DESCRIPCION
Encantadora villa situada entre las colinas más famosas y solicitadas de la Toscana, entre los famosos pueblos de Cortona y Montepulciano; La propiedad está rodeada de paisajes vírgenes y viñedos de "Vino Nobile di Montepulciano" con un magnífico panorama del lago Trasimeno. La propiedad tiene una superficie de 1.087 m2 rodeada por un parque de 4ha. Desde la entrada, todo está diseñado para garantizar la máxima privacidad, comodidad y seguridad para una residencia de lujo única en la zona. La avenida de los cipreses cuenta con un doble portón con sistema de apertura conectado a la policía local; Al llegar te recibe la imponente y elegante villa, ambientada como en un cuadro compuesto por una fuente, estatuas y césped que te hace pensar en un mundo ideal, donde el silencio y la tranquilidad de la naturaleza relajan inmediatamente la mente. La villa, dividida en 6 unidades inmobiliarias, se utiliza actualmente como residencia privada única y se distribuye en 4 niveles. En la planta baja encontramos la cocina, la sala de lectura, el comedor, la sala y la sala de televisión; en la primera planta hay dos dormitorios con armario empotrado, baño en suite además de lavadero y salón; en la segunda planta encontramos la zona dedicada al relax y actividad física con sala de masajes, salón, sala de máquinas, sala de ejercicios y cuarto de herramientas, mientras que en la tercera planta se encuentran tres dormitorios con tres baños y armario. En total hay 18 habitaciones en la villa principal y 6 en el anexo; este último está dividido en dos unidades y actualmente alberga oficinas y habitaciones adicionales para invitados. Los acabados son elegantes y del más alto nivel, el gusto es elegante y barroco en algunas estancias: parquet en el suelo, estatuas, estucos, tapices, marcos, chimeneas de bioetanol; belleza y confort fueron las consignas de la reforma de 2011, donde se utilizaron materiales ecológicos y ecosostenibles para garantizar tecnología y seguridad, convirtiéndola en una propiedad vanguardista y lujosa en clase energética B. Tiene predisposición para instalar paneles fotovoltaicos y un Habitación del pánico. En el sótano hay garajes para 8 coches, comunicados con la casa mediante ascensor hasta la primera planta. En el parque hay un huerto ecológico, un huerto y un terreno donde se podría plantar un pequeño viñedo. La piscina de agua salada (15,5 x 7,5 m) también se puede calentar. También hay tres pozos y un aljibe de 25.000 litros con depuradora que abastecen de agua a la casa. Su céntrica ubicación es ideal para llegar a Florencia o Roma en 1h20, Siena y Perugia en 40min; La villa, rodeada por las colinas de Val d'Orcia y las fértiles de Val di Chiana, se puede vivir durante todo el año o incluso sólo para vacaciones en familia. Se puede aterrizar en helicóptero y hay una zona vallada creada específicamente para mascotas. Una propiedad de lujo en la zona de Montepulciano, lista para vivir que también ofrece la posibilidad de ser incluida en el circuito de alquiler turístico o una villa para vivir con la familia o incluso para desarrollar un negocio de hostelería como un hotel boutique.
