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17
€ 1 800 000

Hotel de lujo de 12000 m2 en venta Valencia

12 000 m² 22

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DESCRIPCION

ATENCIÓN INVERSORES!!!

La finca, toda ella vallada, consta de una superficie de 12.000 metros cuadrados, repartidos en:

-zona de aparcamiento con entrada directa desde la carretera
-3 pistas de entrenamiento; 1 redonda, otra de 15 *50 m. y otra de 25*50m.
-local social de 60 metros cuadrados con 2 baños, comedor con estufa de leña y un porche de 50 metros cuadrados con barbacoa, lo que suma un total de 110 metros cuadrados construidos. En la parte superior de esta construcción hay una terraza de 60 metros. La carpintería es de madera maciza, con rejas de hierro forjado en todas las ventanas.
-guadarnés de 50 metros cuadrados equipados con unos 30 montereros y perchas para guardar los aparejos de los caballos.
Estas 2 estancias están provistas de cámara de vigilancia y alarma.
-22 boxes de 3*3 metros destinados a alojamiento de caballos, todos con bebederos automáticos, más 2 habitaciones dedicadas al almacenamiento de la comida y útiles de limpieza, uno de ellos conectado a un silo de 8000 kilos de capacidad. Toda esta construcción tiene una acera empedrada de 1 metro de ancho, cubierta por un voladizo de teja, continuación de los tejados que cubren los techos de la misma.
-Ducha para los caballos y atadero.
-Nave abierta de 260 metros cuadrados, de estructura de hierro y techos de chapa galvanizada, destinada a almacén.
-Cubierta de 40 metros para la estancia de las yeguas de cría en un terreno de 1800 metros cuadrados vallado y plantado de pastos.
-Zona de jardín y piscina de 70.000 litros de capacidad.
-Varios padocks y vallados para los caballos
-Unos 4000 metros libres de construcciones ni paso.

Una acequia de riego cruza la finca, que disfruta de 20 acciones de agua, por lo que puede disponer de ella, y de hecho la abastece de sobra tanto para bebida de los animales, como para riego.
La finca se autoabastece la electricidad a través de un equipo solar, no obstante podría obtener suministro a través de la red eléctrica fácilmente.

De los 1300 metros que legalmente se puede construir, todavía quedan libres 500, que se pueden destinar a más boxes, almacenes, vivienda o explotación turística, de hecho existe un proyecto aprobado por el ayuntamiento, que permite la construcción de 3 alojamientos rurales independientes dentro de la finca.

Se incluye maquinaria: tractor con pala y dumper.
Las zonas de paso se encuentran ajardinadas, con riesgo por goteo.

Se encuentra ubicada a tan solo 5 minutos de la autovía Madrid-Valencia A3, a 20 minutos de Valencia, y a su vez rodeada de parajes naturales.
Situada es un pueblo con todos los servicios: centro de salud, estación de RENFE, colegios, comercios, etc.

La construcción de las instalaciones finalizó en el año 2012 y se realizó conforme a la legalidad, a la espera del certificado final de obra para poder inscribir la obra nueva en el Registro de la Propiedad.
El negocio tiene ya asignado por parte de Consellería de Agricultura el número de explotación ganadera para la práctica de las actividades ecuestres.

500

DETALLES

Dormitorios
22
Superficie exterior
12 000 m²
Superficie
12 000 m²
Año de construcción
2012
Estado
Excelente
Estilo Externo
PiedraMaderaCemento
Numero de plantas
1
Referencia
YEGUADA
Tipo Pavimento
Baldosas
Tipo de jardín
Privado
Vista
Zona VerdeMontaña
Comodidades Internas
BarAlarma de seguridadChimenea

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