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28
€ 14 499 300

Casa de 929 m2 en venta Town Line Rd, Roxbury, CT 06752, Roxbury, Litchfield County, Connecticut

929 m² 10 10

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DESCRIPCION

Greyledge Estate, una de las propiedades más grandes y con una ubicación más espectacular en el condado de Litchfield, está disponible para su adquisición por primera vez, en su totalidad, como una oportunidad previa al mercado ("la Oferta de Bienes") hasta el 31 de enero de 2020. En el en caso de que no se realice ninguna transacción para entonces, cada paquete y los cobertizos de vista asociados se ofrecerán a la venta individualmente en el mercado abierto, en una secuencia que se determinará. Greyledge Estate es ofrecido exclusivamente por Madonna & Phillips Group de William Pitt Sotheby's International Realty. La Oferta de Bienes: Resumen Ejecutivo (HAGA CLIC PARA VER LA CUBIERTA COMERCIAL COMPLETA) Precio de la oferta: $ 16M. 320 acres sin gravámenes que abarcan ocho parcelas ubicadas en Bridgewater y Roxbury, Connecticut. Ofrecido hasta el 31 de enero de 2020. Greyledge Estate se encuentra en la puerta de entrada a Litchfield Hills, un popular y creciente segundo mercado local definido por la comunidad y la tranquilidad rural, que está a solo 80 millas de la ciudad de Nueva York. La finca es una de las propiedades más espectaculares del condado de Litchfield, ya que ocupa una posición elevada en una pintoresca cresta que se extiende a lo largo de la frontera de Bridgewater y Roxbury, Connecticut. La propiedad de 320 ± acres está compuesta por parcelas de tierra contiguas que están rodeadas por más de 500 acres de propiedad de Land Trust perpetuamente protegida al norte y al este de la finca. Greyledge Estate se diferencia aún más por su escala y escasez, ya que es una de las parcelas más grandes de tierra sin gravámenes, en el oeste de Connecticut. La propiedad ofrece una rara combinación de vistas de casi 360 grados hacia el horizonte, múltiples sitios de construcción elevados, más de 100 acres de campos agrícolas, bosques y aproximadamente 25,000 pies cuadrados de casas y edificios exteriores muy bien cuidados. COMPOSICIÓN * PARCELA A / B: 125 Town Line Road, Bridgewater. 52.9 ± acres no gravados que comprenden c.1820 residencia principal históricamente significativa de 10,000 pies cuadrados, 10 habitaciones, 6.3 baños; casa de la piscina de 1,800 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños; "Top Field" de 20 acres libres de obstáculos, compuesto de pastos abiertos, vistas de 360 grados, y ofrece el sitio de construcción más elevado de la PARCELA C: 114 Town Line Road, Roxbury. 67.59 ± acres no gravados que comprenden la antigua Casa de Productos Lácteos Dickinson, cobertizos y el Granero de la Bandera Greyledge. Ofrece potencial como una oportunidad de renovación o como una nueva construcción, dadas las espectaculares vistas del valle del río Shepaug que ofrece la elevación y las vistas de 240 grados. PARCELA C-1: 9.5 ± acres no gravados en Roxbury; La tierra no desarrollada ofrece vistas despejadas del este y sureste. PARCELA D: 17 Berry Road, Bridgewater. 72.97 ± acres no gravados que comprenden Greyledge Barn / Office / Residence de 8,500 pies cuadrados, garaje separado para cuatro vehículos, desvanes y desvíos establecidos de animales de granja / ecuestres. Los Graneros y los Haylofts se pueden reutilizar como un garaje convencional y espacio de almacenamiento, o viviendas adicionales para acomodar una colección de automóviles y / o personal. La propiedad está rodeada de muros de piedra y pastos, y ofrece múltiples sitios de construcción nuevos. PARCELA E: 495 Hut Hill Road, Bridgewater. 