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32
€ 4 450 000

Exclusiva Villa / Chalet de 797 m2 en venta en Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul

797 m² 2 5

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DESCRIPCION

En un sitio excepcional con vistas a la ciudad de Niza, le presentamos una de las propiedades ultramodernas más bellas con impresionantes vistas al mar, ubicada en el corazón de la codiciada zona residencial de Gairaut, a solo 15 minutos del centro de la ciudad. . En un entorno paisajístico de 2.430 m2, excelente villa californiana de aproximadamente 635 m2 de espacio habitable más varios anexos construidos en 2013. Esta propiedad única fue diseñada y creada para recibir a familiares y amigos en un entorno de vida ideal, un verdadero paraíso de paz El diseño y los servicios exclusivos son notables. La propiedad ofrece en 4 niveles servidos por un ascensor: - una recepción doble (de aproximadamente 90 m2) con cocina integrada totalmente equipada que se abre al jardín, así como en una majestuosa terraza (de aproximadamente 180 m2) parcialmente protegida por una pérgola bioclimático con listones ajustables automáticos, - 5 dormitorios en suite, incluyendo un dormitorio principal de 45 m2, cada uno con baño y vestidor en terraza y jardín, - dos oficinas que se pueden transformar fácilmente en un dormitorio adicional, - un estudio independiente de 22 m2 con '' una cocina equipada y un baño con capacidad para amigos, familiares o personal, - un dormitorio adicional / lavandería-lavandería con ducha para el personal, - una sala de cine equipada de 53 m2, - una sala de juegos - discoteca / bar de 64 m2, - una sala de fitness totalmente equipada de 33 m2, - un trastero de 23 m2, 3 salas técnicas, una bodega, una bodega. Una magnífica piscina climatizada (13,60 x 5,10 m) rodeada por una hermosa área de relajación enclavada en un jardín cerrado y cuidado, plantado de árboles frutales, especies mediterráneas y exóticas, varios cactus y Un amplio garaje cerrado (133 m2) con capacidad para 4/6 vehículos grandes completa esta propiedad única. Aspectos técnicos: - calefacción por suelo radiante y producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de doble intercambiador, reversible para refrigeración. LABEL RT 2012 Alto rendimiento energético: videoteléfono, alarma y vigilancia por cámaras en múltiples pantallas (control remoto en el teléfono inteligente) - aspiración central (4 niveles) - riego automático en la cuenca de recuperación de agua de lluvia (25 m3) - conexión de techo-villa / cúmulo local realizado para la instalación de paneles solares en la terraza de la azotea que permite cambiar a una producción ecológica de agua caliente sanitaria - panel eléctrico central pre-equipado para recibir, en caso de corte de energía, la conexión a un generador - a nivel de la terraza superior, posibilidad de instalar una cocina de verano-BBQ DPE: 23 GHG: 1

500

DETALLES

Estancias
14
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie
797 m²
Ascensor
Calefacción
Radiante
Comodidades Internas
Alarma de seguridad
Estado
Excelente
Fuente de calor
Otro
Publicado el
22 Abril 2019
Referencia
V1305SJ
Terraza
60 m²
Vista
CiudadMar
Comodidades Externas
PiscinaArea BarbacoaAcceso para minusválidos

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Saint-Jean-Cap-Ferrat - Provenza-Alpes-Costa Azul

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