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Casa adosada de alto standing 600 en venta, Sv. Konstantin i Elena, Oblast Varna

€ 950.000
600 m² 1 7

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DESCRIPCION

Esta es una casa exclusiva y elegante con un interior elegante, presentada en un área total construida de 600 metros cuadrados y un patio ordenado de 1070 metros cuadrados, ubicado en la carretera principal frente al complejo de "St.St . Konstantin y Elena ”, en la región de Trakata. La casa consta de sótanos, pisos primero, segundo y Mansard, lujosos acabados y amueblados, junto con materiales de alta tecnología y decisiones de diseñadores individuales. La casa está diseñada y ejecutada para cumplir con todos los requisitos de un alto nivel, para garantizar la comodidad, la tranquilidad y una forma de vida moderna. La alta calidad de los materiales invertidos, los revestimientos, los muebles y la decoración brindan calidez y comodidad a su familia. La disponibilidad de todas las comunicaciones actuales, el camino fácil y rápido a través de la autopista de Varna - Golden Sands y la cercanía inmediata de "St. El complejo y la playa de St. Konstantin y Elena determinan la ubicación de la propiedad como un lugar de vida exclusivamente favorable para todas las estaciones. Con sus seis dormitorios, seis baños y tres salas de estar, la casa es adecuada para grandes familias y para todos sus visitantes. Como comodidad adicional, hay un salón de gimnasio equipado con equipos de gimnasia calificados, un estudio solar, sauna, jacuzzi, piscina externa, biblioteca y un jardín de invierno. Hay seis lugares de parque, situados en el patio para las necesidades de los ocupantes de la casa y sus visitantes. La seguridad de la casa se mantiene mediante la observación de video de todo el patio, el sistema de video portero y el sistema de control de incendios de la casa. El patio está plantado y arreglado profesionalmente. Hay instalado un sistema de riego automático con riego por goteo. En el medio perfecto del patio está creciendo un impresionante cedro libanés de ciento veinte años. Hay una gran piscina para todas las estaciones, apta para niños, baños externos con inodoros, una parrilla, una cocina de verano con horno. La propiedad tiene barandas con enormes piedras decorativas cercas cubiertas. Los pisos alrededor de los callejones están hechos de granito ahumado natural. Las puertas de entrada hacia el patio son automáticas, de hierro forjado masivo, con sistema de video portero. Hay video de observación en todo el patio y un sistema de control de incendios de la casa. Con su auténtica belleza y elegancia, la casa ofrece a sus futuros ocupantes un ambiente cálido de vida durante todo el año. Especificaciones técnicas Las paredes de la casa están construidas con aislamiento térmico de cinco cm, HPS y yeso veneciano y la parte interna es de cartón yeso con aislamiento térmico, guata mineral y paredes pintadas con pinturas de diseño. La calefacción y la refrigeración funcionan a través de un sistema VRF de alta calidad. El agua caliente se suministra a través de una caldera con paneles solares selectivos, que conduce a toda la casa. El piso del sótano consta de: • sauna de vapor; • jacuzzi; • Baño y baño; • Bodega: un local de bodega con paredes de piedra originales de 1928. Los pisos de las instalaciones están construidos con granito italiano - revestimiento de grasa. El estilo auténtico y el espíritu del pasado de los muros de piedra de mampostería se han mantenido en el interior. Primer piso: • Entrada espaciosa - pisos de mármol italiano con tablero de diseño • Comedor y cocina - pisos de mármol italiano, muebles de cocina - macizo • Dormitorio para invitados - dormitorio con dosel, muebles - macizo, pisos de teca de Rodesia, cortinas de diseño textil • Baño y aseo - granito italiano - grasa • Hall-biblioteca - chimenea con revestimiento de mármol de Italia. El revestimiento de las paredes es de madera maciza, una mesa para jugar a las cartas, un canapé, el piso está hecho de teca de Rhodesia y cortinas de diseño textil • Gimnasio: pared sueca, pista de atletismo, gladiador, estudio solar, dispositivo de gimnasia combinado, pera