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18
€ 2 950 000

Vivienda de alto standing de 269 m2 en venta Alzenau in Unterfranken, Alemania

269 m² 5 3

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DESCRIPCION

+++ Enlace al recorrido de 360 °: +++ Construida al pie del Heidkopf, esta residencia exclusiva se integra a la perfección en la inmensidad del área forestal adyacente, de modo que una vista sin obstáculos del verde caracteriza el encanto de la villa construida en 1989. Bien comunicado con Frankfurt am Main, que está a solo unos 40 km de distancia, puede disfrutar de una vida prestigiosa y atractivos paisajes naturales aquí, un hogar ideal para personas ocupadas que buscan descanso y sus familias. La propiedad renovada en 2009, como nueva, tiene aproximadamente 269 m² de superficie habitable y aproximadamente 430 m² de área total distribuida en 3 plantas y el sótano, al que se puede acceder a través de la escalera o el ascensor de pasajeros. El amplio rediseño del interior en el estilo de la casa de campo, que está enamorado de los detalles, lleva la reconocida firma de la compañía Baur, que en combinación con el plano de planta refinado con ventanales crea un ambiente único. Las áreas al aire libre continúan esto: en una ubicación en la ladera con vista, puede esperar un jardín verde en terrazas, cuyo mantenimiento está convenientemente diseñado por un sistema de rociadores y un cortacésped robótico, así como una piscina al aire libre de ozono y un jardín romántico o una casa de té. En la planta baja, la elegante sala de estar se abre a la sala de la chimenea y al invernadero acristalado, mientras que la cocina abierta está forrada con 2 comedores. Está equipado con una cocina equipada de alta calidad que incluye una estufa de gas profesional y parrillas de teppanyaki. Los retiros privados de su familia, por otro lado, están en el primer piso, donde 2 habitaciones con balcones orientados al sur están conectadas a la escalera. Ambos tienen un vestidor y un elegante baño con luz natural con bañera y ducha de caracol. No solo ofrece a sus invitados su propia área con dormitorio y cuarto de baño con luz natural en el segundo piso. Pase momentos en la mejor compañía, especialmente en la sala de vinos de la casa: las decoraciones de madera talladas a mano en los gabinetes para el clima del vino y las decoraciones de pared hechas de Rhein-Dessin-Kiesel crean un marco adecuado para disfrutar de las delicias regionales. Además, el sótano a veces alberga una sala de ejercicios o pasatiempos, así como la sala de calderas en la que se encuentra la planta combinada de calor y energía de bajo consumo. El garaje doble también se puede acceder desde la casa. El establecimiento tiene aire acondicionado y se encuentra en Michelbach, un distrito de la ciudad de Alzenau, en el norte de Baviera, cerca de la frontera con Hesse. A solo unos 40 km de Fráncfort del Meno y caracterizada por su idílica proximidad a la naturaleza, la zona residencial es ideal para todos aquellos que buscan un hogar lejos del ajetreo y el bullicio de la gran ciudad y al mismo tiempo quieren beneficiarse de muy buenas conexiones de transporte: en 10 minutos en coche, puede llegar al siguiente ascenso A 45 y llegar a Frankfurt en unos 45 minutos. Cada faceta de su nuevo entorno de vida promete relajación de la vida cotidiana: delicias culinarias y los vinos blancos regionales conocidos a nivel nacional, que se cultivan no lejos de su hogar, sirven numerosas posadas y restaurantes cercanos. Puede caminar, andar en bicicleta o caminar a través del encantador paisaje justo en su puerta, el campo de golf "Hof Trages" se puede llegar en solo 10 minutos en coche. Tiendas y proveedores de servicios como farmacias o sucursales bancarias, así como una escuela, se encuentran en el centro de Michelbach, mientras que hay muchas otras oportunidades de compras en Alzenau, a unos 6 km de distancia. Ambas partes de la ciudad también tienen sus propias estaciones de tren con conexiones al transporte regional. El certificado de energía se ha solicitado y está disponible a más tardar por la inspección. // Número de objeto: 10563+ Borde tranquilo del bosque cerca de Frankfurt aM + diseño de interiores en estilo de casa de campo de “Baur” + ascensor interno + cocina equipada de alta calidad con parrilla de teppanyaki + sala de estar y chimenea con jardín de invierno + 2 dormitorios con vestidor y baño con luz natural + cuarto de huéspedes con cuarto de baño en el segundo .Piso + bodega con gabinetes de vino decorados + jardín verde, piscina de ozono al aire libre, cobertizo de jardín + 3 balcones, 2 de ellos en el lado sur / jardín + cogeneración y calefacción por suelo radiante + aire acondicionado + 2 garaje y 4 estacionamientos al aire libre. ¡Haga una cita hoy! _____________________________________________________ Toda la información está sujeta a cambios y se basa exclusivamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de la información.

500

DETALLES

Estancias
12
Dormitorios
3
Baños
5
Superficie exterior
1 271 m²
Superficie
269 m²
Aparcamiento
Año de construcción
1989
Estado
Excelente
Número de balcones
3
Publicado el
11 Diciembre 2019
Referencia
10563

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