2.5 ± acres no gravados que comprenden la residencia del administrador del estado de 2,048 pies cuadrados; 4 dormitorios, 2 baños; PARCELA F: Greyledge Angus Pasture que comprende 31.26 acres no gravados en Roxbury; El terreno ofrece la posibilidad de varios sitios de construcción grandes, la mayoría con elevación suficiente para capturar vistas al norte y al este sobre el valle del río Shepaug en Roxbury. PARCELA G: Greyledge Preserve que comprende 79.19 acres no gravados colindantes con más de 500 acres de Roxbury Land Trust; proporciona un excelente lugar para practicar senderismo, caza, equitación y observación de la vida silvestre. La propiedad también ofrece la posibilidad de varios sitios de construcción elevados con vistas distantes en todas las direcciones. PARCELA H: El comienzo del sendero comprende 5.34 acres no gravados colindantes con más de 500 acres de propiedad de Roxbury Land Trust, incluidas las reservas Golden Harvest, Erbacher y Orzech, que ofrece acceso directo a varias millas de senderos y pesca con mosca en el río Shepaug. * Toda la superficie estimada. C.1820 CASA PRINCIPAL 52.9 ACRES. BRIDGEWATER La casa principal se compone de dos casas separadas: "The Bridgewater House" - una casa colonial de tablón central C.1820 que da al camino de entrada, y "The Roxbury House" - una salina C.1789 y antigua taberna que fue reubicada de un Roxbury de Greyledge Farm en 1939. El anterior propietario de Greyledge, un destacado abogado con una fuerte afinidad por la arquitectura, contrató a la firma de arquitectura con sede en Boston de Perry, Shaw y Hepburn (la misma firma contratada por John D. Rockefeller para diseñar y construir Colonial Williamsburg), para ubicar e integrar las dos casas de una manera arquitectónicamente consistente y complementaria. El resultado es una residencia principal de 10,000 ± pies cuadrados y una obra maestra de diseño arquitectónico. La integración se realizó con la introducción de la sección central de perfil más bajo de la casa que incluye una sala de estar, salas de recepción y escaleras adicionales, una gran sala de tachuelas y la construcción de un sótano inglés en la casa de Roxbury para proporcionar viviendas adicionales para el personal. . Los propietarios actuales llevaron a cabo una renovación integral de la casa, la HVAC relacionada y la infraestructura del pozo y el entorno exterior, incluida la reconstrucción de 1,500 pies de muros de piedra en las inmediaciones de la casa. La casa principal ahora consta de 10 habitaciones (cuatro con chimeneas), múltiples salas de estar / familiares, pasillos con puertas francesas, dos terrazas al aire libre, una biblioteca, oficina, nueve chimeneas, una cocina de chef y un espectacular comedor a la luz de las velas. Habitación que puede alojar cómodamente grandes cenas sentadas para 24 personas. C.1789 CASA "ROXBURY" Totalmente integrada con la casa principal, esta antigua taberna fue desmantelada de una finca de Roxbury y reubicada en Greyledge Farm en 1940. CASA DE LA PISCINA La casa de la piscina, la piscina de gunita, el paisaje relacionado y el paisaje se agregaron a la propiedad en 1998. El área está rodeada por muros de piedra, majestuosos pinos de 100 pies y atractivas repisas de rocas que informaron la denominación Greyledge del estado. The Pool House se compone de una sala de estar / comedor combinada con chimenea, una cocina completa, dos vestuarios, dos baños completos y dos amplios dormitorios. The Pool House está ubicado aproximadamente a 100 yardas de la casa principal, ofreciendo un atractivo punto de referencia visual, así como un lugar de vida alternativo para la privacidad o grandes reuniones de invitados de fin de semana. CAMPO PRINCIPAL DE LA CASA PRINCIPAL El sitio de construcción más elevado de la finca que comprende 20 acres de pasto principalmente abierto con vistas de 360 grados DICKINSON DAIRY HOUSE 67.59 ACRES. ROXBURY Dickinson Dairy House (también conocida como Seruphas Ward House c. 1845) es una granja vernácula influenciada por el estilo del renacimiento griego. Se compone de un edificio central de principios del siglo XIX y un ala de cocina empotrada hacia el sur con un sótano inglés completo en la parte trasera. The Dairy House ofrece una perspectiva interesante de cómo los constructores del país en este momento integraron estilos de avivamiento colonial y griego en el condado de Litchfield. La casa no ha sido ocupada desde que el propietario actual compró la propiedad y requiere una amplia renovación. Tres generaciones de familias de lácteos han vivido en la casa y procesaron leche en los graneros y edificios que en un momento ocuparon la propiedad. Dickinson Dairy House ofrece un potencial interesante, ya sea como una oportunidad de renovación o como