LuxuryEstate
Gratis para Android
Instala

Su versión de browser no está soportada. Actualicela para una mejor experiencia,

El idioma seleccionado es el español switch to English | No, gracias

32
€ 5 980

Piso de alto standing de 242 m2 en alquiler en Múnich, Baviera

242 m² 2 4

¿TE GUSTA?

DESCRIPCION

Espectacular apartamento en la azotea con vistas a la montaña NEUHAUSEN habitable, verde y relajado. Neuhausen es una zona residencial de alta calidad y verde con varias caras: la historia civil y proletaria de la capital bávara se encuentra muy cerca aquí. Un barrio habitable con diferentes caras urbanas y una variada cultura de pub y restaurante, que es mucho más relajado que el centro de la ciudad de Munich. El cercano Olympiapark y el Hirschgarten, los numerosos jardines de cerveza y la ubicación en gran parte tranquila también contribuyen a la calidad de vida en el distrito y ofrecen un gran valor de ocio. El corazón de Neuhausen se encuentra alrededor de la Rotkreuzplatz. Desde aquí puede explorar muchos restaurantes y bares multiculturales y también hay todas las tiendas. Para aquellos que quieren hacer deporte, el Dantebad abre sus puertas durante todo el año. Los fanáticos del teatro obtendrán el valor de su dinero en el Teatro Blutenburg y en el Teatro Pathos Transport. En el Teatro Blutenburg, que lleva el nombre del castillo del mismo nombre en Obermenzing, se pone realmente espeluznante con novelas policiales y similares. El Pathos Transport Theatre, por otro lado, representa eventos culturales de todo tipo. El programa nocturno en Neuhausen-Nymphenburg es tan variado como las ofertas culturales de la ciudad. El distrito tiene un lugar de fiesta de moda para los asistentes a la fiesta. Un viaje a la época de la monarquía bávara es ofrecido por uno de los grandes palacios reales de Europa: el Palacio de Nymphenburg en el distrito vecino, no solo por el parque del palacio encantado, que también ofrece una de las obras de arte de jardines más grandes e importantes de Alemania. Vale la pena visitar el café de palmeras único que se encuentra aquí, una vez un invernadero, con mucho encanto y elegancia, suntuosamente diseñado con palmeras y plantas. En Neuhausen, particularmente a lo largo de Nymphenburger Straße y alrededor de Rotkreuzplatz, dominan los poderosos edificios residenciales y comerciales, predominantemente del período anterior a la Primera Guerra Mundial. Las calles laterales en su mayoría tranquilas están dominadas por edificios residenciales con edificios antiguos en parte representativos. Casi la mitad de la cartera de bienes raíces de Neuhaus está bajo protección de conjunto o monumento. Junto con el adyacente Nymphenburg, Neuhausen forma el distrito 9, en el que viven alrededor de 98,000 personas en un área de 1,291.45 hectáreas. Esa es la segunda población más alta de todos los municipios de Munich. Neuhausen-Nymphenburg tiene más de 79 guarderías. En el distrito hay diez escuelas primarias, tres escuelas intermedias y secundarias, una escuela primaria con apoyo educativo especial, cuatro escuelas secundarias y cinco escuelas secundarias. También hay una escuela de educación general y diez escuelas vocacionales, incluidas dos escuelas vocacionales. # + A solo 500 metros a pie de la parada "Maillingerstrasse" (U1, U7, U8) + aproximadamente 6 minutos a pie hasta la parada "Landshuter Allee" (autobús 144 ) + aproximadamente 3 minutos en coche a Rotkreuzplatz + escuela primaria y secundaria a solo unos metros de distancia + todas las instalaciones comerciales para las necesidades diarias cercanas Destacado exclusivo del ático en dos niveles con galería - Neuhausen y es fácilmente accesible con un elevador de pasajeros. Se extiende sobre dos niveles con una superficie total de aproximadamente 242 m² y ofrece dos terrazas. Este elegante apartamento cautiva con su arquitectura moderna y convence con enorme generosidad. Entre otras cosas, está equipado con pisos de parquet de alta calidad, ventanas de plástico con doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante ajustable individualmente y una chimenea. En la planta baja, encontrará al lado del amplio vestíbulo y el área de guardarropa, que está equipada con armarios empotrados a medida, un trastero para espacio de almacenamiento valorado en oro, así como un aseo de invitados, en el que hay una conexión para la lavadora. El baño principal en suite le ofrece un enorme espacio y libertad para desarrollarse en aproximadamente 