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20
€ 2 900 000

Vivienda de alto standing de 1093 m2 Via Spineta, 06054 Fratta Todina PG, Italy, Todi, Provincia di Perugia, Regione Umbria

1 093 m² 10 10

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DESCRIPCION

Propiedad fascinante que una vez fue la antigua residencia de verano de los obispos de Todi, enclavada entre las colinas de Umbría. Hoy, la propiedad es un hotel boutique que garantiza una tasa de ocupación anual muy alta y una facturación importante. La residencia principal data del siglo XVIII cuando el obispo de Todi, Gualtieri, encargó al arquitecto Ludovico Gattelli también de Todi, que diseñara y supervisara su construcción. Cuenta con 9 habitaciones y se distribuye en tres plantas, la planta baja, primera y segunda planta, además de la planta sótano; Se completa con una segunda granja. En el jardín hay una espléndida piscina infinita climatizada que ofrece una vista impresionante sobre el valle del Tíber y los pueblos vecinos. La casa principal, completamente utilizada como hotel, tiene las otras 8 habitaciones; repartidas en tres plantas de 500 metros cuadrados y un sótano de 170 metros cuadrados. - En la planta baja hay áreas comunes con un hall de bienvenida, sala de estar con chimenea, amplio salón-comedor conectado al gran porche donde se sirven las comidas, y una cocina industrial y baños para el personal y los invitados; - En el primer y segundo piso hay 8 habitaciones (dos de las cuales son junior suites) con baños privados grandes y bien terminados, todos diferentes y extremadamente acogedores, con un diseño refinado y amueblados con muebles en su mayoría antiguos. Las habitaciones están equipadas con todas las comodidades modernas, como televisión inteligente, conexión wi-fi, caja fuerte, aire acondicionado, teléfono. - En el sótano hay numerosas salas para la recepción de mercancías, bodega, despensa y almacén, así como un pequeño gimnasio con baño y una sala de convivencia con una gran chimenea. La propiedad incluye un anexo en dos niveles con el apartamento de los propietarios y el noveno dormitorio, equipado con una terraza privada protegida por puertas corredizas de vidrio y equipada para acoger personas con discapacidad. También hay un aparcamiento privado cubierto y una bolera. La estructura está equipada con sistemas de alto nivel y una red domótica administrada por una computadora central. Existe la posibilidad de aumentar la superficie son otros 400m2. La vivienda también se presta muy bien para uso privado como residencia prestigiosa. Los edificios están ubicados en un parque muy bien cuidado de aproximadamente 2 hectáreas con plantas centenarias, una rica variedad de flores y arbustos, así como los olivos típicos de Umbría. La propiedad está rodeada por los viñedos de la propiedad vecina. En una posición exclusiva, dominando el valle, con acceso conveniente, bien conectado a los servicios y las principales vías de comunicación y conectado a la red pública de agua y al gasoducto.

500

DETALLES

Estancias
35
Dormitorios
10
Baños
10
Superficie
1 093 m²
Año de construcción
1763
Estilo Arquitectónico
Otro
Publicado el
12 Octubre 2019
Referencia
XG6PGD

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