes sistemas de ventanas aseguran una óptima inundación de la luz. La lujosa sala de estar / área utilizable de aproximadamente 415 m² forma la base cómoda para una vida grande. El paisaje de terrazas en línea recta enriquece los valores residenciales de la propiedad con valores recreativos relajantes. Una propiedad de primera clase que combina el estilo de vida y el estilo de vida de una manera purista pero acogedora. Un ambiente lleno de luz y ambiente de vida caracterizado por una arquitectura extravagante y comodidades exquisitas en una excelente área residencial en el Rin. Ubicación Esta propiedad lo coloca en una posición privilegiada en todos los aspectos. Es un paseo corto al Rin. Ubicado en un elegante paisaje de villas con un tranquilo callejón sin salida, puede disfrutar de un área recreativa justo en su puerta. Wittlaer es una de las zonas residenciales exclusivas en el norte de la capital del estado, Düsseldorf. El pintoresco pueblo, ubicado directamente en el Rin, ofrece un idilio rural junto con las ventajas de la cercana y bulliciosa ciudad. Un oasis verde de paz y tranquilidad, que inspiró a artistas como Max Clarenbach a cautivar a las imágenes típicas del Bajo Rin por una razón. El pueblo de más de 800 años de antigüedad ofrece una buena infraestructura y las necesidades diarias se pueden cubrir de manera breve. Supermercados, panaderías, carnicerías, bancos, médicos y farmacias están a poca distancia. Hay dos jardines de infancia y una escuela primaria en el sitio. En Kaiserswerth, dos escuelas secundarias privadas con una excelente reputación y una escuela internacional garantizan oportunidades de capacitación óptimas para la próxima generación. Las excelentes conexiones de transporte en coche y transporte público, como el autobús y el tren a Kaiserswerth, Dusseldorf y el aeropuerto, también subrayan el atractivo de la tranquila zona residencial en el campo, lejos del ruido, el bullicio y el estrés. El encantador paisaje del Bajo Rin con prados, bosques y campos, así como el cercano mundo del arte y la cultura de Düsseldorf, garantiza una variedad de oportunidades recreativas en cada temporada. Una infraestructura por excelencia! Equipamiento de muy alta calidad. Muy moderno Diseño orientado. Transparencia y estética a través de la construcción de madera / vidrio / acero - Amplia sala de estar - 4 dormitorios El diseño: Planta baja: frentes de ventanas grandes determinan la luz y el ambiente espacioso en la sala de estar. La terraza en los lados sur y este de la casa ofrece un amplio espacio para horas de ocio soleadas. En el lado sur de la casa, los llamados interruptores de luz brindan una protección solar óptima y reflejos de luz interesantes. Las columnas de acero que soportan carga, tanto en la sala como en el comedor, son elementos de diseño visibles y partes expresivas de la arquitectura funcional. Desde el salón-comedor, la arquitectura permite una vista acristalada del jardín de invierno de 6 metros de altura, que se ha integrado en el cuerpo geométrico de la casa, que separa las áreas de estar y comedor. La ventana frontal al jardín se puede abrir y cerrar automáticamente. La cocina está diseñada funcionalmente en madera de cerezo y equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Una sala fría y una sala de almacenamiento son los aspectos más destacados de la funcionalidad práctica. Armarios altos empotrados con mucho espacio para el armario de una familia. El aseo de invitados, un estudio y el acceso directo al garaje también desde la planta baja completan el panorama general positivo de la planta baja. Una escalera con barandilla de acero inoxidable conduce desde la planta baja hasta el primer piso de la casa. Arriba La arquitectura exterior de la casa influye positivamente en el carácter del piso superior. El techo abovedado y biselado soporta la luminosidad y la clara altura de las habitaciones, la proporción del techo inclinado se ha reducido de manera óptima. El dormitorio principal dividido por una puerta de lámina de zinc consta de un vestidor con ventana, un acogedor dormitorio con un techo inclinado mínimo y un elegante baño, que está equipado con accesorios y accesorios de alta calidad, así como la piscina infantil y el aseo. Se puede acceder a las 3 habitaciones de los niños a través de puentes paralelos y tienen el único elemento lúdico en los puntales de la casa en tonos pastel. Las puertas también están galvanizadas, lo que cambia con el tiempo y agrega matices. Aspecto importante de seguridad en todas las habitaciones del primer piso: las ventanas, todas acristaladas al piso, están equipadas con vidrios de seguridad hasta la altura de la viga. Sótano Aquí, debajo del conservatorio, se encuentra la sala de televisión. Él obtiene su luz del día a través de un tragaluz. Del mismo tamaño que la sala de estar, el piso tiene una habitación que se puede utilizar de manera óptima como sala de juegos para niños. Un generoso área de servicios públicos en el otro lado de la casa El garaje facilita el transporte de material de almacenamiento.- Sala de TV - Conservatorio con techos altos de 6 m - Cocina moderna equipada (incluida en el precio de compra), diseño en madera de cerezo - comedor independiente - dormitorio principal con vestidor - 3 baños + aseo. - Accesorios de alta calidad (incluidos en el precio de compra) y accesorios. - Protección solar de Lichtbrecher. - Cámara frigorífica y cuarto de almacenaje. - Gabinetes de pared alta integrados. - Ventanas de vidrio de seguridad en el piso. - Área de servicio UG. - Cuarto de lavado, sala de secado, cuartos de almacenamiento.

500

DETALLES

Estancias
8
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie exterior
700 m²
Superficie
281 m²
Clase Energética
D
Publicado el
19 Febrero 2019
Referencia
11642

Descubre más

Düsseldorf - Renania del Norte-Westfalia