de boxeo , el piso es de teca de Rhodesia • Cuarto de almacenamiento - lavadora y fregadero, revestimiento de grasa de granito. • Pasillo y una escalera - mármol italiano • Jardín de invierno - hierro forjado, ventanas francesas, piso - mármol italiano Las paredes en el comedor, la entrada, el pasillo y alrededor de toda la celda de la escalera están cubiertas de madera. Segundo piso El segundo piso está separado con una enorme puerta de madera. La celda de la escalera es de mármol y un parapeto de hierro forjado. Consta de tres dormitorios, un hall, un local de armario y dos baños con inodoros. • Sala de estar: un lugar espacioso cubierto de teca de Rhodesia, elegantes muebles tapizados italianos, una barra de parcelas de talla de madera manual, cortinas de un textil de diseño. • Dormitorio 1: ventanas francesas de carpintería de PVC alemana de cinco cámaras con tres capas de paquete de vidrio, pisos de teca de Rhodesia y muebles macizos • Dormitorio 2: ventanas francesas con trapecio original de carpintería de PVC alemana de cinco cámaras con tres capas de paquete de vidrio, pisos de teca de Rodesia y muebles de hierro forjado y macizo • Dormitorio 3 / dormitorio de los padres / - junto con él hay una terraza y un local de armario. El piso de la habitación está hecho de una gruesa moqueta de diseño. El mobiliario de la habitación es de gran • premisa de armario: ventanas francesas de carpintería de PVC de cinco cámaras alemanas con tres capas de paquete de vidrio. El armario está construido con una moderna estructura de acero y un sistema combinado con MDF. El piso está hecho de teca de Rodesia • Dos baños con inodoros: grasa de granito italiano y muebles sanitarios. Piso abuhardillado Este piso incluye el apartamento de invitados, que consta de: amplio salón, dormitorio 1, dormitorio 2, 2 baños con inodoros y un enorme balcón. El piso de las habitaciones y la sala de estar es de teca de Rhodesia. El comedor tiene una parcela de mini bar. La terraza está dividida en dos partes: • Una de ellas concentra todos los equipos técnicos de la casa: sistema VRF, una caldera con paneles solares, antena satelital • La otra parte de la terraza está modificada para ejecutarse: el piso ha sido construido de Granito italiano - grasa, apropiada para condiciones externas. Arquitectura La casa tiene un pasado histórico interesante y rico. El estilo arquitectónico del año de 1928 cuando fue construido refleja el espíritu de la aristocracia muy popular a principios del siglo XX. Durante este período de tiempo fue un restaurante de verano con una bodega. Los círculos más altos de la Sociedad han estado llegando al restaurante por faetones. Posteriormente, el edificio se ha transformado como una casa de campo de recreación. Todas estas cercas de piedra en la bodega, que todavía se utiliza como bodega, se conservan hasta nuestros días. Durante la Segunda Guerra Mundial en el año de 1942, el edificio era un depósito de señales de la flota. En 1959 se nacionalizó y se puso a disposición del cuerpo diplomático. En 1992 se restituyó a todos los herederos y luego en 2004 se vendió a nuevos propietarios. A fines de 2007 y principios de 2008, los Propietarios realizan una renovación general, ya que mantienen su espíritu auténtico del pasado y agregan algunas mejoras técnicas contemporáneas: un mobiliario elegante, una decoración impresionante y convierten la casa en un hogar realmente acogedor y lujoso. . Reserva de la propiedad Puede reservar esta propiedad de inmediato mediante un depósito no reembolsable de 2000 euros, pagadero con tarjeta de crédito (VISA, MasterCard) o transferencia bancaria. Al pagar el depósito, la propiedad se reservará por un período de 14 días y luego el comprador deberá firmar el Contrato preliminar. Luximmo Finest Estates cobra una comisión de agencia del 3% (pero no menos de 500 euros), pagadera a la firma del Contrato preliminar. Los costos adicionales para los honorarios notariales y el impuesto de timbre son aproximadamente un 6% además del precio de compra.

500

DETALLES

Estancias
9
Dormitorios
7
Baños
1
Superficie exterior
1.075 m²
Superficie
600 m²
Referencia
189
Terraza

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