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2
€ 4 850 000

Villa / Chalet en venta Múnich, Alemania

388 m² 3 4

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DESCRIPCION

Rareza en Solln - Exclusiva casa señorial en el campo El distrito de Solln es una de las zonas residenciales más bellas y exclusivas de Munich. A unos 8 km al sur del centro de la metrópolis bávara, Solln se extiende a lo largo de las idílicas orillas del Isar. Solln es sobre todo una zona residencial tradicional. El centro de Solln recuerda su pasado rural: cuando la antigua iglesia del pueblo de Sollner de 1315 en Herterichstrasse se hizo demasiado pequeña, la nueva iglesia bautista de San Juan fue construida en Fellererplatz a principios del siglo XX. Hasta el día de hoy es el centro de una vida de distrito animada. El mercado semanal tradicional tiene lugar aquí todos los viernes, en verano los residentes se reúnen en el festival del vino y en invierno en el Christkindlmarkt. Solln se caracteriza por una excelente infraestructura. Varios supermercados, pequeñas tiendas de delicatessen, el mercado semanal y las escuelas (Samberger Mittelschule, Private Realschule Gut Warnberg), jardines de infancia (Schwemmlein-Kindergarten eV, guardería Rasselbande, guarderías municipales), médicos y farmacias se pueden llegar en pocos minutos. También encontrará otras tiendas para las necesidades diarias y escuelas, jardines de infancia, gripe y guarderías en las áreas urbanas circundantes. Se puede llegar al centro de la ciudad en muy poco tiempo tanto en coche como a través de la estación Solln S-Bahn (S7), que está a unos 1,5 km. Se puede llegar a las paradas de autobús 135 y 270 en unos 5 a 8 minutos a pie. Para viajes a las montañas o para llegar a los hermosos lagos bávaros y áreas de recreación, se puede llegar a la A95 y B11 en pocos minutos. En las inmediaciones se encuentra el estanque Warberger y las orillas boscosas del Isar, así como el parque Forstenrieder, que es ideal para correr, hacer senderismo o montar en bicicleta. En verano e invierno, las piscinas cubiertas y al aire libre lo invitan a hacer ejercicio y relajarse. La piscina de verano "Maria Einsiedel" es particularmente hermosa. La gran variedad gastronómica desde el restaurante tradicional bávaro hasta el moderno italiano no deja nada que desear. El club de golf de Múnich Thalkirchen está a unos 10 minutos en coche y el club de tenis Großhesselohe a unos 6 minutos en coche. Te paras en la terraza de esta maravillosa propiedad y experimentas esta vista única y sin obstáculos del campo cuando lo desees. Una rareza absoluta y una de las últimas tramas realmente sobresalientes que se ofrecen en el mercado. ¿Te gustaría aprender más? ¡Entonces envíenos una solicitud de contacto no vinculante y reciba una sinopsis detallada! Ofrecemos esta propiedad en venta por nuestra cuenta y solicitamos absoluta discreción. El precio de compra es de € 4,850,000 incluyendo todos los detalles del equipo, como la cocina y los tres grandes espacios de estacionamiento subterráneo. Extracto de los detalles del equipo: · Parcela con aproximadamente 1034 m², orientación óptima este / sur / oeste · Calle residencial muy tranquila, entorno con desarrollo de villa · Villa de arquitecto construida en 2000 - diseño atractivo con ventanas de celosía y techo de barril · Jardín muy bien cuidado, encarnado y no observable · BUS Sistema Busch-Jaeger, sistema de alarma adicional y pozos de luz a prueba de ladrones · Persianas eléctricas en toda la casa · Losas de piedra natural SOLNHOFENER nobles en toda la sala de estar, entrada, área de cocina y en los 3 baños · y mucho más. Datos energéticos: tipo de certificado de energía - certificado de consumo clase de eficiencia energética - consumo de energía D - 123 kWh / (m² * a) fuente de energía principal del certificado de energía - año eléctrico de construcción según el certificado de energía 2000 certificado de energía válido hasta el 01.05.2029 Tenga en cuenta que consideramos otras razones para la privacidad de los propietarios Enviar datos solo después de su solicitud. Esperamos su llamada / solicitud. Por favor haga una cita con nosotros. Toda la información está sujeta a cambios, no vinculante, sin garantía y se basa únicamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No garantizamos integridad, corrección y actualidad. La colocación intermedia permanece reservada. Si ya conoce la propiedad que hemos verificado, infórmenos de inmediato. Pasar este folleto a terceros sin nuestra aprobación puede generar reclamos por daños y perjuicios. Nos gustaría señalar que si tenemos éxito, nuestro trabajo dará como resultado una comisión de colocación y / o verificación. Al vender, la comisión es del 3,57%, incluido el IVA del precio de compra notariado. Se aplican nuestros términos y condiciones generales.

500

DETALLES

Estancias
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie exterior
1 034 m²
Superficie
388 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2000
Estado
Excelente
Publicado el
24 Enero 2020
Referencia
3510-JM
Clase Energética
D (123 kWh/m2 año)

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