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60
€ 2 500 000

Villa / Chalet de 450 m2 en venta en Boulevard du garavan 68, Menton, Provenza-Alpes-Costa Azul

450 m² 5 7

¿TE GUSTA?

DESCRIPCION

Villa Adriana. Menton, boulevard du garavan. Villa de estilo de libertad del siglo XIX, con una vista encantadora sobre el golfo y la ciudad de Menton. La propiedad de muy alto nivel está completamente expuesta al sol, y consta de dos unidades de vivienda separadas, la villa principal y la casa o dependencia del cuidador, que se encuentran en un parque plantado de aproximadamente 1500 metros cuadrados plantados con árboles cítricos de todas las especies y palmeras centenarias. Con la posibilidad de desarrollar una piscina privada. Tres entradas, dos de las cuales se encuentran en el bulevar, una en la subida de Bellocchio y un camino de acceso. La privacidad está garantizada por la ubicación de la propiedad, que no está aislada, sino que se ubica en un contexto residencial de villas inmersas en el verdor de la ciudad llamada "perla de la Riviera francesa". La villa principal se distribuye en unos 300 metros cuadrados y en dos niveles. En la planta baja, una gran entrada conduce a la sala de estar doble que da al parque y a una gran terraza. Cocina, comedor y servicio. En el primer piso al que se accede a través de una amplia escalera, hay cuatro habitaciones con pasillo y dos baños. Excelentes vistas panorámicas. En el segundo piso, una gran sala "roja" caracteriza a la villa con un estilo asiático y una vista sin obstáculos de 360 grados de la colina y el golfo de la ciudad de Cotè d'Azur. Existe la posibilidad de explotar el piso del ático bajo el techo hoy en su estado original. La casa del cuidador o la dependencia de la villa principal, es una pequeña villa de unos 150 metros cuadrados (si se puede conectar a la villa principal) tiene un vestíbulo con cocina y baño (con jacuzzi) en la planta baja y tiene una gran terraza con Con vistas al verde del parque. En el primer piso, una escalera de exquisita mano de obra en piedra pero con elementos de madera conduce a la zona de dormir con dos dormitorios y un baño. Sistema de calefacción con radiadores propulsados por gas metano. Gran garaje para automóviles con acceso a la calle y la posibilidad de entrada directa a la propiedad. Foncier fiscal y tax d'habitation por un gasto total de alrededor de 7000 euros al año. La villa ofrece la posibilidad de dividirse en varias unidades de vivienda distintas o de unir el cuerpo primario al secundario. Gran representación y privacidad absolutamente garantizada. Menton es un municipio francés ubicado en el departamento de Alpes Marítimos, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, y se encuentra en la frontera con Italia, en el límite noroeste de la península italiana, adyacente a la ciudad de Ventimiglia. La ciudad, bañada por el mar de Liguria, está abierta al Mediterráneo y tiene un antiguo campanario histórico. El limón es uno de los símbolos de la ciudad de Menton, donde gracias a un clima mediterráneo muy suave, muchos limoneros fructifican, y desde 1933, el Festival del Limón ha tenido lugar en la ciudad, que se lleva a cabo durante los últimos tres fines de semana de febrero.

500

DETALLES

Estancias
12
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie exterior
1 500 m²
Superficie
450 m²
Año de construcción
1800
Calefacción
RadiadorCaldera
Cocinas
2
Comodidades Internas
HidromasajeChimenea
Dirección
Boulevard du garavan 68
Estado
Excelente
Estilo Externo
CementoPiedra
Fuente de calor
Gas
Numero de plantas
2
Número de balcones
2
Planta
1
Publicado el
4 Marzo 2019
Referencia
V398
Terraza
20 m²
Tipo de jardín
Privado
Clase Energética
G (303 kWh/m2 año)
Clase emisión gas
G (303 Kg CO2e/m2 año)
Comodidades Externas
Area BarbacoaPortónDependenciaJardínPatioPorchePrado
Tipo Pavimento
OtroParquet blandoLinoleoBaldosas
Tipo de cubierta
Tejas de maderaTejas de cerámica
Vista
CiudadZona VerdeMarBahía

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