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45
€ 2 550 000

Villa / Chalet de 500 m2 en venta en Assisi, Asís, Provincia di Perugia, Regione Umbria

500 m² 6 6

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DESCRIPCION

VILLA PRINCIPAL Delimitada por una larga hilera de encinas, setos de rosas y lavanda, la Villa domina las colinas que rodean la histórica ciudad de Asís, patrimonio mundial de la UNESCO de prestigio indiscutible. El edificio de diseño moderno fue concebido y creado desde cero para mezclar el paisaje circundante con los volúmenes arquitectónicos, manteniendo la gracia y distinguiendo su elegancia. Las paredes bajas, las avenidas arboladas, los grandes pórticos en la entrada acompañan la percepción misma de la naturaleza hacia el interior de la casa, preservando la sensación de paz absoluta dada por el medio ambiente. Los grandes ventanales guían la luz natural hacia los espacios interiores, que también están muy bien iluminados por focos en el suelo y luces de pared que resaltan los elementos de decoración. Los materiales utilizados dan espacio a la tradición: arenisca expuesta, madera, vidrio, piedra, mármol de corcho y travertino precioso. dos chimeneas de mármol ennoblecen la gran sala de estar y la cocina separada; los baños explotan formas modernas, grandes espacios y juegos de colores y luces en las duchas, mientras que las habitaciones diseñadas para el SPA y el gimnasio disfrutan del brillo de un magnífico jardín interno. La escalera para acceder al área de descanso tiene un diseño original con elementos de sección poligonal. El dormitorio principal se completa con vestidor y baño en suite; También hay dos dormitorios y un baño. Desde las terrazas se puede disfrutar de la vista de todo el valle, el jardín extremadamente bien cuidado hasta la piscina infinita hecha de travertino y piedras de río, orientada hacia la puesta del sol. Composición P. Terra: cocina con chimenea, salón-comedor con chimenea y porche; estudio, dos baños, lavandería, bodega, taberna, sala SPA / gimnasio, sala de calderas y garaje con doble entrada de 80 metros cuadrados. P. Primero: habitación principal con vestidor y baño, habitación doble y habitación doble con baño, pasillo y terrazas panorámicas. DEPENDENCIA Adyacente a la villa principal, el anexo se completó en 2017 y los propietarios lo utilizaron como una instalación turística / de alojamiento "Asís increíble", obteniendo excelentes resultados, especialmente en el verano. El perfil de los clientes que se han quedado es de alto nivel y provienen principalmente del norte de Europa y los Estados Unidos. La entrada independiente conduce al salón con cocina abierta, dos dormitorios, dos baños con vestidor y armario. PISCINA Piscina desbordante de 100 m² en travertino con playa cubierta de piedras de río, solarium con pérgola, ducha exterior y sala técnica con servicios. La iluminación nocturna lo hace sugerente y fascinante. JARDÍN El jardín es de unos 3000 metros cuadrados, plantado de lavandas, rosas inglesas, romero, mirto, encinas, avellanas, granadas, prunus, etc. con sistema de riego automático e iluminación. TERRENO El terreno circundante de aproximadamente 1.5 ha con 150 olivos (la mayoría de los cuales son de calidad de muro) y un pozo completan la propiedad. INFORMACIÓN TÉCNICA GENERAL Sistema de calefacción por suelo radiante con dos calderas de condensación, paneles solares, sistema de descalcificador de agua, domótica Ticino, aire acondicionado Daikin, sistema de alarma y videovigilancia SDS. Aljibes para recoger agua de lluvia, techo de madera laminada ventilada (COST), cubierta de tejas y tejas antiguas. Los sistemas de piscinas son Culligan, los sistemas de riego automático del sector son Rainbird, accesorios externos Albertini, puertas externas Oikos, iluminación externa Viabizzuno, lámparas Flos, las dos puertas del garaje Hormann. El Municipio de Asís ha emitido un permiso de construcción para construir una capacidad cúbica adicional de aproximadamente 100 metros cúbicos. Se puede llegar fácilmente al establecimiento en pocos minutos en coche desde el centro histórico de Asís y se encuentra inmerso en la belleza de las verdes colinas de Umbría.

500

DETALLES

Estancias
10
Dormitorios
6
Baños
6
Superficie
500 m²
Año de construcción
2012
Clase Energética
B
Cocinas
1
Dirección
Assisi
Estado
Excelente
Publicado el
7 Noviembre 2019
Referencia
4997701001289

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