una nueva construcción, dadas las espectaculares vistas de los contornos del valle del río Shepaug que ofrece la posición elevada de la casa y las vistas de 240 grados. GRANERO DE LA BANDERA DE GREYLEDGE El Granero de Greyledge se construyó en 1996 y está construido con revestimiento exterior degradado de un granero en Indiana para replicar el aspecto y la estética de un granero de parto de tamaño similar que solía ocupar el promontorio rocoso que define Greyledge Farm y el estado. El granero ahora se usa principalmente para el almacenamiento de vehículos y equipos; sin embargo, puede reutilizarse fácilmente, ya que tiene un piso de concreto vertido, excelente luz natural y la integridad estructural de un nuevo edificio. Los propietarios adornaron el granero con una pintura de la bandera estadounidense a fines de 2001. La combinación de la pintura de la bandera, el atractivo visual del granero y su posición elevada lo convirtieron en un hito en el condado de Litchfield y contribuyeron a su aparición en varios de publicaciones locales y nacionales. PARCELA C-1 9.5 ACRES. ROXBURY El sitio de construcción no desarrollado y sin gravámenes ofrece vistas este y sureste sin obstáculos. GREYLEDGE GRANERO, RESIDENCIA Y OFICINA AGRÍCOLA 72.97 ACRES. BRIDGEWATER. Greyledge Barn / Residence / Farm Office, los edificios asociados y los potreros fueron construidos por el propietario actual en 2007. The Barn está ubicado en una posición elevada en el cuadrante suroeste de la finca para garantizar vistas y acceso a la brisa que emana del río Shepaug Valley mientras ofrece a la casa principal distancia y privacidad de la granja. El diseño de los edificios toma prestado de Judds Bridge Farm en Roxbury y busca mantener la coherencia estética y arquitectónica con los otros edificios en Greyledge Estate. El edificio Barn, de 8,500 pies cuadrados, utiliza el mismo diseño de tablilla, ventanas geminadas de 12 sobre 12, techo de cedro y canaletas de cobre que se encuentran en casi todos los edificios de Greyledge, al tiempo que integra tecnología de HVAC y agua, así como paneles solares para soportar La misión de la granja es totalmente natural y ecológica. Si bien los edificios se utilizan actualmente para fines comerciales, el Granero fue diseñado para convertirse fácilmente en una residencia sustancial con la adición de cinco buhardillas espaciadas uniformemente en el segundo piso del granero que se alinearían con las ventanas de seis pies de alto en el planta baja para permitir la creación de hasta cinco habitaciones con baño. Los Tractor Barns y Haylofts ubicados detrás de Greyledge Barn se pueden reutilizar como un garaje convencional y espacio de almacenamiento, o viviendas adicionales para acomodar una colección de automóviles y / o personal. Greyledge Barn (Parcela D) se compone de 73 ± acres y está rodeado de muros de piedra, pastos y desvíos de caballos o vacas / ovejas diseñados por el propietario. La propiedad ofrece múltiples sitios de construcción nuevos. CASA DEL GERENTE INMOBILIARIO 2.5 ACRES. BRIDGEWATER La residencia del administrador de la finca fue renovada por el propietario actual en 2009, incluida la adición de una segunda historia a la casa para hacer que su apariencia sea más coherente con la arquitectura en el resto de la finca. El diseño actual de la residencia del administrador de bienes se inspiró en la arquitectura asociada con The King's Arms Tavern en Colonial Williamsburg. La casa consta de ocho habitaciones, que incluyen cuatro dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina recién actualizada y un sótano completo y parcialmente terminado. HVAC, servicio de pozo y plomería fueron actualizados al momento de la renovación. GREYLEDGE ANGUS PASTURE | PARCELA F La combinación de acres boscosos y pastos abiertos se complementa con muros de piedra y cerca de tablas para crear lo que se considera la entrada más pintoresca a la ciudad de Roxbury desde el oeste. Esta parcela se compone de 31.26 ± acres que ofrecen una diversidad de topografía dividida por un arroyo escénico, nuevos bosques de crecimiento y múltiples muros de piedra que datan de 1800 cuando toda el área estaba en pasto o utilizada para la agricultura. El terreno ofrece la posibilidad de