15 m². Materiales nobles y mobiliario sencillo armonizan entre sí y crean una impresión general tranquila. Está equipado con una bañera, una ducha de lluvia y doble lavabo, un bidé y un inodoro, así como modernos armarios empotrados. El dormitorio principal se encuentra en una zona tranquila del patio interior y también tiene una unidad de pared a medida. La cocina fue cuidadosamente planificada e instalada con una cocina equipada exclusiva de la marca Varenna / Poliform con una isla. Estaba equipado con marcas de renombre como Miele y Gaggenau. En una parte de la placa, se construyó una placa para el wok, en la que se pueden conjurar muchos platos arbitrarios. También hay una nevera para vinos de alta calidad y una freidora profesional. La sala de estar y comedor abierto de aproximadamente 100 m² con chimenea es lo más destacado y el corazón de este lujoso apartamento. El concepto de habitación bien pensado garantiza un ambiente de vida agradable y garantiza un brillo indescriptible. Esta área exclusiva con una vista impresionante de la elegante escalera y una galería abierta no deja nada que desear. La galería le da acceso a la segunda terraza en la azotea con ubicación en el patio interior. Aquí puedes escapar de la vida cotidiana y disfrutar de la paz. En este piso hay tres habitaciones más que puede usar como invitados / trabajo / niños / o habitaciones. El segundo baño tiene un lavabo, inodoro, toallero y ducha de lluvia. La elegancia simple combinada con un diseño perfecto crea un ambiente de vida de ensueño y una atmósfera armoniosa. Los elementos a destacar y la construcción bien pensada continúan la línea consistente de lujo y modernidad. Una bodega comunitaria para bicicletas, un compartimento separado para bodegas y dos estacionamientos subterráneos en fila completan nuestra oferta. + 6 ° + 7 ° piso (5 ° piso + DG) + patio interior idílico + ascensor disponible + ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas + parquet de nogal americano de alta calidad + calefacción por suelo radiante ajustable individualmente + aprox. 2,50 - 5,50 m de altura del techo + Amplio hall + armarios empotrados a medida para el guardarropa + aseo de invitados con conexión para lavadora + práctico trastero + baño principal con bañera, ducha, doble lavabo, inodoro y bidet + amplio dormitorio con gran armario empotrado + cocina equipada exclusiva con electrodomésticos de alta calidad + zona de estar / comedor de planta abierta con Escalera a la galería + sala de estar representativa con acceso a la terraza sur / oeste + chimenea exclusiva + área de la galería de aproximadamente 28.95 m² + tres habitaciones adicionales + segundo baño con lavabo, inodoro y ducha + terraza de la azotea noreste de aproximadamente 17 m² con ubicación tranquila en el patio interior + 2 estacionamientos subterráneos consecutivos + compartimiento de bodega separado + común Sala de bicicletas Hay un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 22 de mayo de 2029. El consumo final de energía es de 162.00 kwh / (m² * a). La calefacción urbana es una fuente de energía esencial para la calefacción. El año de construcción de la propiedad según el certificado energético es 2008. La clase de eficiencia energética es F. Esta propiedad es ofrecida por Graf Immobilien GmbH por sí sola. Desglose del espacio habitable: hall: aprox. Guardarropa de 13,25 m²: aproximadamente 4,46 m² trastero: aproximadamente 2,86 m² aseo: aproximadamente 3,35 m² sala de estar / comedor: aproximadamente 71,27 m² cocina: aproximadamente 15,23 m² dormitorio: aproximadamente Baño principal de 25.76 m²: aproximadamente 15.25 m² piso superior de la logia: aproximadamente 7.83 m² / 2 = 3.91 m² corredor: aproximadamente 1.02 m² pasillo: aproximadamente 4.04 m² baño de ducha: aproximadamente 4 , 86 m² habitación de invitados: aproximadamente 14.38 m² estudio: aproximadamente 10.85 m² habitación de niños: aproximadamente 10.93 m² galería: aproximadamente 28.95 m² galería logia: aproximadamente 17.49 m² / 2 = 8.75 m² superficie habitable total: aproximadamente 241.86 m² superficie útil total: aproximadamente 254.52 m²

500

DETALLES

Estancias
6
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie
242 m²
Aparcamiento
Año de construcción
2008
Calefacción
Calefacción central
Estado
Excelente
Número de balcones
2
Publicado el
20 Febrero 2020
Referencia
6521-KH
Clase Energética
F (162 kWh/m2 año)

Descubre más

Múnich - Baviera

¿TE GUSTA?

Múnich - Baviera