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1
€ 1 330 000

Chalet adosado de 150 m2 en venta Salzburgo, Salzburg

150 m² 3 3

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DESCRIPCION

Esta mitad de la villa orientada al sur y arquitectónicamente atractiva se puede encontrar en una zona residencial muy tranquila. Además de su concepto de espacio abierto y grandes frentes de ventanas, impresiona con una atmósfera de bienestar en tres plantas. Los arquitectos pusieron especial énfasis en combinar la modernidad con la comodidad absoluta. Llegado a la planta baja, ingresa a la sala de estar y comedor con una cocina integrada a través de una hermosa puerta de doble ala. Una chimenea abierta lo invita a detenerse y la terraza, accesible a través de grandes puertas corredizas de vidrio, completa todo perfectamente. Arriba hay tres dormitorios y dos baños. Por el momento, la mayor de las tres habitaciones se ofrecería con un baño en suite, y para las otras dos habitaciones hay un baño separado con bañera y tocador doble. El dormitorio principal está entronizado en el piso superior con un baño abierto, un baño separado y una terraza que garantiza una vista maravillosa. Toda la unidad tiene un sótano completo y, por lo tanto, ofrece mucho espacio para el espacio de almacenamiento o un gimnasio. También se incluye una plaza de aparcamiento gratuito y una plaza de garaje. Un certificado energético no está disponible. El Nonntal es una zona residencial muy prestigiosa y muy tranquila y limita al sur del casco antiguo de Salzburgo. Además de muchos espacios verdes, como el cercano Parque Hans Donnenberg, también ofrece una infraestructura perfecta. Numerosos jardines de infancia, escuelas, buenos restaurantes, supermercados y pequeñas pastelerías encantadoras son fáciles de encontrar en el Nonntal. Además de las casas tradicionales del castillo y las casas señoriales históricas que aún se conservan bien en el valle del Nonntal, los arquitectos logran establecer un acento único en estos hermosos alrededores con estas mitades de villas exclusivas. A solo cinco minutos en automóvil de la encantadora ciudad de Mozart, que se está volviendo cada vez más popular internacionalmente, encontrará la paz y la tranquilidad deseadas. La elegancia se combina con una mezcla perfecta de tradición, modernidad y naturaleza y, por lo tanto, ofrece la simbiosis perfecta. El valle Nonntal se funde perfectamente en el encantador paisaje urbano de Salzburgo y es un lugar extremadamente popular entre sus residentes para establecerse. A pie o en bicicleta, también puede llegar al hermoso Hellbrunner Allee en solo unos minutos, que es ideal para andar en bicicleta, trotar o caminar. Tenga en cuenta la tarifa de corretaje: El contrato de corretaje con nosotros se concreta mediante un acuerdo por escrito o mediante el uso de nuestro servicio de corretaje. El comprador debe pagar la tarifa del comprador del 3% del precio de compra más el 20% de impuesto sobre las ventas a EV Salzburg GmbH. El reclamo de comisión de EV Salzburg GmbH surge cuando la oferta de compra se firma en ambos lados y, por lo tanto, es pagadera. Todos los costos adicionales, por ejemplo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, los gastos notariales y judiciales correrán a cargo del comprador (de acuerdo con la descripción general de los costos adicionales del ÖVI de 13 K o M / 05/214) . No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a venta previa. Estamos a su disposición con más información sobre la propiedad y el propietario. La inspección puede llevarse a cabo mediante acuerdo con nuestro empleado / representante. Si el objeto que hemos verificado ya se conoce, infórmenos de inmediato. EV Salzburg GmbH es socio licenciado de Engel & Völkers Residential GmbH (Hamburgo / D). Protección de datos: procesamos sus datos personales en el marco de la relación contractual con usted. Para obtener más información sobre el procesamiento de datos, visite www.engelvoelkers.com/datenschutz.

500

DETALLES

Estancias
5
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie exterior
283 m²
Superficie
150 m²
Año de construcción
2022
Publicado el
29 Enero 2020
Referencia
W-02HR34

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Salzburgo - Salzburg

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