varios sitios de construcción grandes, la mayoría con una elevación suficiente para capturar las vistas al norte y al este sobre el valle del río Shepaug en Roxbury. GREYLEDGE PRESERVE | PARCELA G The Preserve se compone de 76.19 acres no desarrollados y sin gravámenes en Roxbury que linda con 560 acres de propiedad de Land Trust al norte y al este. La topografía diversa, muy cerca del río Shepaug, es un lugar excelente para cazar, montar a caballo y observar la vida silvestre local en una variedad de hábitats naturales. La propiedad también ofrece la posibilidad de varios sitios de construcción elevados con vistas distantes en todas las direcciones. EL TRAILHEAD | PARCELA H Esta parcela única de 5.34 ± -acre colinda con aproximadamente 560 acres de propiedad de Roxbury Land Trust, incluidas las reservas Golden Harvest, Erbacher y Orzech, que proporciona acceso directo a varias millas de senderos para caminar y montar a caballo, así como pesca con mosca en Shepaug Río. Un sitio ideal para un naturalista debido a un estanque, humedales adyacentes y un hábitat ligeramente arbolado que admite una diversidad de aves y vida silvestre. El paquete incluye el comienzo del sendero para acceder a la propiedad contigua de Roxbury Land Trust desde el sur (por acuerdo oral con el propietario actual). La propiedad permanece sin gravámenes. Oportunidades adicionales: El comprador puede maximizar el valor de la tierra existente reconfigurando parcelas seleccionadas y realizando ajustes de la línea de lote con propiedades vecinas, de la siguiente manera: PARCELA B: cree una nueva parcela de 20 acres compuesta principalmente de pastos abiertos y vistas de 360 grados en el sitio de construcción más elevado de la finca PARCELA C-1: expanda la parcela existente a 20 acres VISTA CUBIERTAS: ofrezca el ajuste de la línea de lote con siete propietarios de terrenos Skyline Ridge para permitir el control permanente de la vista a lo largo del borde occidental de la Parcela D Acerca del Área BRIDGEWATER, CONNECTICUT La pintoresca ciudad de Bridgewater, situada en la orilla este del río Housatonic, es una comunidad en gran parte residencial que abarca 17.3 millas cuadradas. Una antigua comunidad agrícola incorporada en 1856, Bridgewater alberga graneros, potreros y fincas, así como el hermoso lago Lillinonah. El encantador pueblo verde es un paraíso para muchos transeúntes que se detienen en la tienda general histórica para comprar algunos famosos Chocolates Bridgewater o para disfrutar de la excelente comida de Nueva Inglaterra. Hasta 2014, Bridgewater era conocida como la última ciudad seca que quedaba en el estado. Un evento muy esperado en Bridgewater tiene lugar cada otoño, cuando la ciudad organiza la Feria anual de Bridgewater Country, que ha atraído a generaciones de residentes y visitantes a esta comunidad tranquila. ROXBURY, CONNECTICUT La ciudad virgen y pintoresca de Roxbury, ubicada en el hermoso condado de Litchfield, se incorporó en 1796. Roxbury fue conocida por mucho tiempo como una ciudad minera, ya que aquí se extraía plata, hierro para la fabricación de acero y granito utilizado para construir, entre otros. otros puntos de referencia, el puente de Brooklyn y la estación Grand Central. Roxbury también es conocida como una pintoresca ciudad agrícola con sus hermosas colinas y campos abiertos, y su ubicación dentro de la cuenca del río Shepaug. El área es tan diversa como sus residentes, que incluyen actores, artistas, escritores y comerciantes locales que ayudan a mantener la ambulancia y el departamento de bomberos como un servicio voluntario. Casi 3.000 acres, o alrededor del 15 por ciento, del área total de Roxbury se conserva como espacio abierto bajo la administración del Roxbury Land Trust. El Trust se estableció en 1970 y continúa su misión de proteger la belleza natural y el carácter rural de la ciudad, proporcionando espacio para practicar senderismo, pesca, esquí de fondo y ciclismo.

500

DETALLES

Dormitorios
10
Baños
10
Superficie exterior
1 294 990 m²
Superficie
929 m²
Año de construcción
1880
Estilo Arquitectónico
Otro
Publicado el
27 Noviembre 2019
Referencia
NZSNN4
Dirección
Town Line Rd, Roxbury, CT 06752

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