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€ 1 640 000

Chalet adosado de 175 m2 en venta Salzburgo, Austria

175 m² 2 3

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DESCRIPCION

Esta casa adosada con orientación sur se encuentra en una zona tranquila en la parte trasera de la propiedad. Debido a la arquitectura y al hecho de que las dos mitades de la villa solo están conectadas al sótano y a la planta baja, te alejas de las casas adosadas clásicas y dejas las dos unidades prácticamente independientes. Un hermoso camino de entrada, que también tiene un garaje doble, conduce a la casa. Llegado a la planta baja, una sala de estar y comedor abierta le da la bienvenida con grandes frentes de ventanas y terrazas contiguas de dos lados. Un estudio y un aseo para invitados en la planta baja también se incluyen en la planificación. Una hermosa escalera conduce al piso superior donde hay dos dormitorios, un baño con bañera y ducha, un inodoro separado y un estudio. Las tres habitaciones tienen acceso directo a otra terraza orientada al sur. Un piso más arriba, en el piso superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y un pequeño trastero. El conjunto tiene un sótano completo y, por lo tanto, ofrece suficiente espacio de almacenamiento o espacio para un gimnasio con sauna. El diseño interior es, por supuesto, aún individualmente adaptable de acuerdo a sus deseos. Un certificado energético no está disponible. El Nonntal es una zona residencial muy prestigiosa y muy tranquila y limita al sur del casco antiguo de Salzburgo. Además de muchos espacios verdes, como el cercano Parque Hans Donnenberg, también ofrece una infraestructura perfecta. Numerosos jardines de infancia, escuelas, buenos restaurantes, supermercados y pequeñas pastelerías encantadoras son fáciles de encontrar en el Nonntal. Además de las casas tradicionales del castillo y las casas señoriales históricas que aún se conservan bien en el valle del Nonntal, los arquitectos logran establecer un acento único en estos hermosos alrededores con estas mitades de villas exclusivas. A solo cinco minutos en automóvil de la encantadora ciudad de Mozart, que se está volviendo cada vez más popular internacionalmente, encontrará la paz y la tranquilidad deseadas. La elegancia se combina con una mezcla perfecta de tradición, modernidad y naturaleza y, por lo tanto, ofrece la simbiosis perfecta. El valle Nonntal se funde perfectamente en el encantador paisaje urbano de Salzburgo y es un lugar extremadamente popular entre sus residentes para establecerse. A pie o en bicicleta, también puede llegar al hermoso Hellbrunner Allee en solo unos minutos, que es ideal para andar en bicicleta, trotar o caminar. Tenga en cuenta la tarifa de corretaje: El contrato de corretaje con nosotros se concreta mediante un acuerdo por escrito o mediante el uso de nuestro servicio de corretaje. El comprador debe pagar la tarifa del comprador del 3% del precio de compra más el 20% de impuesto sobre las ventas a EV Salzburg GmbH. El reclamo de comisión de EV Salzburg GmbH surge cuando la oferta de compra se firma en ambos lados y, por lo tanto, es pagadera. Todos los costos adicionales, por ejemplo, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, gastos notariales y judiciales correrán a cargo del comprador (de acuerdo con la descripción general de los costos adicionales del ÖVI de 13 K o M / 05/214) . No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a venta previa. Estamos a su disposición con más información sobre la propiedad y el propietario. La inspección puede llevarse a cabo mediante acuerdo con nuestro empleado / representante. Si el objeto que hemos verificado ya se conoce, infórmenos de inmediato. EV Salzburg GmbH es socio licenciado de Engel & Völkers Residential GmbH (Hamburgo / D). Protección de datos: procesamos sus datos personales en el marco de la relación contractual con usted. Para obtener más información sobre el procesamiento de datos, visite www.engelvoelkers.com/datenschutz.

500

DETALLES

Estancias
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie exterior
339 m²
Superficie
175 m²
Año de construcción
2022
Publicado el
29 Enero 2020
Referencia
W-02HR2V

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Salzburgo - Salzburg

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