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13
€ 1 580 000

Piso de alto standing de 83 m2 en venta en Múnich, Alemania

83 m² 1 2

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DESCRIPCION

RARIDAD - Edificio antiguo catalogado - Renacimiento alemán UBICACIÓN DE LA CIUDAD ABSOLUTAMENTE TRANQUILA - A SOLO 100 M DEL METRO DE ISARVORSTADT - CERCA DE GLOCKENBACHVIERTEL Isarvorstadt / frontera con Glockenbach es el distrito 2 de la capital bávara de Múnich y encierra la mitad sur del casco antiguo . El distrito de la ciudad tiene una superficie de aproximadamente 52.000 habitantes. Este distrito se diferencia de muchos otros por su versatilidad y la amplia oferta de culturas diferentes. Además de numerosas galerías y teatros, como el Deutsches Theatre, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt impresiona con la Isla de los Museos y el Museo Alemán que se encuentra en ella. Como equilibrio a la vida de la ciudad, existen algunas oportunidades para relajarse y descansar. El Nussbaumpark y el Isar, que se encuentra en las inmediaciones, le invitan a dar agradables paseos. También en este distrito se encuentra Theresienwiese, donde se llevan a cabo numerosos mercados, espectáculos y el mundialmente famoso Oktoberfest. Además de los eventos, se puede admirar otra atracción en el Theresienwiese: la estatua de Baviera, uno de los lugares emblemáticos de Múnich, que es un punto de encuentro popular para turistas y residentes de Múnich y ofrece una vista única desde la cabeza de la estatua sobre todo el Theresienwiese. y el distrito de la ciudad circundante, ofertas. Justo detrás de él se encuentra el colosal edificio del Salón de la Fama, que da una idea de la historia de Baviera al caminar por el espacioso pasillo. Por supuesto, hay una gran cantidad de restaurantes, bares y cafeterías donde terminar la velada. Todas las tiendas están en la zona. En las inmediaciones se pueden encontrar médicos, jardines de infancia y escuelas. + Tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia + A unos dos minutos a pie de la estación de metro "Goetheplatz" (líneas U3 y U6) + Numerosos bares, cafeterías y restaurantes se pueden encontrar en las inmediaciones + Theresienwiese está a unos siete minutos a pie Distancia al edificio ANTIGUO DE PROTECCIÓN DEL MONUMENTO En 2013, toda la propiedad, construida alrededor de 1894 (Renacimiento), fue completamente renovada y modernizada. Este gran edificio antiguo no solo destaca por su excelente ubicación y la distribución del espacio, sino que también se caracteriza por el lujoso mobiliario y los techos altos, que fueron influenciados por el Renacimiento alemán. Un ascensor interior acristalado le lleva cómodamente al primer piso, donde se encuentra este elegante apartamento de unos 83 m² de antigüedad. Cuando ingresa al apartamento, mira hacia el pasillo largo y elegantemente diseñado, que está iluminado con focos en el techo. A su derecha se encuentra el lujoso cuarto de baño, en el que hay una moderna bañera de Villeroy & Boch, así como una elegante ducha de lluvia de piso a techo y un hermoso lavabo de cerámica. También incluye un radiador de diseño y un inodoro con descarga sin contacto. Luego ingresa a la espaciosa cocina, que ofrece espacio para sentarse y acceso al balcón del patio interior. Si pasa directamente por el pasillo, se llega a la primera habitación, que ofrece una primera vista de un frente de ventana. Esta habitación es ideal como habitación infantil, por ejemplo. La habitación de al lado es la más grande del apartamento. Tiene una gran ventana frontal y ofrece suficiente espacio para una amplia sala de estar. La tercera habitación es ideal como dormitorio, ya que las ventanas dan al tranquilo patio interior. En cada una de las tres habitaciones, el techo está adornado con decoraciones de estuco de alta calidad, que conforman en gran medida el estilo del antiguo edificio. Todos los radiadores están revestidos con el estilo apropiado. + Protección de monumentos + hasta 3,30 m de altura de techo + Azulejos de cocina elegantemente decorados + Decoraciones de estuco en los techos + Parquet trenzado original revisado + Radiador de diseño + Balcón en el patio interior + Baño con luz natural con bañera y ducha + Ascensor acristalado + Madera con doble acristalamiento ventanas + sótano + casa fue ampliamente renovada y modernizada en 2013 + 2do piso (1er piso) * Nota sobre obligación de comisión: Señalamos expresamente que si se concluye un contrato de compra notarial legalmente válido con un comprador comercial, una comisión del comprador en el 3,57%, IVA incluido, del precio de compra titulizado al que debe pagar Graf Immobilien GmbH. Para los consumidores privados, cuando se concluye un contrato de compra notarial legalmente válido, se debe a Graf Immobilien GmbH una comisión de comprador del 1,785%, incluido el IVA, del precio de compra titulizado. Con su solicitud de la propiedad anunciada por nosotros, concluye un contrato de corretaje legalmente válido con Graf Immobilien GmbH, que, sin embargo, solo y solo genera una obligación de comisión una vez que se ha concluido con éxito un contrato de compra notarial. Esta propiedad es ofrecida por Graf Immobilien GmbH a título exclusivo. Distribución de la superficie habitable: vestíbulo: aprox. 15,95 m² superficie habitable salón y comedor: aprox. 22,63 m² superficie habitable cocina: aprox. 9,57 m² superficie habitable dormitorio: aprox. 12,17 m² habitable habitación infantil: aprox. 15,97 m² superficie habitable Baño : aprox. 5,70 m² de superficie habitable Balcón: aprox. 2,35 m² de superficie habitable / 2 = aprox. 1,175 m² de superficie habitable Superficie total habitable: aprox. 83,11 m² habitable Superficie útil total: aprox. 84,29 m² habitable

500

DETALLES

Estancias
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie
83 m²
Año de construcción
1894
Comodidades Internas
Chimenea
Estado
Excelente
Número de balcones
1
Referencia
6185-AK

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Múnich - Baviera

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