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€ 7 774 900

Terreno / Solar de 30730 m2 - Uruguay, Punta del Este, Punta Ballena, Maldonado

30 730 m²

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DESCRIPCION

La fracción es frentista a la ruta Panorámica, por lo cual, está sujeta a ciertas normas especiales para conservar las calidades paisajísticas.
Es apto para: urbanización, hoteleria, fines residenciales.

Son varias las posibilidades para desarrollar este predio.
1) Fraccionamiento en lotes individuales (7529 m2 construibles y vendibles)
2) Barrio cerrado (7529 m2 construibles y vendibles)
3) Desarrollo en Propiedad Horizontal (16.900 m2 construibles y vendibles)

PROGRAMAS PERMITIDOS
Viviendas aisladas, apareadas y en bloques bajos (13.6 m de altura máxima)

RETIROS OBLIGATORIOS
Retiro de frente: 6 m
Retiros bilaterales: 4 m
Retiro de fondo. 6 m


ALTURAS MAXIMAS
En el caso de viviendas aisladas y apareadas 7 m.
Las alturas máximas serán tomadas respecto a la rectade comparación trazada uniendo el frente y fondo del mismo.


OCUPACION DEL SUELO
F.O.S.: 20 %
F.O.SS. : 20 %
F.O.S V.: 60 %
F.O.T. : 35 %

Se admitirá un FOS adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes.
En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 metros.

Valor: U$S 300 por metro

CODIGO DEL INMUEBLE: ILA1413902
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Jorge Izrastzoff: Mat. CPI 1354
María Izrastzoff: Mat. CPI 4516 | CSI 5191
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#DondeVivenLasHistorias

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DETALLES

Superficie
30 730 m²
Dirección
Uruguay, Punta del Este
Publicado el
12 Abril 2019
Referencia
ILA1413902

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