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Villa / Chalet de lujo de 580 m2 en venta en Via Appia Antica, Roma, Lazio

€ 9.800.000
580 m² 8 6

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DESCRIPCION

Nos complace presentar esta propiedad, única por la belleza natural y la importancia arqueológica de su ubicación, por la historia de quienes vivieron en ella y quienes la alojaron a lo largo del tiempo. Perteneciente en el pasado al famoso productor de cine Carlo Ponti, esposo de Sofía Loren, también ha sido anfitriona de numerosas estrellas de Hollywood como Kirk y Michael Douglas, Charlton Heston y Laurence Olivier durante la filmación de algunos colosales estadounidenses. Ubicada en via Appia Antica, el famoso parque arqueológico de la época romana, a unos 300 metros de la Tumba de Cecilia Metella y a solo 10 minutos del Coliseo, esta propiedad recoge y conserva algunos hallazgos arqueológicos, únicos y ahora imposibles de encontrar. La propiedad se inserta armoniosamente dentro del Parque Appia Antica, rodeado por un jardín privado plantado con viejos árboles y flores que lo hacen brillar en todas las estaciones, enriquecido por la piscina climatizada. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA El Parque Appia Antica es como una cuña que, a partir del Castelli Romani, se arrastra hacia la ciudad y lleva su atmósfera bucólica casi al centro de Roma, deteniéndose en las antiguas murallas aurelianas que rodeaban la antigua Roma. Sin lugar a dudas es un lugar privilegiado, aún elegido por los emperadores y la aristocracia romana que construyeron sus villas y palacios aquí. En los años 50 y 60 del siglo XX. a lo largo del tramo inicial de la "reina Viarum" se construyeron villas exclusivas que se convirtieron en la residencia de la alta sociedad de la capital. La posibilidad de llegar al Coliseo y a todo el centro histórico por un lado y al aeropuerto de Ciampino por el otro en literalmente 10 minutos. Haga la posición muy conveniente para cualquier necesidad. Además, con los permisos correspondientes, un helicóptero privado puede aterrizar en el área de césped grande dentro de las paredes de la propiedad. Tres accesos en tres calles (también desde la Via Appia Antica que da la dirección de la residencia) hacen que el sistema de carreteras sea extremadamente ventajoso, lo que a veces penaliza las villas ubicadas aquí. El Parque Appia Antica también está protegido desde un punto de vista paisajístico y urbanístico que le permite preservar la belleza y la atmósfera única que nunca cambiará con el tiempo. El Imperio Romano, tan famoso por sus calles, no ha conocido uno más importante que a través de Appia Antica. A lo largo de su tramo inicial a partir de Porta Capena y Terme di Caracalla, está salpicada de mausoleos, tumbas, iglesias, como el famoso Quo Vadis, restos de antiguas villas, imponentes mausoleos, torres y tumbas, incluidas famosas catacumbas cristianas. La riqueza arqueológica e histórica da la intensa vida cultural a quienes viven allí enriquecida por la importancia naturalista con rutas de todo tipo: en bicicleta, a caballo, a pie, guiadas y no guiadas. A solo 5 minutos de la propiedad se encuentra el Club de Golf de Roma Aquasanta y el hipódromo de Capannelle a 14 minutos. Castel Gandolfo, famoso por la residencia de verano del Papa, el observatorio astronómico y el lago volcánico de rara belleza donde se pueden practicar muchos deportes acuáticos, está a solo 18 km, así como otras ciudades de los hermosos Castelli Romani. DESCRIPCIÓN La villa principal La casa principal se distribuye en dos plantas conectadas entre sí con una hermosa escalera y un ascensor. La entrada principal representada por un atrio con una antigua bóveda romana de hormigón con un piso de mosaico de diseño floral de la época romana. Otra entrada en la planta baja se encuentra en una sala ovalada que conduce al enorme espacio de representación formado por la secuencia de tres salas de diferentes tamaños y en una sala romana antigua y pintoresca con una bóveda de cañón hecha de bloques de toba y un piso de mosaico sensacional. representando una cabeza de Medusa. Es sin duda un espacio digno de recibir quien sea su invitado. Fue utilizado por los propietarios como un comedor con una comodidad adicional: acceso desde el exterior, desde el patio entre la Via Appia Antica y la villa. La planta baja se caracteriza por ventanas muy grandes que se abren directamente a un patio sugerente con vistas al jardín, amueblado para disfrutar de momentos fantásticos en completa relajación y poder comer al aire libre. Desde la sala de estar se abre una vista particular y sugerente con un encanto único, que se extiende sobre el parque y el pequeño valle debajo de la villa que se encuentra en una posición dominante y panorámica. La cocina, el aseo de invitados y otros cuartos de servicio se encuentran en la planta baja. En el primer piso hay una biblioteca maravillosa con salida a la terraza con vistas a Via Appia Antica. La zona de noche consta de 4 dormitorios con baños relativos y un vestidor. La suite principal tiene una antesala, una sala de estar, dos ventanas y una puerta francesa que da a la terraza con vistas al jardín. Los espacios en el primer piso concluyen con un espléndido conservatorio que data de los años cincuenta, totalmente acristalado. La casa cuenta con siete chimeneas y numerosas antigüedades de diversas épocas, como las estatuas, bustos, bajorrelieves que la adornan, dándole un carácter absolutamente único, lo que subraya la atmósfera irrepetible de su ubicación. La villa mide aproximadamente 580 metros cuadrados. La propiedad contiene un amplio garaje y apartamento de servicio. ESPACIOS AL AIRE LIBRE En una posición dominante, la villa se encuentra en una antigua cantera de basalto, utilizada en la época romana para pavimentación y carreteras. La cantera ha creado un gradiente que, descendiendo debajo de la casa, forma un valle pequeño y maravilloso, llamado por los propietarios el valle secreto por su sorprendente carácter. La casa tiene un hermoso patio afuera del jardín para cenar al aire libre. Justo en frente del patio, insertado en un hermoso jardín hay una piscina con agua climatizada donde se puede nadar incluso en invierno. En la propiedad hay más de cien estatuas, tanques, hallazgos de mármol de la antigua Roma de enorme valor, que ya no están disponibles en la actualidad.

500

DETALLES

Estancias
17
Dormitorios
6
Baños
8
Superficie exterior
2.000 m²
Superficie
580 m²
Año de construcción
1960
Calefacción
Chimenea
Clase Energética
G
Cocinas
1
Comodidades Externas
JardínPiscina
Dirección
Via Appia Antica
Estado
Bueno
Estilo Externo
Estuco
Numero de plantas
2
Referencia
3956
Tipo Pavimento
Parquet blandoOtro
Tipo de cubierta
Tejas de cerámica
Tipo de jardín
Privado
Vista
Zona Verde
Comodidades Internas
AmuebladoChimeneaAscensor

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