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18
€ 2 638 800

Piso de lujo de 182 m2 en venta en Múnich, Baviera

182 m² 1 4

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DESCRIPCION

Detalles: El objeto es un monumento de estilo art nouveau de 1910 en una ubicación privilegiada en Bogenhausen, una de las primeras direcciones elitistas en Munich. Tanto la propiedad como la ubicación son una rareza y son adecuadas para inversores a largo plazo que se centran en el valor y el potencial de apreciación futura y menos en el rendimiento. El encantador edificio de apartamentos, que consta de solo 10 unidades residenciales, se está renovando y modernizando actualmente en una propiedad conjunta. En el transcurso de esto, se instalará un ascensor, el ático ya se ha expandido y reemplazado el techo y el techo. La fachada ha sido repintada. En el patio se realizarán un total de 8 nuevas plazas de aparcamiento, de las cuales 5 como sistema de estacionamiento subterráneo (SUV adecuado) y 3 cocheras. El patio es de nueva creación y ajardinado. Instalaciones: El apartamento de estilo extremadamente espacioso se encuentra en el segundo piso y tiene un total de 6 habitaciones. De estos, 3-4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo para invitados, 1 trastero y una cocina con despensa. El apartamento también ofrece 2 balcones con orientación este / sur y oeste. También existe la posibilidad de realizar un balcón sur en forma de logia en el área de la cocina al patio. El viejo y macizo parquet de espiga de roble y las puertas de cascabel originales de cassette y una altura de techo de aproximadamente 3.20 metros representan el clásico estilo Art Nouveau. En los techos de las tres salas de estar frontales hay discreto estuco original. Una gran bodega pertenece al apartamento. Hay 4 plazas de aparcamiento disponibles en el sistema de ascensor de estacionamiento: Precio de compra: € 48,000 El apartamento se alquila a largo plazo y, por lo tanto, no es adecuado para el autoempleo en los próximos años. Puede adquirirse como una inversión valiosa con un potencial sobresaliente para la apreciación en una posición irrecuperable en una propiedad superior. Nos complacería discutir más detalles informativos sobre las modalidades de compra en una conversación personal. Ubicación: Bogenhausen es una de las zonas residenciales más selectas y buscadas de todo Munich, especialmente la micro ubicación en y alrededor del Parque Herzog, en las inmediaciones de los majestuosos puestos Jugendstildenkmal. Los Isarauen también están casi en la puerta. Se puede llegar a varias tiendas para las necesidades diarias en 3 minutos a pie, en Kufsteinerplatz. El autobús 187 "Kufsteiner Platz" está disponible en las inmediaciones. Una caminata de 8 minutos lo llevará a la parada de tranvía "Mauerkircherstraße". Otros: Con la consulta con nosotros y mediante el uso de los servicios de ALSAOL GmbH, se cierra un llamado contrato de corredor. Esto incluye primero el envío de exposiciones o documentos por correo y / o visitas turísticas del objeto en el sitio, que es parte de nuestro servicio y es gratuito. Solo cuando se trata de un contrato de venta legalmente efectivo por parte de ALSAOL GmbH, el comprador, con la titulización del contrato de compra, una comisión de 3.57% incl. IVA del 19%, a pagar del precio de compra certificado, contra facturación. También señalamos que de acuerdo con la ley de protección al consumidor para transacciones en línea, se aplica un período de retiro de 14 días. Puede prescindir de este período de revocación informándonos sobre esto en su solicitud por correo. De acuerdo con esta ley, de lo contrario tendría que esperar 14 días antes de que podamos entregarle una exposición, otros documentos o una cita de visita. Esto generalmente no es deseable porque solo retrasa el proceso innecesariamente. Las visitas son posibles en cualquier momento, por acuerdo. Haga una cita personal con nosotros: Tel: 089 89217759 Móvil: 0178 8018088 Nuestra información se basa en la información y los documentos que nos ha proporcionado el cliente. Ni los clientes ni nosotros podemos asumir responsabilidad por su corrección e integridad. No se puede aceptar una garantía de que todos los datos de la oferta son correctos y que el objeto aún está disponible en el momento del acceso. Todos los documentos o la información que nos proporciona el cliente potencial han sido proporcionados a ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH por su cliente o por una persona que actúe en su nombre en este formulario. La empresa ALSAOL Immobilien and Relocation GmbH no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de los datos proporcionados del objeto ofrecido. Todas las vistas y representaciones tridimensionales publicadas, así como en el plano de planta posiblemente contenían muebles, son solo para fines ilustrativos y no son vinculantes. Las dimensiones se toman de los planos de planta o de los documentos que se nos proporcionaron, por lo que ALSAOL GmbH no puede asumir ninguna responsabilidad ni garantía. Además, nos referimos a nuestros términos y condiciones y a la política de privacidad de DSGVO, que puede ver en www.alsaol.de.

500

DETALLES

Estancias
6
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie
182 m²
Año de construcción
1910
Calefacción
Gas
Cocinas
1
Estado
Reformado
Numero de plantas
5
Número de balcones
1
Planta
3
Publicado el
9 Septiembre 2019

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